ハワイ(ホノルル)現地時間
1/17(水)01:09
Vol.32 [2018/1/16-2018/4/15]
ハワイに住む表紙・キーパーソンに聞く2018年
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・ハワイに戻ると必ず立ち寄るお店
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商業不動産・リース / 不動産売買 / 不動産管理 / 賃貸(長期)

岡村 智恵美(RA)ジェームス・コメタニ・インク

カカアコからダウンタウンにかけて

超高級コンドミニアムの立ち並ぶカカアコ地区ですが、もう少しダウンタウンよりのカカアコ地区も随分にぎやかになって来ました。

新築のコンドミニアムだけでも、ザ・コレクション、シックス・エイティ、400ケアベがあります。

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本日の新着物件

今日は、ビラ・オン・イートン・スクェアに久々に本日市場に出た素敵な物件を見つけました。
希望売却価格は、$475,000。
目を見張るようなオーシャンとダイヤモンドヘッドの眺望。
デザイナーによる改装。
御影石のキッチンカウンター。
即入居/賃貸可能な物件です。

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手前味噌になりますが、

2013年にあるお客様が私を通じて不動産物件をご購入されました。

その後もテナント募集とかでお手伝いしておりましたが、そのお客様から本日、思いもよらないお褒めのメールをいただきました。

あまりにも嬉しいかったので、手前味噌になりそうですが一部を引用します。

「私は、ハワイで不動産を購入する折、ちえみさんにお願いしましたが、とてもプロフェッショナルだけど、売ろうとするだけではなく、私の身になって考えて下さり、相手との交渉の折にも私のプラスになるように辛抱強く骨を折って下さいました。その後安心してお友達を紹介しましたが、難しい要望にも根気強くお答え下さり、購入後のアフターケアーまでしてくださっています。私も購入後何年も経っていますが今だに助けていただいております。今までに不動産業の方に少し偏見を持っていましたがちえみさんには心から安心してお願いできます。」

こんなお言葉をいただくと、これからの励みになります。

今後ともこのお言葉に恥じないように精進して行こうと改めて思いました。

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リッツカールトンでお仕事の1日

明るくて広々したリッツカールトン・レジデンスのロビーエリア.

でもエアコンがガンガン効いた部屋で、1日中立ち放しのミーティングで、膝が痛いのなんのって。

年かなぁ~、年でしょう、年です。

日本からの観光客、宿泊客も沢山。

昼休みに木陰でそよ風を受けていると、「これぞハワイの醍醐味」って納得しました。

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所変われば

最近はショーイングでカカアコ地区近辺によく出かけます。

超高級コンドミニアムのワイエア(写真後部)も、完成間近となりあした。

写真手前のアナハも来年完成予定です。

それにしても、日本と異なり、新築物件の建設途中の物件の周りに黒い幕などを張らず、が丸見えなのにはびっくり。

段々完成に向かっていく様子が見られる方がいいのか、

完成する迄幕に覆われて見えなかった建物が「じゃ、じゃ~ん」とお目見えするのがいいのか、

私だったら後者かな。

プレゼントを開ける時の感覚で。

長期賃貸物件のご紹介

本日は、長期賃貸物件のご紹介です。

場所は、カカアコ地区。
アラモアナシッピングセンター、ワードセンター、日系スーパーは徒歩圏内です。
築年2007年という築年数が浅く、すべての生活用品を完備した賃貸物件。
月額賃料$2,7000には、ケーブルテレビ、インターネット、WiFi、電話、上下水道が含まれます。

勿論、室内洗濯機/乾燥機、セントラルエアコン有り。
山側高層階から夜景は最高です。
賃貸契約は6か月以上の長期でお願いいたします。

本日の一押し物件

本日の一押し物件は、アラワイ運河沿いに建つ「ツインタワー」。

築年は1967年と古めですが、この度全面改装され素敵なユニットに生まれ変わりました!


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本日の新着物件

本日、シャトーワイキキに改装済みの綺麗なお部屋がでました。
床、キッチンのキャビネット、カウンター、バスルーム等、すべて新品。
高層階のオーシャンビューで、天井も高め。
勿論、洗濯機/乾燥機も付いています。

希望売却価格:$465,000
ベッドルーム/バスルーム/パーキング数:1/1/1

シャトーワイキキは、ご自分で住まれても宜しいし、投資物件として賃貸されても宜しい物件です。

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期間限定で賃貸物件が値下げ

日本ももうすぐ夏休み。

ハワイでバケーションをお考えの方も多いと思いますが、賃貸物件は、お取りおきしておいて貰えないし、タイミングが命です。

弊社が管理しています、賃貸物件が期間限定で値下げされました。

ワイキキの入口にあって、2012年築の新しい物件、アルーアワイキキ。

高層階の2ベッドルーム、2バスルーム、1パーキングがレンタル可能です。

アメニティ:バーベキュー、コンシェルジュ、クラブハウス、エクササイズルーム、温水プール、パティオ/デッキ、パーティールーム、ジャークージー、管理人、警備員、トラッシュシュート

完全家具付。

7月、8月の賃料は、$4,500です。

お部屋のラナイからは、ダイアモンドヘッドもオーシャンもバッチシ!  

晴れた日には、遠くハワイカイのココヘッドまで見えます。

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カピオラニレジデンス

又々新しいプロジェクトが建設されることになりました。

その名も、「カピオラニレジデンス」。

場所は、パンナムビルの向かい側で、アトキンソンドライブよりの空き地です。


部屋タイプと価格は、
1.スタジオ:$272,00から
2.1ベッドルーム :$308,000から
3.2ベッドルーム:$418,000から
4.3ベッドルーム:$587,000から

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社名(日本語)
岡村 智恵美(RA)ジェームス・コメタニ・インク
社名(英語)
Okamura Chiemi(RA) James Kometani,Inc
事業内容
焦らず・後悔のない・満足できる物件が見つかるまで
創業30年。他島政府関連の住宅開発にも多く携わり、地元に絶対の「信頼」を誇るコメタニ社。ハワイ州はもちろん、カリフォルニア、日本の主要都市に顧客を持ち、その活躍は、地元ローカルから世界のVIPへと広がっている。不動産会社として、あらゆる面でのサービスを提供しているが、仲介業全般、不動産管理、商業物件の賃貸/売買を特に専門とする。
住所
1259 S. Beretania Street, #5 Honolulu, Hawaii 96814
電話番号
808-282-1033
FAX
808-591-9160
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