ハワイ(ホノルル)現地時間
12/12(火)02:22
Vol.30 [7/17-10/15]
ハワイに住む表紙・パークレーン/ワイエア 超高級物件の驚くべき全貌
・本田直之氏が厳選 オアフ最新レストラン
・クールビズにアロハシャツを
・保存版 日本語OKなハワイ弁護士リスト
・グリーンカード抽選情報
・本格的な指圧・マッサージ・整体院
 バックナンバー集へ
編集部ブログ

商業不動産・リース / 不動産売買 / 不動産管理 / 賃貸(長期)

岡村 智恵美(RA)ジェームス・コメタニ・インク

不動産の所有形態 2

本日も昨日に引き続き、「不動産の所有形態」について。

ご夫婦が不動産を共同で所有しらいらしゃる場合、どちらかの配偶者が死亡した場合、死亡された配偶者の所有分は、所有権を移転する書類がなくても、死亡された配偶者の所有分は、

生存されている配偶者に100%移転します。

なので、ご夫婦の場合、どちらか一方の単独所有とされず、ご夫婦で所有されるのが宜しいです。

但し、収入のない配偶者を所有者にされる場合、その物件の購入費用の出所が問題となって、相続税の問題に発展することがあるので、要注意です。

丁寧かつ的確なアドバイスをありがとうございました。

突然のハワイへの赴任となり、右も左もわからないなかで、ブログでご紹介されていた物件からたどって、岡村様にハワイでの不動産についてご相談させていただきました。
 面識もなく、お仕事でもない事柄についても、不動産のプロとしての的確なアドバイスをいただき、また、ブログから滲み出るお人柄そのままに、親身にご相談にものっていただき、大いに不安が解消されました。

 子供の校区や、地域の治安など、おそらくは多くの方がご関心あるけれどもなかなかご相談しづらい点についても、いろいろとお教えいただくことができました。ハワイに精通しておりご経験豊富で、かつ、幅広い人的ネットワークをお持ちの岡村様にご相談させていただいたことで、初めての土地での住居探しの負担が軽減されただけでなく、ハワイでも生活してゆけそうな大きな安心を得ることができました。
 心よりお礼申し上げます。
 
 田村
社名(日本語)
岡村 智恵美(RA)ジェームス・コメタニ・インク
社名(英語)
Okamura Chiemi(RA) James Kometani,Inc
事業内容
焦らず・後悔のない・満足できる物件が見つかるまで
創業30年。他島政府関連の住宅開発にも多く携わり、地元に絶対の「信頼」を誇るコメタニ社。ハワイ州はもちろん、カリフォルニア、日本の主要都市に顧客を持ち、その活躍は、地元ローカルから世界のVIPへと広がっている。不動産会社として、あらゆる面でのサービスを提供しているが、仲介業全般、不動産管理、商業物件の賃貸/売買を特に専門とする。
住所
1259 S. Beretania Street, #5 Honolulu, Hawaii 96814
電話番号
808-282-1033
FAX
808-591-9160
地図