ハワイ(ホノルル)現地時間
10/17(火)19:35
Vol.30 [7/17-10/15]
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編集部ブログ
2016.08.03

オアフの住宅とコンドミニアム販売価格上昇を続ける

Locations LLC社によるとオアフの住宅とコンドミニアムの販売中間価格は上昇を続けているという。

ホノルル本社のその不動産会社によると、350以上の地域の7月のデータを見ると、戸建住宅の中間価格は昨年の同じ月の$700,000から5%の上昇で735,000だったが、それは6月の記録の$760,000からは低くなっている。

先月のコンドミニアムの中間価格は$400,000と昨年の7月の$350,000から14%の上昇で6月の中間価格記録の$413,000からは低い。

購入可能な物件の競争は激しくなっており、表示価格よりも上を提示するケースも多くなってきている。

7月には32%の戸建住宅と26%のコンドミニアムが販売価格以上で売却されている。それはコンドミニアムでは最高記録となっている。

Locations社によるとこの市場が活発な理由の一つは、中間価格以下、またはそれに近い価格のコンドミニアムの売り出し数が下がってきていることにあるという。

「住宅不動産市場は今だ強い状況で、オアフの市場の予想は戸建住宅とコンドミニアムの需要が引き続き多く、供給は少なく、売値以上での取引が高い確率で行われると思う。」とLocations社の Scott Higashi氏は書面で語っている。

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