物件概要

潜在的な居住者または投資家の皆様へ。本物件は裁判所命令による売却であり、AOAO（住宅管理局）から、以前実施された間取り変更がクキラキラ住宅規則に違反しており、当該物件を通常の所有者居住住宅またはAOAO準拠の一戸建て賃貸物件として、適切な状態に戻す必要があるとの通知を受け、大幅な値下げ/物件ステータスの変更が発生しました。なお、本物件の間取りは、現在の税務記録に基づき、ダイニングルームを寝室に改装し、バスルームを1.5室増築するなど変更されています。これらの変更はすべて許可されておらず、基準を満たしていません。これにより、ベッドルーム4室とバスルーム4室が増築され、各部屋にWi-Fi対応のセキュリティキーパッドロックが設置されています。将来の所有者は、物件を元の間取りに戻し、住宅規則に従って使用する必要があります。本物件は「現状有姿」で販売され、改修工事が許可されておらず、基準を満たしていないこと、そして元の間取りへの改修の必要性を考慮し、適切な価格設定となっています。静かでペットフレンドリー、リゾートのようなアメニティを備えた、カイルアのエンチャンテッド レイクのウォーターフロント コミュニティにあるこのユニットを検討してください。

※自動翻訳のため表現が適切でない場合がございます。

(原文)
Attention potential owner occupants or investors. A substantial price reduction/property status change has occurred as this is a Court Ordered Sale in which the AOAO has now communicated that the previously implemented floorplan modifications violate Kukilakila House Rules and that unit must be returned to a compliant condition and operation as a standard owner-occupied residence or as a AOAO compliant single-family rental property. Note that this property floorplan was modified from current tax records with the conversion of a dining room to a bedroom and the addition of 1.5 baths in the unit, all unpermitted and non-conforming, creating 4 beds and 4 associated baths with each room equipped with WIFI enabled security keypad locks. Any future owner will need to return the unit to its original floorplan and utilize it as intended by House Rules. The unit is being Sold "As-Is" and is now priced appropriately given the unpermitted and non-conforming status of the renovations and necessity for the retrofit of the unit to the original floorplan. Consider this unit at the waterfront community of Enchanted Lake in Kailua which is peaceful, pet friendly, has resort like amenities.