物件概要

ロケーション、ロケーション、ロケーション！ハワイのダウンタウンのレストラン、ショッピング、サービスまで徒歩わずか 5 分の距離にある、この魅力的な改装済みのプランテーション ホームは、4 つの独立したユニットでさまざまな生活オプションを提供しています。快適さと機能性を重視して設計されたこの物件は、ノース コハラ プランテーション時代のスタイルを反映しています。成熟した果樹と手入れの行き届いた造園が、絵のように美しく静かな環境を作り出しています。レイアウトは、各ユニットのプライバシーを確保しながらリビング スペースを最大限に活用し、古き良きハワイの魅力と優雅さを物語る上品なプランテーション仕上げになっています。メイン ハウスは 3 つのユニットに改装されました。2 階の 2 ベッドルーム / 1.5 バスルームには、花崗岩のキッチン カウンター、ステンレス製の電化製品、Kohler のバス設備、天井ファンが備わり、風通しがよく、素晴らしい景色が楽しめます。1 階の 1 ベッドルーム / 1 バスルームのユニットには、ダイニング キッチンがあり、緑豊かな庭園の景色を望む美しい自然光が差し込みます。裏手には、効率的な 1 ベッドルーム / 1 バスルームのアパートメントがあり、メンテナンスが簡単で居心地の良い生活が楽しめます。 2018 年に改装された裏のコテージには、新しい屋根のフレーム、波形金属屋根、キッチンとバスルームの大規模なアップグレードが含まれています。投資家向けの価格はキャップ レート 6.5% です。売主融資、頭金 40%、P&I、期間 5 年。

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(原文)
Location, Location, Location! Just a five-minute walk to Hawi's downtown restaurants, shopping, and services, this charming remodeled Plantation home offers multiple living options with four self-contained units. Designed for comfort and functionality, the property reflects the style of North Kohala Plantation days. The mature fruit trees and well-maintained landscaping create a picturesque, tranquil setting. The layout maximizes living space while ensuring privacy for each unit, with tasteful plantation finishes that speak to old Hawaii's charm and elegance. Main house was remodeled into three units. Upstairs 2bd/1.5ba features granite kitchen counters, stainless steel appliances, Kohler bath fixtures, and ceiling fans throughout, with abundant airflow and enchanting views. The ground floor 1bd/1ba unit boasts an eat-in kitchen and lovely natural light with views of the lush garden. At the back, an efficient 1bd/1ba apartment offers easy maintenance and cozy living. Back cottage, remodeled in 2018, included new roof framing, corrugated metal roofing, and major kitchen and bath upgrades. Priced for investors at a 6.5% cap rate. Seller financing, 40% down, P & I, 5 year term.