物件概要

**海を望むワードヴィレッジの2ベッドルーム
ʻAʻaliʻi（アアリイ）908号室｜販売価格99.8万ドル**

ホノルル屈指の人気エリア、ワードヴィレッジに位置する、海側向きの2ベッドルーム・1バスルーム。
窓から海を望む、コンパクトでスタイリッシュなレジデンスです。バルコニーもついており、ハワイらしい生活が可能です。

**100万ドル未満で叶える、ワードヴィレッジでの不動産所有**

販売価格は99.8万ドル。ワードヴィレッジで100万ドル未満の2ベッドルームをお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一室です。

コンパクトながら2つのベッドルームを備え、専用駐車場1台分（7-132）はエレベーターに近い便利な位置にあります。

**月額4,500ドルで賃貸中。表面利回り約5.41％**

現在、賃貸契約を締結したテナントが月額4,500ドルで入居しており、年間賃料は54,000ドル。販売価格に対する表面利回りは約5.41％です。

コンパクトな間取りを活かし、周辺の大型2ベッドルームと比べて月額賃料を抑えやすい点も特徴です。2部屋の使い勝手とワードの利便性を求める賃借人に訴求でき、既存の賃貸収入を引き継ぎながら不動産を保有したい方に適しています。

**街・山・海を見渡す眺望と、充実したアメニティ**

スカイデッキやスカイラウンジからは、街・山・海を見渡すパノラマビューをお楽しみいただけます。プール、フィットネスセンター、バーベキューエリア、くつろぎの共用スペースなど、日々の暮らしを彩るアメニティも充実しています。

**海辺の心地よさと、都市の利便性を身近に**

周辺にはアラモアナビーチパーク、アラモアナセンター、ホールフーズマーケットをはじめ、レストランやカフェ、エンターテインメント施設が揃います。海辺の開放感と都市の便利さをともに享受できる、魅力的なロケーションです。

ワードヴィレッジでの不動産所有と賃貸運用をご検討の方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

※現在テナント入居中のため、賃貸契約の詳細や内覧条件についてはお問い合わせください。
※表面利回りは、現在の月額賃料を12か月分に換算し、販売価格で除した数値です。管理費・固定資産税・保険料・修繕費などの諸経費および購入時の諸費用は含みません。また、将来の賃料収入や利回りを保証するものではありません。