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Vol.30 [7/17-10/15]
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不動産売買 / 不動産管理 / 賃貸(長期) / 商業不動産・リース

岡村 智恵美(RA)ジェームス・コメタニ・インク

ドンキホーテ近くのコンドミニアム、「ホリデービレッジ」をご紹介

1.希望売却ア価格:$235,000
2.ベッドルーム/バスルーム/駐車場数:0/1/0 (駐車場はウェイトリストで順番待ち)
3.インテリア/ラナイ面積:30平米/4.8平米
4.月額管理費/固定資産税:$351/$50
5.管理費に含まれるもの:電気代、温水、上下水道、その他の共益費
6.アメニティ:共同洗濯場、プール、管理人、警備員
7.物件の状態:平均より上
8.築年/改装年:1967/2015

今年新しく改装され、家電、キッチンキャビネット、流し、その他すっかり新しくなりました。

トイレ、浴槽もピッカピカ!

スーパーマーケット、アラモアナショッピングセンター、バス路線も徒歩圏内で非常に便利です。

低い管理費に電気代も含まれているのは嬉しい。

投資にもよしの物件です。


詳細情報をご希望の方は、

携帯:808-282-1033 

または

 メール:chiemiok74@gmail.com まで。

ホールフーズタワー

またまたカカアコ地区の新築物件のご紹介です。

名前は、AE'O、ロケーションは、以前のノードストロームラック跡地。

現在、オフィースディーポがまだ営業していますが、ここに新しく、凡そ1400坪の高級スーパーマーケット、ホールフーズが入居します。

AE'Oはその上に建つコンドミニアム。

ワンルームタイプ:65戸
1ベッドルームタイプ:220戸
2ベッドルームタイプ:125戸
3ベッドルームタイプ:56戸
合計466戸、全室オーシャンビューまたは部分的オーシャンビューとなります。 


続きはこちらからご覧になれます。
http://hawaiifudosan.blog77.fc2.com/blog-entry-1660.html

ウォーターマーク

ウォーターマーク高層階に素敵なユニットが出ましたので、オープンハウスに行ってきました。

サンセットが綺麗な西向きですが、西日はあまり気にならないようです。

可愛いアイフォーンのチャージャーがありました。

続きはこちらからご覧になれます。
http://hawaiifudosan.blog77.fc2.com/blog-entry-1639.html

イリカイマリーナの売り物件

本日、お客様からお預かりしているイリカイマリーナに新しい売り物件が、市場に出ました。

1.希望売却ア価格:$525,000
2.ベッドルーム/バスルーム/駐車場数:1/1/0
3.インテリア/ラナイ面積:60.5平米/2.6平米
4.月額管理費/固定資産税:$717/$133



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モアナパシフィックの1ベッドルーム、出ました

アラモアナショッピングセンターや、日系スーパーも徒歩圏内。

今話題のカカアコエリアで手頃な価格のコンドミニアム。

1.希望売却価格:$520,000
2.ベッドルーム/バスルーム/駐車場数:1/1/1
3.インテリア/ラナイ面積:65平米/0平米
4.月額管理費/固定資産税:$483/$119
5.管理費に含まれるもの:ケーブルテレビ、インターネット、上下水道、その他の共益費
6.アメニティ:超充実
7.物件の状態:優良
8.築年:2007


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この抜け感、いいですよ~

この抜け感、最高です!

お客様によっては、「今まで見た中でどのコンドミニアムよりも気に行った」

とおっしゃる方もいらっしゃいます。

ラナイもおよそ30平米とかなり広め。

2ベッドルームのインテリアはおよそ107平米あり、ゆったり。

希望売却価格は$775,000。

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物件紹介

昨日、今日、ハワイは久々にたっぷり雨の降った週末でした。 

こんな日はエージェント泣かせです。

というわけでもないのですが、本日は予定していたオープンハウスは取りやめ。

お問い合わせいただいているお客様の物件を探すのに時間を費やしていました。

一言に「コンドミニアム、予算はXX」と言っても、それぞれ向き不向きがありますので、お客様の顔を思い浮かべながら検索します。


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ロコ必見!「ヌウアヌアベニュー」

日本国総領事館のある「ヌウアヌアベニュー」。

ダウンタウンまで車で10分とあって、しかも病院、学校、スーパーマーケット等、生活に必要な施設がこの10分圏内にある、非常に生活に便利な地区です。  

そこに広めのコンドミニアムが手頃な価格で出ました。

1.希望売却ア価格:$599,900
2.ベッドルーム/バスルーム/駐車場数:2/2/2
3.インテリア:112平米(ラナイ面積含む)
4.月額管理費/固定資産税:$871/$136
5.管理費に含まれるもの:ケーブルテレビ、インターネット、その他
6.アメニティ:充実
7.物件の状態:平均より上
8.築年:1981

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とっても綺麗な物件です。

最近、中々40万ドル台でいい物件が市場に出ませんが、とても素敵なユニットを発見しました。

ワイキキとアラモアナの中間にあって、非常に便利な生活圏とあって日本人にはとても人気のシャトーワイキキ。

2009年に改装済みの完全家具付のお部屋で、即入居、賃貸可能です。

キッチンのカウンターは御影石、床も木製のフローリング。

このビルはセキュリティもばっちしで、安心です。

アメニティも超充実。

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2月の不動産動向

2月のハワイ不動産市場をお知らせします。

戸建
2015年:中間価格/販売戸数 $648,000 (-4.6%)/201戸(+5.8%)
2014年:中間価格/販売戸数 $679,000/190戸

コンドミニアム
2015年:中間価格/販売戸数 $326,000 (-9.3%)/290戸(-2.0%)
2014年:中間価格/販売戸数 $359,450/296戸

戸建、コンドミニアム物件が市場に出されて売却までに掛った日数は、それぞれ、平均25日と29日でした。

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社名(日本語)
岡村 智恵美(RA)ジェームス・コメタニ・インク
社名(英語)
Okamura Chiemi(RA) James Kometani,Inc
事業内容
焦らず・後悔のない・満足できる物件が見つかるまで
創業30年。他島政府関連の住宅開発にも多く携わり、地元に絶対の「信頼」を誇るコメタニ社。ハワイ州はもちろん、カリフォルニア、日本の主要都市に顧客を持ち、その活躍は、地元ローカルから世界のVIPへと広がっている。不動産会社として、あらゆる面でのサービスを提供しているが、仲介業全般、不動産管理、商業物件の賃貸/売買を特に専門とする。
住所
1259 S. Beretania Street, #5 Honolulu, Hawaii 96814
電話番号
808-282-1033
FAX
808-591-9160
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