物件概要

丁寧に改装されたウォーターフロント物件で、メインの住居と、許可を得て完璧に仕上げられたADU（付属住宅ユニット）を所有できるまたとない機会です。メインの住居は、3つの寝室と2.5つのバスルームを備え、約1,409平方フィートの居住スペースがあります。オープンコンセプトのキッチンと明るいリビングルームからは、マリーナの景色を望むプライベートな屋根付きラナイに出られます。在来植物で造園された緩やかな傾斜地は、水辺へと続き、280平方フィートのレッドウッドのデッキがあります。この物件には、許可を得て建てられた640平方フィートのADUが含まれています。賃貸収入、二世帯住宅、または専用オフィスに最適です。ADUには、広々としたリビングルーム、寝室、マーフィーベッドを備えた独立した書斎、ウォークインシャワーと洗濯乾燥機を備えたコーラル仕上げのバスルームがあります。フルキッチンには、ガスレンジ、ボッシュの食器洗い機、豊富な収納スペース、約70平方フィートの室内ラナイがあります。コーラルの床、造り付け家具、そして意図的なデザインにより、空気の流れと自然光が最大限に活かされ、ADUに快適さと個性を与えています。どちらの居住空間にも、健康的でオーガニック、かつ低排出の素材が使用されています。最近の改修工事では、下水道、水道、電気の配管の交換、屋根の葺き替え、気候変動に対応した運河壁の設置などが行われました。

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(原文)
A rare opportunity to own a thoughtfully renovated waterfront property with a main home and fully permitted, exceptionally finished ADU. The main residence offers 3 bedrooms and 2.5 bathrooms with approximately 1,409 square feet of living space. The open concept kitchen and bright living room lead to a private covered lanai with marina views. A gentle slope landscaped with native plants leads down to the water and 280 sq ft of redwood decking. The property includes a fully permitted, 640-square-foot ADU. It is perfect for rental income, multigenerational living or a dedicated office.
The ADU features a generous living room, bedroom and separate den with a Murphy bed, a coral-finished bathroom with a walk-in shower and washer/dryer. The full kitchen offers a gas range, Bosch dishwasher, abundant storage, and approximately 70 square feet of interior lanai space. Coral flooring, built-ins and intentional design maximize air flow and natural light and give the ADU comfort and character. Both living spaces incorporate healthy, organic and low emission materials. The recent renovations include new sewer, water and electric lines, new roofs and a climate-proofed canal wall.