物件概要
売主は、融資機関の承認を条件として、許容できるオファーに対して、買主のクロージング費用および/または住宅ローン金利の引き下げに最大 20,000 ドルのクレジットを検討する場合があります。すべての条件は交渉可能です。洗練されたアイランド リビングと優れた価値が、ロイヤル イオラニのこのアップグレードされた 17 階角のレジデンスで実現します。特別賦課金は売主が全額支払い済みで、買主の残額はありません。この広々とした 2 ベッドルーム/2 バスルームの家からは、海、アラ ワイ運河、ワイキキ、ホノルルのスカイラインの壮大な景色が望めます。広々とした 331 平方フィートの屋根付きラナイは、朝のコーヒー、夕日のカクテル、屋外での食事、ハワイの貿易風を楽しむのに最適です。床から天井までの窓から自然光が家全体に差し込みます。 2026年に優雅に改装されたこのレジデンスは、最新のキッチンとバスルーム、アップグレードされた床材、そして洗練された仕上げが特徴です。温水プール、ジャグジー、サウナ、フィットネスセンター、テニスコート、バーベキューエリア、レクリエーションルーム、EV充電設備、ゲスト用駐車場、24時間セキュリティなど、リゾートスタイルのアメニティをお楽しみください。2027年の新しい管理費は1,888.97ドルで、ハリケーン保険が100%適用され、光熱費は管理費に含まれています。
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(原文)
Seller may consider a credit of up to $20,000 toward Buyer's closing costs and/or mortgage interest rate buy-down with an acceptable offer, subject to lender approval. All terms are negotiable.Sophisticated island living meets exceptional value in this upgraded 17th-floor corner residence at Royal Iolani. SPECIAL ASSESSMENT PAID IN FULL BY SELLER — no remaining balance for the Buyer. This spacious 2BR/2BA home showcases sweeping Ocean, Ala Wai Canal, Waikiki, and Honolulu skyline views. The expansive 331 sq. ft. covered lanai is perfect for morning coffee, sunset cocktails, outdoor dining, and enjoying Hawaii’s trade winds. Floor-to-ceiling windows fill the home with natural light.
Elegantly upgraded in 2026, the residence features an updated kitchen and bathrooms, upgraded flooring, and sophisticated finishes throughout.Enjoy resort-style amenities including a heated pool, jacuzzi, sauna, fitness center, tennis courts, BBQ areas, recreation room, EV charging, guest parking, and 24-hour security.
2027 new maintenance fee amount will be $1,888.97, 100% HURRICANE INSURED, with utilities included in the maintenance fee.