ハワイ(ホノルル)現地時間
11/22(水)17:38
Vol.30 [7/17-10/15]
ハワイに住む表紙・パークレーン/ワイエア 超高級物件の驚くべき全貌
・本田直之氏が厳選 オアフ最新レストラン
・クールビズにアロハシャツを
・保存版 日本語OKなハワイ弁護士リスト
・グリーンカード抽選情報
・本格的な指圧・マッサージ・整体院
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編集部ブログ

リフォーム・住宅設備 / 不動産売買 / 不動産管理 / 賃貸(長期) / 賃貸(短期・バケーションレンタル) / 商業不動産・リース

プラスセブン不動産

【 ロイヤルクヒオ】売出状況

クヒオ通りに面した日本人にも有吊なコンドミニアム【ロイヤルクヒオ】の売出状況が以下よりご覧頂けます。
(4/28/2014時点)
http://www.plus7corp.com/royalkuhio.html

【 ウォーターマーク】売出状況

リゾート感覚溢れる空間で、理想を絵に描いたような庭があり、 高級コンドミニアムの中では最もデザイン性に優れたコンドミニアム【 ウォーターマーク】の売出状況が以下よりご覧頂けます。
(3/1/2014時点)
http://www.plus7corp.com/watermark.html

ハワイ不動産 マ-ケット情報 2014年 6月

ハワイ不動産、買い手に思いが通じる売り方を心がける

ハワイ不動産の売り物件は、徐々に増える傾向を示しており、 コンドミニアムについては、昨今の価格上昇を受けて、 手ごろな借地権つきも売れています。

さて、売り物件には、「家具なし」、または、「一部家具つき」、「家具つき」(お部屋にある 家具全てが売り価格に含む)などがあり、それらを契約に盛り込み、売買されています。 しかし、その扱いによっては、 買い手が気乗りしなくなったり、購入をキャンセルさせるまでになることがあります。

物件所有者が全ての家具を引き払って、既に引っ越し、置いてある家具は ステージングのレンタル家具のみであるので「家具なし」(売り物件においてある家具は買い手に渡さない)、 というのは、とても理解できます。
しかし、売り物件を見たとき、素晴らしい調度品に目を奪われ、 それを含めて、売り物件が引き立っているので、購入したいという 気持ちになり、購入の手続きにはいりました。その途上で、 「一部家具つき」の中身を精査しますと、 素晴らしい調度品とは釣り合わない、安価な傷んだ家具のみを 残したりするのは、物件自体には遜色はなくとも、買い手を落胆させるものです。
特に数ミリオンの売り物件を 買い手が 「フルプライスで買います。」(売り手の言い値の満額での購入) と言ったときには、 買い手が好む家具は、全部置いていきましょう、などの心意気が欲しいものです。

続きはこちらからご覧になれます。
http://www.plus7corp.com/index.html

【モアナパシフィック】売出状況

2ベッドルームが主流で、 新しさがあり、ホテルのような共有部分、設備も充実したコンドミニアム【モアナパシフィック】の売出状況が以下よりご覧頂けます。
(11/25/2013時点)
http://www.plus7corp.com/moanapacific.html

ハワイアンモナーク売出状況

アラワイ運河沿いに面しビーチや多くの人気エリアから徒歩ですぐのコンドミニアム 、ハワイアンモナークの売出状況が以下よりご覧頂けます。
(12/7/2013時点)
http://www.plus7corp.com/hawaiianmonarch.html

【アイランドコロニー】売出状況

アラワイ運河沿いの高層大型コンドミニアム 、アイランドコロニーの売出状況が以下よりご覧頂けます。
(4/29/2014時点)
http://www.plus7corp.com/islandcolony.html

【コオラニ】の売出状況

再開発が進むカカアコ地区に新しく建てられたラグジュアリーコンドミニアム。ホテル以上に充実したアメニティーも魅力な【コオラニ】の売出状況が以下よりご覧頂けます。
(4/1/2014時点)
http://www.plus7corp.com/koolani.html

ハワイ不動産 マ-ケット情報 2014年 5月

ハワイ不動産の購入の前に、周辺の新ビル建設や再開発の可能性を知っておきましょう。

現在のハワイ不動産市場はスローダウンしていても、割安な物件には、複数の 満額の買い注文が入るなどしており、特にワイキキやカカアコのコンドミニアムは、 堅調な動きをしています。

さて、ハワイ不動産購入の場合には、物件の利点だけでなく、 欠点についても説明して、買い手に納得して購入してもらうようにするのが、 不動産エージェントが最も神経を使う点です。特に予算が限られている場合は、希望条件を満たす 完璧な物件は難しく、欠点とは言いがたくとも、価格なりの価値であることを 十分理解してもらうように努めます。また、予算を明示しない場合で、最高の条件の 物件をご購入の場合でも、ながめ、内装、広さなど、好条件の全てを列挙した 上で、価格と価値を照らし合わせてご検討ください。

続きはこちらからご覧になれます。
http://www.plus7corp.com/index.html

【アリュアー】の売出状況

重厚なつくりで新しく、働くスタッフのホスピタリティーが、とても優れており、 リゾート感溢れるスイミングプールなど、共有部分も特に美しいコンドミニアムの【アリュアー】の売出状況が以下よりご覧頂けます。
(1/3/2014時点)
http://www.plus7corp.com/allure.html

【ハワイロアリッジ地区】売出状況

丘に広がる高級住宅地で入口にセキュリティーゲートがあり、素晴らしい豪邸が多く並ぶ【ハワイロアリッジ】の売出状況が以下よりご覧頂けます。
(2/1/2014時点)
http://www.plus7corp.com/plus7loa.html
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社名(日本語)
プラスセブン不動産
社名(英語)
PLUS Seven Realty
事業内容
住宅・店舗・商業物件・ホテルなどあらゆる不動産売買、管理、レンタル(短期・長期)取扱い
不動産購入は人生最大のお買物、心を込めてお手伝い致します。
住所
1400 Kapiolani Blvd. B-43 Honolulu, Hawaii 96814
電話番号
808-957-0080 /808-225-5047(携帯)
FAX
808-955-2182
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