物件概要
投資家の皆様へ – 強力なキャッシュフローの機会！ ワイアナエにあるこの収益性の高い複数ユニット物件をお見逃しなく。月額10,971ドルの賃貸収入と6.5%の堅実なキャップレートを実現しています。固定資産税はわずか月額304ドル、水道光熱費は平均月額1,100ドルと、月々の費用は低く抑えられており、優れたキャッシュフローの可能性を秘めています。この物件は複数のユニットを備え、前面の2棟の建物には新しい屋根が設置されています。また、水道と電気の個別メーター設置の許可を現在取得中で、将来的な価値と柔軟性を高めています。この物件はCPR（コミュニティ・プレイスメント・リミテッド）にも適しており、さらなる上昇と出口戦略の可能性を提供します。ワイアナエのビーチ、ショッピング、学校、レストランに近く、長期テナントにとって魅力的な立地です。ポカイ湾、タムラズ・マーケット、地元の公園までわずか数分です。VAローン資格を含む融資オプションがあり、投資家とオーナー居住者の両方にとって貴重な機会となっています。強力な収入。付加価値の可能性。複数の出口戦略。今すぐ次の投資を確保しましょう！
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(原文)
ATTENTION INVESTORS – STRONG CASH FLOW OPPORTUNITY!
Don’t miss this income-producing multi-unit property in Waianae generating $10,971/month in rental income with a solid 6.5% cap rate. Monthly expenses remain low with property taxes at just $304/month and combined water/electric averaging $1,100/month, creating excellent cash flow potential.
Property features multiple units with new roofs on the front two structures and is currently in the process of obtaining permits for separate water and electrical meters, adding future value and flexibility. This property is also CPR’able, offering potential for additional upside and exit strategies.
Conveniently located near beaches, shopping, schools, and dining in Waianae, making it attractive to long-term tenants. Just minutes to Pokai Bay, Tamura’s Market, and local parks.
Financing options include VA loan eligibility, making this a rare opportunity for both investors and owner-occupants.
Strong income.
Value-add potential.
Multiple exit strategies.
Secure your next investment today!