コールドウェルバンカー副社長、寺平美希子さん。ハワイの日本人トップリアルターのお一人で、2024年度はチームMikiとして売り上げ総額$32ミリオン(約50億円)を達成した。
寺平さんがもっとも大切にしているのは、“いつも誠実である事”。 「あの人に、頼んでよかった」 と思っていただけるサービスを心がけているという寺平さんにインタビュー。
2024年度、チームMiki
売り上げ総額$32ミリオン(約50億円)を達成!
『あの人に頼んでよかった』と言われる誠実なサービスを心がけて
いただいた新たな人生、天職の不動産業、2025年の抱負
おかげさまで、2024年度はチームMIKIとして総額$32ミリオン(約50億円)のセールスを達成することができました。ハワイの不動産市場が低迷する中で、この成果を収めることは容易ではありませんでした。
実は昨年、私は大病を患い、生死に関わる大手術を経験しました。その影響で9月と10月の2か月間はほぼ仕事ができない状況にありましたが、無事に手術を終え、復帰を果たすことができました。この出来事をきっかけに、「新たな人生をいただいた」と考え、より一層全力で生きる決意を固めました。不動産業は私の天職であり、さらにパワーアップして邁進していく所存です。
闘病を通じて、健康の大切さはもちろんのこと、お客様と向き合う時間の尊さを改めて実感しました。以前は当たり前のように感じていた時間が、今では非常に貴重であり、充実したものに思えます。私は多くの方から「ラッキーな人」と言われますが、実際にお客様や周囲の方々に恵まれていることを日々感じています。尊敬できる方々に囲まれ、お客様でありながら家族のように接していただくことも少なくありません。私もそのご恩に報いるべく、皆様を全力でサポートし、「幸運(ラック)」をお届けしたいと考えています。
「あの人に頼んでよかった」と思っていただけるサービスを
不動産エージェントの役割は、医師と同様に経験と実績が重要です。若手の経験が浅い医師と手術経験が豊富な医師とどちらを選びますか?エージェント選びも同様で、どのような案件をどれほど取り扱ってきたか、また、困難な案件にどれだけ対応してきたかがとても重要です。私はこの10年間、毎年継続して20ミリオン以上のセールスを達成しており、それによって培われた知識とスキルには自信を持っています。また、アメリカ市場においても競争力のある英語交渉力を備えており、これまでに多くのお客様の成功をサポートしてきました。
不動産とは直接関係ないですが、ビジネス支援、トラブル解決のためにローカルネットワークを駆使したり、お子様の学校でのトラブルの解決のために有能な弁護士などの専門家を繋ぎ解決に導くなど、多岐にわたるサポートを提供することもあります。その結果、今では「不動産売買に失敗した人々の駆け込み寺」として頼っていただくことも増えています。
投資なら、新築コンド・築浅コンド・一軒家がおすすめ
ハワイ不動産市場の現状についてお話しすると、近年のメンテナンス費や保険料の上昇により、従来の中古コンドミニアムの価格上昇は期待しにくくなっています。もちろん物件によりますが、投資として考える場合は、新築または築浅のコンドミニアム、もしくは一軒家が有望です。
また、ドル建て資産の保有ニーズは依然として高く、不動産やビジネス取得に関するご相談も増加しています。現在、ホノルルで最もラグジュアリーな物件とされる「パークレーン・アラモアナ」の高級ユニットを、多くのお客様にご紹介してまいりました。確かに優れた物件であり、賃貸運用も可能ですが、今後、2030年に完成予定のハワード・ヒューズ社によるツインタワーコンドミニアム「メリア」「イリマ」は、それを凌駕する最高級物件になると予想されます。
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ハワード・ヒューズ社の販売実績に基づき、これらの物件情報は一般市場に出回る前に入手できる可能性があります。VIP枠での先行販売を希望される方は、ぜひ寺平美希子までお問い合わせください。
寺平美希子さんへのお問い合わせはこちらから
寺平美希子さん(コールドウェルバンカー 副社長)
(R)CHMS RS-70424
ウェブサイト : mikikot.com miki-fudousan-hawaii.com
メール : mikikot@cbrealty.com
長崎出身、活水女学院卒、ハワイ・シャミナード大卒。ハワイ在住40年。大手ホテルの営業部長を経験後、リアルターの世界に。コールドウェルバンカーで数々の賞を受賞。オアフ島リアルタートップ16(2020)、日本人リアルターTOP3。圧倒的な顧客志向と仕事の速さ、人間関係を大事に不動産を通じて次世代までの末永いお付合いを大事にしている。カハラ・ハワイカイ周辺の戸建に関する知識も豊富。