ハワイ(ホノルル)現地時間
6/21(木)05:36
Vol.33
ハワイに住む表紙・「ハワイに住む」夢を「話題のコンドミニアム」で叶えた人たち
ご自宅を拝見しながらインタビューしました。
・大人の女性がリピートしてしまう理由
ハワイでドレスアップして出かけたい!ための6店
・オアフ島の高架鉄道プロジェクト 2025年に完成!etc.
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編集部ブログ

投資コンサルタント / 保険

グローバルアセットコンサルタンツ

代表の挨拶

Marr Takeuchi (竹内): President & CEO 

Never Too Late, Never Give Up
(遅すぎることはなく、諦めることもない)

私は37年前に渡米し航空会社勤務の傍ら、ロサンゼルスにて保険・証券・不動産業を12年間、兼業していました。1998年に独立して、現在は、日米在住者のライフプラン・相続プラン・不動産投資売買を専業として従事しております。

依然、米国不動産投資は世界中から注目され、人口増加・経済効果によって不動産投資の
好結果が実現されています。日本と米国の投資不動産の違いは、家賃収入の上昇率とキャピタルゲインが大きく期待できるのがポイントです。

また、現在の日本の税制では、22年以上の木造物件であれば建物部分を4年で減価償却ができます。物件価格が全米平均で毎年4%上昇しているからこそ、売却時にも大きなメリットとなり、更にリバレージを効かして、米国ローン会社からの融資も最大75%までできることに投資効果が最大になります。

■理念
・米国で学んだ知識と経験により、アメリカにおいて効果的な運用のライフプラン
を提供する。
・日本在住の個人または法人の日米の架け橋となり、それぞれの成長と発展に貢献する。
・長期に渡り、個人の発展が日米両国の絆・経済・平和に貢献できるようにする。

■プロフィール
生年月日 1959年3月30日生まれ
出身    神奈川県川崎市
趣味   フィットネス、アウトドア、音楽、ハッピーアワー

【ライセンス】
・不動産仲介
・カリフォルニア CA BRE 01200861
・保険 カリフォルニア 0B51571 ハワイ 377120

資産分散にまつわるあらゆるサービスを手掛けます

Global Asset Consultants社では、お客様にご満足頂けるように下記の努力を致します。

●米国不動産投資を通してお客様の大切な資産を最大限に効果的に運用ができるように努力致します。

●不動産購入と運用に関連する凡ゆるリスク回避の情報提供とアドバイスを致します。

●理解し難い米国不動産•保険•信託などの専門用語やシステムを、日本語で解りやすくご説明します。
それぞれの信頼と実績のある専門家チームをご紹介します。

【米国不動産】
グローバルアセットコンサルタンツでは米国不動産のご紹介をしています。とくにテキサス州ダラスの物件は強くお勧めしています。州人口の増加、日系企業の参入の拡大、成田直行便の就航復活、低い生活コストなどから今後より一層、不動産を含め発展が予想されています。

【米国生命保険】 日本にはない保険商品をご紹介いたします。
【インデックスユニバーサル生命保険】
経費を差し引いた保険料が、S&P500等の株式市場での運用が可能となります。年間ベースの株式動向による年間利息によって、保険料が積み立てられます。この保険の利点は、マイナス運用の場合でも、保険会社によっては+1%保証をしてくれますのでマイナスにはなりません。但し、保険会社のプランによっては株価指数がプラスになった場合に、キャップ(上限)がついています。

【米国信託】
生前信託を作成する事で、米国不動産を所有して、もしも所有者が亡くなった場合、プロベーと(検認裁判)を回避する事ができます。もし検認裁判なると、多額の費用と時間を要する事になります。

詳しくはこちらへhttp://www.ga-consults.com

無料個別相談

米国在住で、米国のライセンスを持つ日本人スタッフが、個々のケースに適当なトータルプランをご提案します。日本語で丁寧にご説明を致しますので、安心してご相談下さい。

日本・ハワイ・米国本土で万全のサポート

【日本オフィス】
〒104-0061 東京都中央区銀座 5-6-12 bizcube 7F
電話 03-6874-6870

【ハワイオフィス】
住所 1311 Kapiolani Blvd., Suite 508 Honolulu, HI 96814
電話 (808) 681-2444 FAX (808) 445-9088
*アラモアナショッピングセンターのすぐ山側の便利なロケーション。

【カリフォルニア トーランスオフィス】
住所 21171 S. Western Ave. #2816 Torrance CA 90501
電話 (310) 755-6538 FAX (310) 755-2556

http://www.ga-consults.com




社名(日本語)
グローバルアセットコンサルタンツ
社名(英語)
Global Asset Consultants
事業内容
資産を賢く運用。日本人スタッフが対応で安心。
ハワイを始め、米国に不動産を所有することで加入ができる米国生命保険・年金プラン、リタイアメント・相続プラン、信託サービス等、賢く資産を運用したい方へ日本人スタッフが丁寧にご相談に応じます。テキサス州の優良不動産物件もご案内しております。
住所
1311 Kapiolani Blvd., Suite 508 Honolulu, HI 96814
電話番号
808-681-2444
FAX
808-445-9088
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