物件概要
2024 年 10 月 2 日まで $50,000.00 の値下げ ... 課税評価額以下 売主はこの物件の売却に伴い IRS Sect 1031 交換を行う予定です ... 非常に望ましいロケーション - マノア - ショッピング センター、セーフウェイ、多くのレストラン、店舗、コミュニティ施設 (マノア バレー シアターなど) の近く。特別で牧歌的で裕福なバレーのロケーション - 涼しく過ごせる - 町や町のあらゆる場所に近い ... 非常に良い - 静か - イースト マノア ロードから離れた場所 - 二重壁構造 - (4) 物件間の全土地 (合計 26.484 平方フィート中 6,621 平方フィート) の 25% の単純所有権 - 必要に応じて共用部分の 25% の共用メンテナンス - 月々の会費なし。近い将来に改良のための共通費用が発生する予定はありません。そのまま入居して住み、必要に応じてアップグレードしてください。または、必要なすべての機能を追加してリフレッシュしてください...現在の固定資産税評価額は次のとおりです。投資家ステータス = 月額 797.00 ドル、所有者居住者の場合 - 免除ステータス = 月額 399.00 ドル上記の税金情報を確認してください...
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(原文)
PRICE REDUCTION OF $50,000.00 10-2-2024 ... UNDER TAX ASSESSEMENT VALUE
Seller intends to perform an IRS Sect 1031 Exchange with the sale of this property ...
Highly Desired Location - Manoa - Near the Shopping Center, Safeway, and lots of Restaurants, Stores, and Community Establishments - Such as Manoa Valley Theatre. A Special, Idyllic, and Affluent Valley Location - Stays Cool - And Close to Town and Everywhere in Town ...
Very Nice - Quiet - Setback Off of East Manoa Road - Double Wall Construction - 25% Fee Simple Ownership of Total Land (6,621 SF of 26.484 SF Total) between (4) Properties - 25% of Common Maintenance for Common Elements as/when needed - No Monthly Dues. No known Common Expense for Improvements in the near future.
Move In and Live in the House As-Is and Upgrade as desired - Or do a refresh with all the Bells & Whistles that you want ...
Current Property Tax Assessment is:
Investor Status = $797.00 Per Month
IF Owner Occupant - Exemption Status = $399.00 Per Month
PLEASE VERIFY ABOVE TAX INFORMATION...