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編集部ブログ
2015.05.29

州当局がカカアコ住宅コンド計画変更案を却下

この度、テキサスに拠点を置く開発業者ハワードヒューズ社がオアフ島カカアコに建設を計画している住宅プロジェクト「988 ハレカウヴィラ(Halekauwila)」を販売専用から賃貸専用に変更する案がハワイコミュニティ開発局により却下されていたことが分かった。

同プロジェクトは、居住系ユニット424戸(うち手頃価格帯のユニット375戸を含む)の販売専用の居住プロジェクトとして、一旦はハワイコミュニティ開発局より承認を得ていたが、同社が平均年収80~100パーセントの世帯を対象にした賃貸専用に変更する案を提出してたところ、承認に至らなかった。なお、販売専用として建設した場合、375戸は地域の平均年収100~140パーセントの世帯を対象にした手頃価格帯として販売されるものの、この価格帯が維持されるのは2~5年に留まるが、賃貸専用になった場合には15年の間、手頃価格帯のコンドミニアムとして貸し出しされるという。

当局の担当者によると、これを受けてハワードヒューズ社の弁護士団は異議を唱える意思を示しており、6月24日に最終審議が行われる予定。なお、この度、当局は新たな役員を迎えている。

同プロジェクトの開発許可書は7月17日に期限切れとなっていたが、当局は今週水曜に2年間の延長を認めている。

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