物件概要

価格改善！最高の投資機会 - プロフォーマ 6.26% のキャップ レート！主にコンクリートのこの 9 ユニットのマルチファミリー プロパティは、パンチボウルの中心部、ワード アベニューの絶好のロケーションにあります。H1 に両方向からすぐにアクセスできるという抜群の利便性と、カカアコやアラ モアナ ショッピング センターの活気あるレストランやショッピングの中心地に近い距離にあります。ホノルルのダウンタウンはわずか 1.5 マイルです。このプロパティは、市場価格を下回る家賃と月単位のテナントがあり、大幅な値上がりの可能性があります。ユニットはクラシックな状態であるため、新しい所有者はバリュー アド キャンペーンを完了して、さらに収益を増やすことができます。このプロパティには、裏側に広々としたフェンスで囲まれた芝生のエリアと、建物の間にコミュニティ ガーデン用のエリアがあります。電気は個別にメーターが設置されており、Bill 7 開発の対象です。不動産業者の同伴なしでは、このプロパティに立ち入らないでください。販売には 1031 交換が適用されます。

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(原文)
PRICE IMPROVEMENT!
Prime investment opportunity - proforma 6.26% cap rate! This predominantly concrete 9-unit multifamily property is excellently located on Ward Ave. in the heart of Punchbowl. Unbeatable convenience with immediate access to H1 in both directions and a short distance to the vibrant dining and shopping hubs of Kakaako and Ala Moana Shopping Center. Downtown Honolulu is just 1.5 miles away. This property has under-market rents and month-to-month tenants, offering significant upside potential. Units are in classic condition, allowing a new owner to complete a value-add campaign and boost returns even further. The property includes a spacious, fenced grassy area in the back and an area for a community garden between the buildings. Individually metered for electricity and eligible for Bill 7 development.

Please do not go on the property without the listing agent. Sale is subject to 1031 exchange.