物件概要

カイルアで希少な2.75%のVA（付加価値税）引受可能物件！フレキシブルな間取りで多世代同居や賃貸収入にも最適な、美しくリノベーションされたこの住宅にきっとご満足いただけるでしょう。メインハウスには広々としたオープンキッチン/リビングエリア、ベッドルーム3室/バスルーム1室、LVPフローリング、ビニール窓が完備されています。隣接する広々とした2ベッドルーム/1バスルームユニットには、簡易キッチン、ランドリールーム、プライベートな裏庭があり、レンタル、ゲストスイート、またはオハナの拡張スペースとして最適です。細部に至るまでアップデートされています。2021年には間仕切り、フローリング、キッチン、バスルームを含む全面改装が行われ、2023年には新しい屋根が設置されました。2台分のカーポートに隣接する広々とした密閉型ワークショップには、工具、サーフボード、自転車、その他あらゆるライフスタイル用品を収納できます。最高のロケーション。ショップやレストランまで徒歩圏内、世界的に有名なカイルアビーチまで自転車または徒歩ですぐです。わずか2.75%の低金利で、最高の島暮らしを満喫するチャンスをお見逃しなく！月々の借入額は5,860ドル、現在のギャップは約28万1千ドルです。セカンダリーファイナンスを利用すれば、ギャップは約16万ドルまで縮まる可能性があります。最近、月6,700ドルの賃貸収入を生み出しています。9月14日（日）午後2時～5時。

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(原文)
Rare 2.75% VA Assumable Opportunity in Kailua! Fall in love w/ this beautifully renovated home featuring a flexible floor plan perfect for multi-generational living or rental income. Main home offers a large open kitchen/living area, 3 bedrooms / 1 bath, LVP flooring & vinyl windows throughout. Attached is a spacious 2 bedroom/1 bath unit w/ its own kitchenette, laundry room and private backyard - ideal as a rental, guest suite, or extended Ohana space. Every detail has been updated - the home underwent a complete renovation in 2021, including splits, flooring, kitchens, and baths, and a new roof was installed in 2023. A large enclosed workshop off the 2-car carport provides room for tools, surfboards, bikes & all your lifestyle gear. The location is hard to beat - a short stroll to shops, restaurants & a quick bike or walk to world-famous Kailua Beach. Don’t miss your chance to secure this low 2.75% rate & enjoy the best of island living! PI pmt/mo is $5860 & current Gap is ~$281k. Secondary financing may reduce Gap to ~$160k. Recently producing $6,700/mo rental income, Open Sunday Sunday, Sep 14th 2-5pm.