会計士

ハワイ相続プロジェクト

ハワイ相続プロジェクト

事業内容・プロフィール
【ハワイ相続プロジェクトとは】
「ハワイでアドバイスを受けた通りに購入したら、日本で贈与税がかかると言われた」
「ハワイで払った所得税を日本で控除できると聞いたのにできなかった」
「ハワイの銀行に預けていた預金で不動産を購入したら為替差益課税された」など、
日本とハワイの税制の違いを理解していないために日本で予想外の税金を払うことになるケースを見かけます。
これらの予想外のキャッシュアウト(税金)は投資判断を誤らせることにもなりかねません。
「ハワイ相続プロジェクト」は日本とハワイの税務専門家、弁護士、金融機関、不動産会社などのネットワークを活かし、ワンストップでハワイへの投資家の皆様にサービスを提供させていただいております。

◼︎内藤 克 
税理士法人アーク&パートナーズ 代表・税理士 
日本とハワイの税理士、会計士ネットワーク『ハワイ相続プロジェクト』代表
1962年生まれ、新潟県出身。1985年中央大学商学部卒業(経営分析論)、1990年税理士登録。1995年税理士事務所開業、2010年税理士法人アーク&パートナーズ設立、現在司法書士、社会保険労務士、弁護士などの専門家と同族会社の事業承継中心にコンサルティングを行う。東京税理士会麹町支部、登録政治資金監査人(総務省)、経営革新等支援機関(中小企業庁)。
日経新聞デジタル版に相続コラムを執筆中。
著書に『会社の節税するならこの一冊』(自由国民社)。
『残念な相続』 (日経プレミアシリーズ)
「もめないために」「相続税を減らそう」その対策がかえってトラブルを招く!相続対策の危険なポイントを解説。
日本初のi phone, i Pad向け相続アプリ『スマート相続診断』をリリース。

◼︎平田 彰太郎 
BEACON PATH,LLC代表 米国公認会計士
Arthur Anderson LLP, KMH LLP, Gilford Sato会計事務所で20年以上の勤務の後、独立。会計・税務・コンサルタントとして活動。

BEACON PATH, LLC
711 Kapiolani Blvd., Suite 250 Honolulu, HI 96813
Phone: (808) 369-8460

会社概要

会計事務所

事業・サービスの詳細

ハワイにおける納税者番号取得などの諸届
ハワイ+日本における所得税、法人税、相続税の申告
ハワイ不動産購入時売却時の税務コンサルティング
ハワイの銀行口座開設サポート
TOD(死因贈与登記)手続き
ハワイ不動産収支計画の検証
ハワイ不動産購入資金計画の相談
ハワイビジネス進出サポート
ハワイにおけるトラブル時の法律相談

この会社からのお知らせ

  • 2024.05.09

    支払いペナルティの厳しい米国(ハワイ)

    日本もようやくマイナス金利が解除されゼロ金利となりました。

    円高に振れてくれるとハワイにも行きやすくなるのですが、金利政策もむなしくさらなる円安で戸惑っている方も多いのではないでしょうか。
    日本人にとっては円安も厳しいのですが、ハワイに不動産を所有していて感じるのは管理費や固定資産税の支払いが遅れた場合のペナルティの厳しさです。日本では支払いが遅れた場合、「すみません。以後気を付けます」で多少信用に傷つくレベルですがハワイではそうはいきません(世界的にはむしろ日本が甘いのかも?)。

    まずは固定資産税、一日でも遅れると遅れたことによるペナルティである不納付加算税が4%~10%かかります。日本の固定資産税には不納付加算税はありません。それに加えて延滞金(利息)が年12%がかかります。日本の固定資産税は年8.7%ですのでこれは政策金利の差といえるでしょう。

    そして管理費の未払いによって生じるペナルティ、ハワイの不動産管理料には二通りあります。ひとつはコンドミニアムそのものの管理人の人件費や電気代、ごみ捨て代など日本でいうマンションの管理費や修繕積立みたいなコスト。もう一つは入居者募集や宿泊費の回収のコストいわゆる不動産屋さんへのコスト。多くの日本の投資家は後者の業務を日本語の通じる管理エージェントに委託しています。この場合はこれらに加えて固定資産税の支払いや投資家のハワイ口座への振り替えなども行ってもらいます。

    ペナルティについては管理会社によりますが、100ドル程度がLate Chargeとして加算されます。日本人向けの管理会社ですと支払い遅れがないように対応してくれますが個人で支払っている場合、残高不足や小切手の郵送ミスなどがあると大変なことになります。わたしも引き落としのクレジットカードの変更手続きがうまくいかず2,3カ月遅れてかなりのペナルティを課せられたことがあります。何通か督促状が来ていたのですが同じような郵便物であったため気が付かなかったのです。みなさまには是非日本対応の管理会社に委託することをお勧めします。

  • 2023.02.08

    【新刊】熱血税理士がずばり指摘!社長!それやめませんか

    日本とハワイの税務に精通した税理士でも有名な内藤 克税理士による新刊。悩める経営者の役に立ちたい。そんな思いを込めてアドバイスする22例を丁寧に解説。 全国書店、オンラインにて発売中。 内藤 克...

  • 2022.08.22

    9/11(日)「ハワイ不動産・移住・ビジネス進出セミナー」に登壇します

    9/11(日)東京日本橋で開催される「ハワイ不動産・移住・ビジネス進出セミナー」にスピーカーとして登壇します。 ハワイ不動産オーナー税理士による「ハワイ不動産よくある質問ベスト5」 オーナーとしての...

  • 2022.03.17

    4/2(土)オンラインセミナーの開催

    令和4年の確定申告が終了!最新の実例付きで語る 「みんなココで悩んでる!所有中のハワイ不動産・売却後のドル資産、これからどうする?」オンラインセミナー  【セミナー内容】 今回のオンラインセミ...

  • 2021.04.28

    ハワイに住むFBライブにハワイ現地よりゲスト出演しました。

    4月23日(金)(ハワイ時間)、ハワイに住む主催のFBライブにハワイ現地よりゲスト出演しました。日本からハワイへの渡航時の流れや感じた事、ハワイ到着後に驚いたことや、ハワイ現地で各専門家との話の中で、...

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東京都千代田区有楽町2−10−1東京交通会館11階

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