ハワイ(ホノルル)現地時間
12/10(日)15:51
Vol.30 [7/17-10/15]
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編集部ブログ
2014.06.05

カリフォルニア投資会社がホノルルのオフィスビル2棟を購入

カリフォルニアに拠点を置く不動産投資会社アタランタ・リアルティ・インベストメントがホノルルにあるオフィスビル2棟を購入していたことが分かった。なお売買取引額などの詳細は公表されていない。

今回、購入されたのは707 Richards St(リチャーズ)に建つ8階建て、面積10万353平方フィートのオーシャンビューセンターと820 Mililani St(ミリラニ)に建つ8階建て、面積8万4,399平方フィートのハセコーセンターの2棟。隣接するこれらのビルのテナント入居率はオーシャンビューセンターが85パーセント、ハセコーセンターが62パーセントとなっており、オーシャンビューセンターの地主は米郵便公社、ハセコーセンターはカメハメハ財団であることも分かっている。

売り手エージェントにはコリヤーズ・インターナショナルが、買い手エージェントにはアセット・アドバイザーが起用されている。アセット・アドバイザーはリース業務も任されており、管理会社はCBRE。ホノルル市の納税記録による2棟の価値はオーシャンビューが2,110万ドル、ハセコーが1,450ドル。

2棟は2007年にアレクサンダー&ボールドウィン・インクがモルガンスタンリーおよびもう1社から購入していたが、その後アロヨーリアルティパートナーズの手に渡り、今回アタランタ・リアルティ・インベストメントの所有となった。

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