ハワイ(ホノルル)現地時間
8/16(木)09:57
Vol.34 [2018/7/16-2018/10/14]
ハワイに住む表紙・ハワイのコンドミニアム徹底研究
 海側vs山側 高層vs低層 
 それぞれの言い分
・「自宅パーティー」もこれで安全
 出張シェフ&ケータリング
・大人の女性がリピートする
 セレクトショップ3選
・ビジネスの達人インタビュー
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編集部ブログ

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プラスセブン不動産

1717アラワイ 2018年8月の売り物件

1717アラワイは、アラワイ運河に面した2ベッドル-ム、3ベッドル-ムが主流です。

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ロイヤルイオラニ 2018年8月の売り物件

ロイヤルイオラニは、2棟あり、住居専用で、ハワイに長く住む目的のコンドミニアムです。

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ハワイ不動産マーケット情報、2018年 8月

ハワイ不動産市場、夏のハイシーズンの目立った動きは、一戸建てがよく売れているということです。 オアフ島のオーシャンフロントもよく売れており、現在、不動産登記を待つ物件の半数以上が、売りに出して一ヶ月以内に買われた物件です。さらに、その半数は、10日以内に売買契約されており、売れるまでのスピードは、とても速いです。これまでには、なかった現象です。売却されたオアフ島のオーシャンフロントの一戸建ての価格は、数ミリオン台が主流ですが、10ミリオンを超えた豪華物件も数軒売れています。
また、日本における節税のために、ハワイの一戸建てが売れているという記事が、パシフィック・ビジネスニュースにでていました。日本での税制にまつわる購入ですが、英語のニュースになるほどの売れ行きであるのです。
この日本の税制では、ハワイでなくとも、アメリカ全土、または、どの国の物件でもいいのですが、ハワイが選ばれているのは、この加速度償却の四年間が終了したら、価格上昇を期待できることと、遜色なければ、売却しやすいことが、大きな魅力です。需要が多いハワイ不動産ならではの利点です。また、その四年間に、賃貸した場合の家賃の高さも好感されていると思います。

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マリンサーフ 2018年7月の売り物件

マリンサーフは、ワイキキの中央にあるホテルコンドミニアムで、ステュディオは、洗濯機乾燥機 はありませんが、フルキッチン、各フロアーにランドリールームがあります。

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ウラクタワー 2018年7月の売り物件

ウラクタワーは、ホテルのようなコンシェルジェサービスやメイドサービス、リムジンサービスなどがある 高級コンドミニアムです。

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カンタベリープレイス 2018年6月の売り物件

カンタベリープレイスは、二重のセキュリティーがあり、住居専用の高級コンドミニアムです。ロビー横には、池に鯉が泳ぎ、静寂に包まれて、落ち着いた重厚さが魅力です。

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パシッフィカホノルル 2018年7月の売り物件

売り買い活発なコンドミニアム、パシッフィカホノルルは、カカアコ地区の新築コンドミニアムの代表格で、 共有部分は落ち着いた色ですが各部屋は明るい造りです。

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フォスタータワー 2018年7月の売り物件

フォスタータワーは、オーシャンフロントのながめが堪能できる数少ないワイキキのコンドミニアムで、借地権、土地所有権つきの両方があります。

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ハワイ不動産マーケット情報、2018年 7月

ハワイ不動産市場は、夏のハイシーズンを前に、一服しています。ただ、適正価格以上の価値がある割安物件には、市場の反応は素早いです。
以前にご案内しましたカネオヘの割安オーシャンフロント一戸建て$1,275,000の物件は、MLSの検索サイトによると、6日間で、売買契約された表示へ変わりました。契約までのやりとりを考慮すると、売りに出した初日に買い注文が複数入ったと思います。
このオーシャンフロントの一戸建ては、価格や内装の良さだけでなく、ショッピングアーケードに近く、オーシャンの色が美しい位置にあるので、場所を大いに気に入りました。ちなみにカネオヘ湾の奥は、オーシャンフロントであっても、海の色がさわやかな青色ではなく緑色をしています。かといって、完璧な外海ですと、海の色はきれいですが、波が高く、浸食の心配があります。

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2018年6月 444ナフア 売り物件

444ナフアは、アラワイ運河に面し、多くが、山側のながめで、緑の景色と山からの風が心地よいコンドミニアムです。 1ベッドルームが主流のコンドミニアムで、設備が整っており、ペットも許可されているので、人気があります。

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社名(日本語)
プラスセブン不動産
社名(英語)
PLUS Seven Realty
事業内容
住宅・店舗・商業物件・ホテルなどあらゆる不動産売買、管理、レンタル(短期・長期)取扱い
不動産購入は人生最大のお買物、心を込めてお手伝い致します。
住所
1400 Kapiolani Blvd. B-43 Honolulu, Hawaii 96814
電話番号
808-957-0080 /808-225-5047(携帯)
FAX
808-955-2182
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