物件概要

投資家、転売業者、建築業者の皆様、これはぜひとも計算していただきたい物件です。アイエア・ハイツの閑静な住宅街にある、所有権付きの土地に建つミッドセンチュリースタイルの住宅です。この住宅は、当時の建築様式をそのまま残しています。コンクリートブロック造りの地下階、木造の建物、寄棟屋根、ルーバー窓、松材の床、木製パネルの壁などです。そして、ハワイでは滅多に見られない地下室があり、ガレージスペースと未完成の作業スペースが確保されています。敷地は樹齢を重ねた木々に覆われ、木陰が広がっています。この家はあらゆる改修が必要です。玄関上の屋根は崩れ落ち、リビングルームの床の一部は破損、窓や網戸も壊れており、家全体を徹底的に清掃する必要があります。しかし、それがチャンスなのです。骨組みまで解体して建て直すもよし、敷地をじっくり検討して建て替えるもよし。あなたの建築業者とビジョンを持ってきてください。この家は、まさに生まれ変わるのです。現状渡し、修理や値引きは一切ありません。現金、ハードマネー、またはリノベーションローンでのお支払いが可能です。サイズ、築年数、その他の詳細は公的記録に基づくものであり、検証はされていません。購入者は、許可証や用途地域を含むすべての情報を自ら調査し、確認する必要があります。

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(原文)
Investors, flippers and builders, this is the one to run your numbers on. A mid-century home on fee simple land in Aiea Heights, an established neighborhood of single-family homes. The home has the bones of its era: a concrete block lower level, a wood-frame home above, a hip roof, jalousie windows, pine floors and wood-panel walls. And below it all is something you rarely find in Hawaii: a basement, with garage space and unfinished room to work with. Mature trees shade the lot. The house needs everything. The roof over the front entry has given way, part of the living room floor has failed, windows and screens are broken, and the house needs a full cleanout. That is the opportunity. Take it down to the studs and bring it back, or study the lot for a rebuild. Bring your contractor and your vision, because the next chapter here is a full transformation. Sold as-is, no repairs or credits. Cash, hard money or renovation financing. Size, age and other details are from public records and not verified. Buyer to do their own due diligence and verify all information, including permits and zoning.