ハワイ(ホノルル)現地時間
6/22(木)12:22
Vol.29 [04/17~07/16]
ハワイに住む表紙・ハワイで住みたい街5つの共通点
・ハワイ進出の参考書
・隣島の不動産事情 ハワイ島&カウアイ島
・本格的な指圧・マッサージ・あん摩・整体院で「プロフェッショナル」を探す バックナンバー集へ
編集部ブログ

タイムシェア

くじら倶楽部 (オーシャン ウィンド リアルティ)

グランドワイキキアンを買い増しした4つの魅力

昨日、グランドワイキキアンの2ベットルーム、パーシャルオーシャンビューを買い増しされたお客様がいました。

既に、ヒルトンのタイムシェアオーナー様ですが、非常にグランドワイキキアンを気に入っており、リセール市場での追加購入です。

今回は、このグランドワイキキアンの魅力をご紹介したいと思います。

グランド・ワイキキアンの4つの魅力

建物及び室内のグレードが高く雰囲気が気に入っている。
室内に洗濯機と乾燥機がある。
ポイントがラグーンやカリアタワー、ホクラニよりも多い。今回は12600ポイントでした。
ワイキキの他の物件で、数週間の宿泊が可能なポイントであるが、管理費が一口分で済む。
補足したいと思いますが、グランドワイキキアンはワイキキで唯一のタイムシェアを目的に開発された物件です。英語では、Purpose Buildと呼ばれる物件なので完成度が高いと言って良いと思います。

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http://www.kujiraclub.com/nakayama

タイムシェアを買うタイミングで後悔しないための3つの準備。

最近、多くのお客様から、「タイムシェアのリセールを購入するにあたり、いつ買うのが一番よいでしょうか?」という質問を頂きます。

為替の動向に関する質問や、リゾート会社から管理費の請求が届くような年末年始が良いのでしょうか、など色々と疑問を頂きます。

私はいつも、「この物件が欲しい!と思った時がベストなタイミングです」と回答させて頂いています。ただし、以下の3つのポイントを抑えて準備することが必要です。

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ヒルトンのタイムシェアに大満足した5つの理由

ヒルトンのタイムシェア、ハワイ島キングスランドの売却相談でのお話しです。

先日、体力的にハワイに来るのがしんどくなってきた、という理由で、ご高齢のご夫婦が来社されました。

とてもヒルトンのタイムシェアを所有して良かったとお話しを頂きましたので、皆さんにご紹介したいと思います。

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ヒルトンラグーンのローカル流3つの遊び方

ワイキキのランドマークであるヒルトン・ワイキキビーチ ホテル。
観光客の皆さんの中で、このラグーンにお世話になった方は多いはず。
そのラグーン、実はハワイ ローカルにも大人気!
その理由はなんでしょう??

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ワイキキのヒルトン ガーデンイン がオープン

6月20日にヒルトン ガーデンインがワイキキのクヒオ通りにオープンの予定です。
場所は、2330 Kuhio Ave.ですので、ちょうど、まるかめ製麺とフードパントリーの間のブロックとなります。

パフィフィック ビジネス ニュース
http://www.bizjournals.com/pacific/news/2016/04/27/hilton-garden-inn-waikiki-scheduled-for-june-20.html

部屋数は623部屋で、現在室内、ロビーエリア、プールなどの改装を行っています。
以前は、Ohana Waikiki West hotelでアウトリガー系でしたが、ホノルルの kSand Capital、
ボストンの Rockpoint Group、並びにカリフォルニアのEvolution Hospitality の投資会社による
パートナーシップがオーナーとなります。

忙しくてもバケーションを取る7つの理由

こんにちわ!
米国のライフハックというサイトに紹介されている
バケーションを取る7つの理由を紹介します。

日本の方にも当てはまるのではないかと思いますので、是非参考にして下さい!

1. ストレスの軽減
休暇でリラックスすることで、心身共にメリハリが付き、ストレスが軽減されます。
毎日時間に追われる生活から、ゆっくりと家族で過ごす、そんな時間が意識しないで
溜まっていたストレスを解消してくれます。

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タイムシェアはいつが買うか、判断する3つのポイント

ご来社頂くお客様に、タイムシェアをいつ買うべきかという質問をよく頂きます。

ここで、タイムシェアのリセールを買おうと思っている方に取って、良い買い物の条件を考えてみたいと思います。それは、言うまでもなく「自分にあった欲しい物件が、安く帰る」ということです。今回は、「いつ、どう買うべきか?」 という質問に対する3つのポイントを整理してみたいと思います。

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知っていましたか?入国審査の自動化について

昨日、ハワイに戻ったのですが、入国審査の場所にATMのような機会がずらりと並んでいました。
写真を撮ることができませんでしたが、40台ほど並んでおり、係りの人の話によると、入国審査をするための機械とのことです。

入国審査は、通常、審査官の前で、入国の目的と、滞在期間などを質問され、入国しても問題がないか審査を受けるものですが、これが機械でできるというのは、非常に便利です!

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ヒルトンのリセール相場が上がる可能性がある理由

今迄、下げ続けていたヒルトンのリセール相場が2016年に入り上る可能性が出てきましたので、その背景をご案內致します。

ハワイのタイムシェアのリセール相場が動く理由

現在におけるハワイのタイムシェアリセール相場は、日本円とドルの為替相場と、リゾート会社の「第一先取り特権」を行使しているかどうかで大きく変動します。
タイムシェア会社でいうと、ヒルトン、マリオット、ディズニー、ウィンダムのこの4社を見れば、この理由は明らかです。

それでは、各社の最近の動きを以下にご案內したいと思います。

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http://www.kujiraclub.com/nakayama/2016/01/15/ヒルトンのリセール相場が上がる可能性がある理/

ハワイのロングステイにタイムシェアが向いている4つの理由

前回に続き、ハワイでのロングステイ関連の情報です。

今回は、定期的に来客されるお客さ様から頂く質問についての回答です。

実際にコンドミニアムを購入するか、タイムシェアでまかなうか、あるいはホテルに滞在するか?
様々な見方や考え方があると思いますので、一つの情報として参考にして頂けれ幸いです。
タイムシェアリセール相場が安いので、経済的
ロングステイで一番気になるのが必要なコストです。トランプタワーやリッツカールトンなどは、1BR でも日本円で一億円以上します。

再開発されているワード地区では、2億~4億と値段もかなり高額になっています。日本の方に人気のがあり、知名度も高いワイキキバニアンでさえも、人気のあるユニットは、5000万円以上の相場となっています。
通常、タイムシェアの部屋は1室当たり、200万円~600万円ほどします。ヒルトンのペンハウスなどは、一口あたり1000万円以上する部屋タイプも多く存在します。
現在の相場であれば物件タイプにもよりますが、おおよそ1/3の価格で購入することができます。

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http://www.kujiraclub.com/nakayama/2016/02/27/ハワイのロングステイにタイムシェアが向いてい/
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社名(日本語)
くじら倶楽部 (オーシャン ウィンド リアルティ)
社名(英語)
Ocean Wind Realty, LLC
事業内容
創業15年以上!タイムシェアのリセール専門会社!
タイムシェアの追加購入・買い替えに最適のタイムシェア リセール物件(再販物件)をご紹介。賢く購入、ご利用出来る、タイムシェアとは?
タイムシェアのプロが、ご相談、アドバイスをさせていただきます。
住所
2155 Kalakaua Ave #420
電話番号
03-4588-8153
FAX
03-6868-3642
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