物件概要

安定したキャッシュフローのある投資物件、または状態の良いオーナー居住物件をお探しですか。カイルアのエンチャンテッド レイクのウォーターフロント コミュニティにあるこの物件を検討してください。静かでペットに優しく、リゾートのようなアメニティがあり、カイルア タウンのショップやレストランまでわずか数分です。投資家にとって、このタウンハウスには 12 か月のリースで 4 人の入居者がおり、月々の総収入は 8,670 ドルです。オーナー居住者にとって、売り手は現在のリースを早期に終了してオーナー居住を促進し、納得のいくオファーを出すことを考慮します。物件のフロアプランは、現在の税務記録から変更され、賃貸収入を最大化するように改装されています (4 つのベッドルームと 4 つの関連バスルーム、各部屋に Wi-Fi 対応のセキュリティ キーパッド ロックが装備されています)。改装は高品質の材料で完了し、主に認可された請負業者によって行われました。ユニットは「現状有姿」で販売され、改装の許可されていない不適合状態を反映して価格が設定されています。メンテナンス料金は低く、多くの費用をカバーします。 HOA は 100% ハリケーン保険に加入しています。売主は、妥当な価格のオファーに対して、将来のメンテナンス料金の前払いに応じます。

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(原文)
Looking for an investment property with steady cash flow or an owner occupant property in great condition. Consider this unit at the waterfront community of Enchanted Lake in Kailua which is peaceful, pet friendly, has resort like amenities and is just minutes to Kailua Town shops and restaurants. For the investor, this townhouse comes with 4 tenants on 12 month leases earning $8670 per month in gross monthly income; For the Owner Occupant, the seller will consider ending current leases early to facilitate owner occupancy for an acceptable offer. The property floorplan has been successfully modified from current tax records and renovated to maximize rental income (4 beds and 4 associated baths with each room equipped with WIFI enabled security keypad locks). The renovations were completed with high quality materials and substantially performed by licensed contractors. The unit is being Sold "As-Is" and is priced accordingly to reflect the unpermitted and non-conforming status of the renovations. Maintenance fees are low and cover a lot. HOA has 100% hurricane insurance. Seller to entertain pre-paying future maintenance fees for acceptably priced offers.