物件概要

魔法のように静かで穏やかな環境に位置するこの物件は、雄大なコオラウ山脈のパノラマビューと、運河に面した218フィートの敷地、そして静かなマウナウィリ川への直接アクセスを誇ります。この区画全体が郡の土地に隣接しているため、ユニット2と3は、5,000平方フィートの許可面積よりもはるかに広い居住空間を実現し、格別なプライバシーと自然とのつながりを提供します。「キハパイ・オハナ」は、カイルアでは珍しい開発機会です。既存の住宅街にある約15,008平方フィートの所有権付き区画に、完全に承認された3戸の住宅用CPRが建っています。 1つの大きな邸宅を建てることも、既存の3つの独立したCPR住宅の承認を活用することもできます。この物件はすでに3つの空間ユニット（1、2、3）に分割されており、それぞれ約5,000平方フィートの専用用地を提供しているため、購入者は権利取得のハードルではなく、設計と建設に集中できます。ユニット3には、運河に面した120フィートを最大限に活用し、すべての寝室からコオラウの景色が楽しめる、1,607平方フィートの4ベッドルーム/2バスルームの平屋建て住宅のDPP承認許可があります。

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(原文)
Set within a truly magical and serene setting, the property enjoys
panoramic views of the majestic Ko'olau Mountains and 218' of canal frontage and direct access to the peaceful
Maunawili Stream. This entire parcel backs up against county land, allowing Units 2 & 3 to live much larger than
their 5,000 sq. ft. entitlement suggests, providing an extraordinary sense of privacy and connection to nature.
“Kihapai Ohana” represents a rare Kailua development opportunity: a fully approved three-home Residential CPR
situated on an approximately 15,008 sq. ft. fee-simple parcel in an established neighborhood. Build one large
residence or take advantage of existing approval for three separate CPR dwellings, allowing immediate development
potential, as the property has already been separated into three spatial units (1, 2, and 3), each offering roughly
5,000 sq. ft. of exclusive-use land—allowing buyers to focus on design and construction rather than entitlement
hurdles. Unit 3 has a DPP APPROVED permit for a 1,607sq. ft. 4bd/2ba single level dwelling that takes full advantage
of the 120' of canal frontage, with Ko'olau views from every bedroom.