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2016年02月の売り物件は、8軒です。ダウンタウンの築浅コンドミニアムで、となりの山側に新築コンドミニアムが完成間近です。 詳しくはこちらから。http://www.plus7corp.com/keolalai.html

2016年01月の売り物件は、１ベッドルームから、豪華9ベッドルームなど11軒です。 ペントハウスへの直通エレベーターがあり、 ワイキキランドマークは、大理石をふんだんに使っている重厚な築浅の高級コンドミニアムです。
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http://www.plus7corp.com/waikikilandmark.html

ハワイ不動産は、マノアやカイムキ、カパフルなどの70万ドルから1ミリオン前後までの一戸建てがよく売れており、現時点での売り物件は僅かしか残っていません。カパフルは、その昔、プランテーションで働く日本人が住み始めた地域で、小学生向けの日本語学校がありました。今でもローカルの日本人が多く住んでいますし、ワイキキとカハラの間に位置し、治安がよく、住みよい地域です。最近では、ちらほらと豪華な一戸建てが見受けられるようになり、その豪邸が周囲に溶け込むようになってきましたので、将来的には高級住宅街に様変わりするでしょう。
コンドミニアムについては、売り物件の多少に大きな差があり、売り物件がないコンドミニアムや常時50軒ほどでているコンドミニアムもあります。
ワイキキのコンドミニアムは値上がりした感があり、１ベッドルームで40万ドル以上が普通となり、 50万ドル台がざらに出るようになりました。中にはグレードの低い屋内洗濯機乾燥機の無いコンドミニアムで、全面改装された１ベッドルームが、55万ドルほどで出ていたりします。この価格設定は、もっとながめやグレード、設備がいいコンドミニアムで、内装の古い物件を40万ドル台で購入して超豪華に全面改装しても、なおおつりがでる金額です。

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ラニケアは、２ベッドル-ム主流のコンドミニアムで、全戸が海側へ向いており、多くのオ-シャンビュ-があります。
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シリア情勢とハワイ不動産
ハワイ不動産市場は世界状況に左右されており、もちろん、シリア情勢にも影響を受けています。 シリアで油田をテロリスト集団が一部占領したことを受けて、ガソリン価格が下落しています。 テロリストの資金源としない方策のためと、西側諸国がロシアの石油輸出利益を縮小させる目的があるので、 ガソリン価格を下げています。サウジが減産に応じないなどの理由がまことしやかに言われていますが、 人為的にガソリン価格を下げることができるのであれば、反対の上昇もコントロールできるものだと考えてしまいます。
まず、ガソリン価格が下がれば、庶民のふとごろ具合と消費傾向が上向きになりますので、 当然経済にいい影響を与えます。ハワイへの物資の輸送費も押さえられますし、航空券も安くなるでしょう。 また、ガソリン価格の下落だけでなく、アメリカやハワイ自体に悪い経済的なニュースがないので、 現在のハワイ不動産は上昇基調であると言えます。

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