ハワイ(ホノルル)現地時間
11/22(水)17:39
Vol.30 [7/17-10/15]
ハワイに住む表紙・パークレーン/ワイエア 超高級物件の驚くべき全貌
・本田直之氏が厳選 オアフ最新レストラン
・クールビズにアロハシャツを
・保存版 日本語OKなハワイ弁護士リスト
・グリーンカード抽選情報
・本格的な指圧・マッサージ・整体院
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プラスセブン不動産

ハワイ不動産 マーケット情報 2014年 1月

ワイキキ、アラモアナ周辺を見渡しますと、あちこちに建設用クレーンを 見かけます。ホノルルは、建設ラッシュのように見えます。 建築ブームという言葉は、いまだ聞いてはおりませんが、これは、紛れも無く 建築ブームの到来です。

1950年から営業していたワイキキの顔であるインターナショナルマーケットプレイスが 2013年末で、全て閉店し、周辺とともに、再開発されます。また、アラモアナショッピング センターの駐車場上には、現在建設中の「ワンアラモアナコンドミニアム」の ほかに、海側にも、8階建てのコンドミニアムが、何棟も 建ち並ぶ建設計画が発表されました。また、その先のワードアベニュー周辺にも 20棟以上のコンドミニアムが建設され、周辺も同時に大きく再開発されます。
これまでの個々の建設計画と大きく異なるのは、 1社の開発業者がコントロールしていますので、コンドミニアムとコンドミニアムの距離は 十分保たれ、全てのコンドミニアムが快適なながめを確保できるようです。
また、窓一面に水が流れ落ちるウォーターフォールを 備える斬新なコンドミニアムがあるなど、デザインにも期待できます。 そして、同時に広く開発され、緑と水の調和した未来都市のような様相を呈するでしょう。

続きはこちらからご覧になれます。
http://www.plus7corp.com/index.html

ワイキキ・サンセット売出状況

ワイキキの東に位置する比較的静かなホテル・コンドミニアム【ワイキキ・サンセット】の売出状況が以下よりご覧頂けます。
(12/6/2013時点)
http://www.plus7corp.com/waikikisunset.html

ハワイ不動産 マーケット情報 2013年 12月

ハワイ不動産市場は、スローダウンしていましたが、それは、適当な 売り物件が少なかったというのが、理由のひとつに考えられます。しかし、 価格は、上昇基調であることは、間違いありません。

相場を見守る多くの不動産エージェントがここ数ヶ月の間に 価格が 上昇したと感じていると思います。 そして、価格が急上昇するのを目の当たりにすることがあります。
それは、たとえば、あるコンドミニアムでは、他に比べてまだリーズナブルであるということで、 徐々に購入されていき、とうとう、割高な売り物件が残ってしまいました。 そして、割高では購入されることはないだろうと思っていましたが、内装が素晴らしい 1軒が売れました。たった1軒の割高な物件が売却されても、相場と言えないかも しれませんが、もし、他の割高の売り物件も買われていけば、その割高な価格が 相場として定着してしまうのです。
最初に売れた割高な物件が、宮殿や高級ホテルを模したような内装の完璧な物件であった ことは忘れ去られ、どの売り物件もその割高な価格に追随して行き、 またたく間に、相場が上昇してしまうのです。
また、この数ヶ月で、不動産エージェントが上昇基調であると感じるときは 以下のようなときです。
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アイランドコロニー売出状況

アラワイ運河沿いの高層大型コンドミニアム 、アイランドコロニーの売出状況が以下よりご覧頂けます。
(11/19/2013時点)
http://www.plus7corp.com/islandcolony.html

ハワイ不動産 マーケット情報 2013年 11月

ハワイ不動産市場は、一服ということで、上昇機運も売れ行きもスローダウン しており、一戸建てや高額物件などは、値下げをするなど、苦戦を強いられています。 来月の冬のハイシーズンには、活況を取りもどしてもらいたいものです。
ですが、購入については、今が適した時期でしょう。活況の前の閑散とした スローシーズンのほうが価格交渉がしやすく、購入対象の物件を十分 に選ぶ時間があるからです。ただ、売り物件の選択肢は十分ではありませんので、 検討対象の売り物件が出たら、素早い判断が必要です。
さて、そのような中で、投資物件(賃貸のみでキャピタルゲインを求める物件) を購入するときの物件選択についてお話します。

続きはこちらからご覧になれます。
http://www.plus7corp.com/

イリカイマリーナ売出状況

オーシャンフロントで人気のイリカイマリーナの売出状況が以下よりご覧頂けます。
(10/25/2013時点)
http://www.plus7corp.com/ilikaimarina.html

イリカイ売出状況

ビーチとヨットハーバーを望む老舗ホテル【イリカイ】の売出状況が以下よりご覧頂けます。
(10/25/2013時点)
http://www.plus7corp.com/ilikaimarina.html

ディスカバリーベイ売出状況

重厚な造りと静かなたたずまいで人気なディスカバリーベイの売出状況が以下よりご覧頂けます。
(10/22/2013時点)
http://www.plus7corp.com/discoverybay.html

フォーパドル売出状況

室内設備の充実で、長期滞在の方にも人気!フォーパドルの売出状況が以下よりご覧頂けます。
(10/22/2013時点)
http://www.plus7corp.com/fourpaddle.html

リリウオカラニガーデン売出状況

モダンな雰囲気が特徴のリリウオカラニガーデンの売出状況が以下よりご覧頂けます。
(9/20/2013時点)
http://www.plus7corp.com/liliuokalanigarden.html
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社名(日本語)
プラスセブン不動産
社名(英語)
PLUS Seven Realty
事業内容
住宅・店舗・商業物件・ホテルなどあらゆる不動産売買、管理、レンタル(短期・長期)取扱い
不動産購入は人生最大のお買物、心を込めてお手伝い致します。
住所
1400 Kapiolani Blvd. B-43 Honolulu, Hawaii 96814
電話番号
808-957-0080 /808-225-5047(携帯)
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808-955-2182
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