物件概要

ワイキキ中心部に位置する454 Kuamoo Stは、ホノルル屈指の人気エリアで、複数世帯住宅に最適な投資物件です。この階段を上るタイプの建物には、6つの1ベッドルームユニット、3つのスタジオユニット、複数の収納室／クローゼット、そして現在3台分の駐車スペースがあります。建物の電気系統はアップグレード済みで、外装は最近塗り直され、敷地周辺の木々は伐採されました。全ユニットにサブメーター式の電気が備えられ、室内のスペースを最大限に活用した機能的なレイアウトとなっています。洗濯機と乾燥機も敷地内に設置されており、収入の増加にも役立ちます。最高の立地条件を誇るこの物件は、世界クラスのビーチ、ショッピング、レストラン、エンターテイメントへのアクセスが容易で、入居者にとって非常に魅力的です。長期的な資産価値の向上、キャッシュフロー、あるいは再開発の可能性など、どのようなニーズにも応えられる、活気あるワイキキ市場におけるこの物件は、多様性と価値を提供します。建物には2025年7月末までテナントが入居しており、新オーナーは必要な改修工事を行い、最大限の賃料を受け取ることができます。売主は意欲的で、あらゆるオファーを歓迎します。

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(原文)
Located in the heart of Waikiki, 454 Kuamoo St is a prime investment opportunity offering multi-family living in one of Honolulu’s most desirable areas. This walk-up building features 6 one-bedroom units, 3 studio units, multiple storage rooms/closets and currently 3 parking stalls. Building's electrical system has been upgraded, exterior recently repainted and trees trimmed away from the property. All units' have sub metered electricity and functional layouts taking full advantage of the interior sq ft. Washer and dryer facilities are on the premises for additional income. With an unbeatable location, this property provides easy access to world-class beaches, shopping, dining, and entertainment, making it highly attractive to tenants. Whether you're seeking long-term appreciation, cash flow, or redevelopment potential, this property offers versatility and value in a thriving Waikiki market. The building has Tenants until the end of July 2025, allowing the new owner to make necessary upgrades and collect the maximum rental amount. Sellers are motivated and open to all offers.