ハワイ(ホノルル)現地時間
7/28(金)08:58
Vol.30 [7/17-10/15]
ハワイに住む表紙・パークレーン/ワイエア 超高級物件の驚くべき全貌
・本田直之氏が厳選 オアフ最新レストラン
・クールビズにアロハシャツを
・保存版 日本語OKなハワイ弁護士リスト
・グリーンカード抽選情報
・本格的な指圧・マッサージ・整体院
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編集部ブログ

商業不動産・リース / 不動産売買 / 不動産管理 / 賃貸(長期)

岡村 智恵美(RA)ジェームス・コメタニ・インク

リッツカールトンでお仕事の1日

明るくて広々したリッツカールトン・レジデンスのロビーエリア.

でもエアコンがガンガン効いた部屋で、1日中立ち放しのミーティングで、膝が痛いのなんのって。

年かなぁ~、年でしょう、年です。

日本からの観光客、宿泊客も沢山。

昼休みに木陰でそよ風を受けていると、「これぞハワイの醍醐味」って納得しました。

続きはこちらからご覧になれます。
http://hawaiifudosan.blog77.fc2.com/blog-entry-1996.html

所変われば

最近はショーイングでカカアコ地区近辺によく出かけます。

超高級コンドミニアムのワイエア(写真後部)も、完成間近となりあした。

写真手前のアナハも来年完成予定です。

それにしても、日本と異なり、新築物件の建設途中の物件の周りに黒い幕などを張らず、が丸見えなのにはびっくり。

段々完成に向かっていく様子が見られる方がいいのか、

完成する迄幕に覆われて見えなかった建物が「じゃ、じゃ~ん」とお目見えするのがいいのか、

私だったら後者かな。

プレゼントを開ける時の感覚で。

長期賃貸物件のご紹介

本日は、長期賃貸物件のご紹介です。

場所は、カカアコ地区。
アラモアナシッピングセンター、ワードセンター、日系スーパーは徒歩圏内です。
築年2007年という築年数が浅く、すべての生活用品を完備した賃貸物件。
月額賃料$2,7000には、ケーブルテレビ、インターネット、WiFi、電話、上下水道が含まれます。

勿論、室内洗濯機/乾燥機、セントラルエアコン有り。
山側高層階から夜景は最高です。
賃貸契約は6か月以上の長期でお願いいたします。

本日の一押し物件

本日の一押し物件は、アラワイ運河沿いに建つ「ツインタワー」。

築年は1967年と古めですが、この度全面改装され素敵なユニットに生まれ変わりました!


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本日の新着物件

本日、シャトーワイキキに改装済みの綺麗なお部屋がでました。
床、キッチンのキャビネット、カウンター、バスルーム等、すべて新品。
高層階のオーシャンビューで、天井も高め。
勿論、洗濯機/乾燥機も付いています。

希望売却価格:$465,000
ベッドルーム/バスルーム/パーキング数:1/1/1

シャトーワイキキは、ご自分で住まれても宜しいし、投資物件として賃貸されても宜しい物件です。

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期間限定で賃貸物件が値下げ

日本ももうすぐ夏休み。

ハワイでバケーションをお考えの方も多いと思いますが、賃貸物件は、お取りおきしておいて貰えないし、タイミングが命です。

弊社が管理しています、賃貸物件が期間限定で値下げされました。

ワイキキの入口にあって、2012年築の新しい物件、アルーアワイキキ。

高層階の2ベッドルーム、2バスルーム、1パーキングがレンタル可能です。

アメニティ:バーベキュー、コンシェルジュ、クラブハウス、エクササイズルーム、温水プール、パティオ/デッキ、パーティールーム、ジャークージー、管理人、警備員、トラッシュシュート

完全家具付。

7月、8月の賃料は、$4,500です。

お部屋のラナイからは、ダイアモンドヘッドもオーシャンもバッチシ!  

晴れた日には、遠くハワイカイのココヘッドまで見えます。

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カピオラニレジデンス

又々新しいプロジェクトが建設されることになりました。

その名も、「カピオラニレジデンス」。

場所は、パンナムビルの向かい側で、アトキンソンドライブよりの空き地です。


部屋タイプと価格は、
1.スタジオ:$272,00から
2.1ベッドルーム :$308,000から
3.2ベッドルーム:$418,000から
4.3ベッドルーム:$587,000から

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天気こそ命

最近雨の多いハワイです。

特に夕方から夜、明け方まで結構な雨が降る毎日。

今日も、ショーイングがあって心配していたところ、午後になってこの天気です。

あぁ、良かったぁ!


もう一度見せてください」とおっしゃる方も稀にいらっしゃいますが、普通、ショーイングは一発勝負。

ハワイの物件価格には景観も十分に価格に含まれているので、天気は重要な要素です。

またまた新プロジェクト

またまたホノルルの中心地に新しいプロジェクトが発表になります。

名前は「カピオラニレジデンス」
場所は、カピオラニ通りのパンナムビルの前辺り。
45階建、485ユニットの内、292戸が手の届く(affordable)価格帯で、約27万ドルから50万ドル。
タイプは、ワンルーム、1ベッドルームから3ベッドルームまで。

来週、ブローカー向けの説明会が開催されるので参加して来ます。

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7月からのバケーションレンタル物件、テナント募集中

アルーアワイキキの高層階で7月からの夏のバケーションレンタルユニットのテナントを募集しています。

1.月額賃料:$4,900
2.ベッドルーム/バスルーム/駐車場数:2/2/1
3.ビュー:ダイアモンドヘッド、オーシャン
4.賃料に含まれるもの:光熱費、ケーブルなど全て(別途、清掃費)
5.アメニティ:温水プール、ジム、リクレーションエリア、リクレーションルーム等

長期レンタル(180日以上)も可(月額賃料$4,500 プラス電気代)。

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社名(日本語)
岡村 智恵美(RA)ジェームス・コメタニ・インク
社名(英語)
Okamura Chiemi(RA) James Kometani,Inc
事業内容
焦らず・後悔のない・満足できる物件が見つかるまで
創業30年。他島政府関連の住宅開発にも多く携わり、地元に絶対の「信頼」を誇るコメタニ社。ハワイ州はもちろん、カリフォルニア、日本の主要都市に顧客を持ち、その活躍は、地元ローカルから世界のVIPへと広がっている。不動産会社として、あらゆる面でのサービスを提供しているが、仲介業全般、不動産管理、商業物件の賃貸/売買を特に専門とする。
住所
1259 S. Beretania Street, #5 Honolulu, Hawaii 96814
電話番号
808-282-1033
FAX
808-591-9160
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