ハワイ(ホノルル)現地時間
9/24(日)03:52
Vol.30 [7/17-10/15]
ハワイに住む表紙・パークレーン/ワイエア 超高級物件の驚くべき全貌
・本田直之氏が厳選 オアフ最新レストラン
・クールビズにアロハシャツを
・保存版 日本語OKなハワイ弁護士リスト
・グリーンカード抽選情報
・本格的な指圧・マッサージ・整体院
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編集部ブログ

タイムシェア

くじら倶楽部 (オーシャン ウィンド リアルティ)

知っていましたか?入国審査の自動化について

昨日、ハワイに戻ったのですが、入国審査の場所にATMのような機会がずらりと並んでいました。
写真を撮ることができませんでしたが、40台ほど並んでおり、係りの人の話によると、入国審査をするための機械とのことです。

入国審査は、通常、審査官の前で、入国の目的と、滞在期間などを質問され、入国しても問題がないか審査を受けるものですが、これが機械でできるというのは、非常に便利です!

続きはこちらからご覧になれます。
http://www.kujiraclub.com/blog/

ヒルトンのリセール相場が上がる可能性がある理由

今迄、下げ続けていたヒルトンのリセール相場が2016年に入り上る可能性が出てきましたので、その背景をご案內致します。

ハワイのタイムシェアのリセール相場が動く理由

現在におけるハワイのタイムシェアリセール相場は、日本円とドルの為替相場と、リゾート会社の「第一先取り特権」を行使しているかどうかで大きく変動します。
タイムシェア会社でいうと、ヒルトン、マリオット、ディズニー、ウィンダムのこの4社を見れば、この理由は明らかです。

それでは、各社の最近の動きを以下にご案內したいと思います。

続きはこちらからご覧になれます。
http://www.kujiraclub.com/nakayama/2016/01/15/ヒルトンのリセール相場が上がる可能性がある理/

ハワイのロングステイにタイムシェアが向いている4つの理由

前回に続き、ハワイでのロングステイ関連の情報です。

今回は、定期的に来客されるお客さ様から頂く質問についての回答です。

実際にコンドミニアムを購入するか、タイムシェアでまかなうか、あるいはホテルに滞在するか?
様々な見方や考え方があると思いますので、一つの情報として参考にして頂けれ幸いです。
タイムシェアリセール相場が安いので、経済的
ロングステイで一番気になるのが必要なコストです。トランプタワーやリッツカールトンなどは、1BR でも日本円で一億円以上します。

再開発されているワード地区では、2億~4億と値段もかなり高額になっています。日本の方に人気のがあり、知名度も高いワイキキバニアンでさえも、人気のあるユニットは、5000万円以上の相場となっています。
通常、タイムシェアの部屋は1室当たり、200万円~600万円ほどします。ヒルトンのペンハウスなどは、一口あたり1000万円以上する部屋タイプも多く存在します。
現在の相場であれば物件タイプにもよりますが、おおよそ1/3の価格で購入することができます。

続きはこちらからご覧になれます。
http://www.kujiraclub.com/nakayama/2016/02/27/ハワイのロングステイにタイムシェアが向いてい/

ハワイでロングステイが増えている3つの理由

ハワイの事務所にお越しいただくお客様で、2週間以上のロングステイをされている方や、これからしてみたいという人が増えています。

今年の冬は寒い日も多かったようで、寒い冬に、南国のハワイでゆっくりと滞在したいという人が増えてたようにも感じました。中には毎年花粉症の時期にハワイに逃げてきています! という人も多くなってきました。


ロングステイをされている方から、またこれから実現したいという方からの「ロングステイしたい理由」をご案内致します。

続きはこちらからご覧になれます。
http://www.kujiraclub.com/nakayama/2016/02/25/ハワイでロングステイが増えている3つの理由/

ハワイ島の観光名所

こんにちわ!

今回は、長男のサッカーの試合でハワイ島に来ましたが
空いている時間を使って観光も楽しんでいます。

マウナケアの中腹にあるオニズカ情報ステーションまで
行き星空を見ようと声掛けしたものの、満月の明かりで
星はほとんど見えませんでした・・・・ (^^ゞ

ワイピオ渓谷は、ちょうど運良く降っていた雨も上がり
ちょっとしたハイキングを楽しむことが出来ました。

続きはこちらからご覧になれます。
http://ameblo.jp/kujiraclub-nakayama/entry-12100892529.html

キャプテン藤田との再開

こんにちわ!
今日は、ハワイ島のキャプテン藤田と久しぶりに会ってきました。
ご存知の方も多いと思いますが、くじら倶楽部の創業者です。
久しぶりのハワイ島でしたが、オアフ島とは違った雰囲気です。
タイムシェアオーナーさんでまだ、ハワイ島を経験していない方は
是非一度トレイして下さい。

続きはこちらからご覧になれます。
http://ameblo.jp/kujiraclub-nakayama/entry-12100201775.html

マリオットがスターウッドグループを買収しました

こんにちわ!
マリオットホテルがスターウッドホテルグループを買収しました。
世界最大のホテル会社となり、世界中でニュースとなりました。

ハワイ在住ということで、今回はその影響がハワイのホテル業界で
発生するかをまとめてみました。

ホームページ上のブログでまとめていますので
宜しかったらご覧ください。

続きはこちらからご覧になれます。
http://ameblo.jp/kujiraclub-nakayama/page-3.html

タイムシェアを買う方からの良くある質問

タイムシェアのリセール、中古物件を購入される方が良くされる
質問が、新規とリセールの違いです。

今回は、ヒルトンの新規とリセールの違いをご案内しました。

ヒルトンのアップグレードが出来ないことと、エリートメンバーに
なれないことの2店です。

詳細はコチラからご覧になれます。
http://ameblo.jp/kujiraclub-nakayama/entry-12088753206.html

タイムシェアの単独名義は要注意です

こんにちは。
今日は、タイムシェアの単独名義のお話しです。

タイムシェを単独で所有されている方がお亡くなりになると
何かと費用と時間が掛かります。

無償での譲渡も、売却も出来なくなってしまいます。
ハワイ州での遺言の検認裁判を得る必要がありますすので
単独で所有されている方は十分注意して下さい。


続きはこちらからご覧になれます。
http://ameblo.jp/kujiraclub-nakayama/entry-12079761888.html

2014年売上高1位はウィンダム、2位がヒルトン、3位がマリオットでした

今日は、タイムシェア業界ニュースの記事紹介です。
業界誌の、Vacation Ownership Resortでタイムシェア業界の売上発表が以下のとおりありました。

いずれも、2014年の売上高です。

1位:ウィンダム バケーション オーナーシップ $1889 Million
2位:ヒルトン グランド バケーションズ $844 Million
3位:マリオット バケーションクラブ $699 Million

これは、ドル表記ですので、現在の為替で計算すると
ウィンダムが約2000億円、ヒルトンが約1000億円の売上ということです。


続きはこちらからご覧ください。
http://ameblo.jp/kujiraclub-nakayama/entry-12029930681.html
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社名(日本語)
くじら倶楽部 (オーシャン ウィンド リアルティ)
社名(英語)
Ocean Wind Realty, LLC
事業内容
創業15年以上!タイムシェアのリセール専門会社!
タイムシェアの追加購入・買い替えに最適のタイムシェア リセール物件(再販物件)をご紹介。賢く購入、ご利用出来る、タイムシェアとは?
タイムシェアのプロが、ご相談、アドバイスをさせていただきます。
住所
2155 Kalakaua Ave #420
電話番号
03-4588-8153
FAX
03-6868-3642
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