不動産会社詳細

株式会社カイナハレ ハワイ

ハワイ不動産 ハワイに住む夢かなえよう | カイナハレ ハワイ

  • 売出
  • 賃貸
  • バケレン
  • 物件管理
会社概要・事業内容
ハワイの不動産会社カイナハレ ハワイです。
カイナハレ・ハワイという社名は、ハワイ語のKAI(海)とAINA(土地)を合わせたKAINAと、HALE(家)から成り、「KAINA HALE」、すなわち「オーシャンビューの土地の上に建つ家」をイメージしました。業務内容は、ハワイ不動産、ワイキキ不動産、ハワイ店舗物件など不動産の売買から管理、バケーションレンタル、コンシェルジェサービスまで、ハワイ州における不動産に関する全般的な業務。カイナハレ・ハワイに依頼すれば、安心してすべてを任せられる、ワンストップショッピングできる会社作りを目指しています。

★オフィス移転のお知らせ
2019年6月1日より弊社オフィスは同じ建物DFSワイキキ ギャラリアタワーの6階から10階へ移転しました。これからもお気軽にオフィスにお立ち寄りください。


★カイナハレハワイ不動産ウェブサイト
https://www.kainahale.com/

★ハワイバケーションレンタルおすすめリスト
https://www.kainahale.com/vacation-rental

★ハワイ賃貸物件おすすめリスト
https://www.kainahale.com/for-rent/

★ハワイ最新不動産物件簡単検索ツール
https://search.kainahale.com/

★★カイナハレの不動産物件管理を満足頂ける7つの理由
1. 100件以上の管理物件数と実績
2. 24時間以内にオーナー様からの問合せを対応
3. オーナー様への入金は月〆の翌5日で対応
4. 管理書類は毎月、翌月5日~10日以内に発送
(備品購入などの経費明細も詳細を記載し書類を作成)
5. WEBサイト上でバケーションレンタルの予約状況、稼働率が閲覧可能
6. ハワイ コンシェルジュサービス/ホアロハクラブを運営
7. 明朗会計システムで幅広いサービスを提供
また、カイナハレで物件をご購入いただくと、JALのマイルがたまります!

★★ハワイ不動産セミナー開催しています
税理士法人しんかとタッグを組んで、ハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、皆さまの様々な疑問にお答え致します。日本の各都市を巡るカイナハレの不動産セミナーは参加費無料ですので、興味のある方はぜひお申込みください。詳細はこちらをご覧ください。

カイナハレのハワイ不動産セミナー
https://www.kainahale.com/seminar/

サービス内容

不動産売買,不動産管理,賃貸(長期),賃貸(短期・バケーションレンタル),商業不動産・リース,ハワイ島(不動産売買)

所属エージェント数

5

日本語対応

OK

★三田英郎 | HIDEO MITA(R)
株式会社カイナハレ ハワイ代表
東京出身、上智大学外国語学部ポルトガル語学科卒。
卒業後、船でブラジルに渡り、サンパウロの南米銀行に就職。その後在サンパウロ日本国総領事館勤務後、日本に戻り1972年から富士通に勤務。富士通在職中は主に情報(コンピュータ)の海外ビジネスを担当。富士通ブラジル(サンパウロ)営業部長、富士通イタリア(ミラノ)初代社長、富士通エスパニア(マドリッド)社長を歴任。富士通での最後の任地がハワイで、ハワイ駐在員事務所長かつJAIMS(ハワイカイにあるビジネス・スクール)副所長。任期終了後2003年に富士通を退職、ハワイに残り不動産業に転進。

フォガティ不動産に籍を置いて4年間セールス・エイジェント、2008年6月からマイランド・ハワイ社長兼プリンシパルブローカーを3年半続けた後に独立。2012年2月からカイナハレ・ハワイのオーナー社長となる。その間にコンドミニアム・邸宅・アパート・ショッピングモール・ホテル・空き地・牧場などの取引を経験、2009年にはハワイのトップ100レアルター(13位)に選ばれて表彰を受ける。海外滞在暦は、ブラジル8年、イタリア5年、スペイン5年、ハワイ18年の計36年。言語は日本語・英語・ポルトガル語・スペイン語・イタリア語の5ヶ国語を話す。

★メールマガジン『カイナハレ・ハワイわくわく不動産便り』
https://www.kainahale.com/news/

お客様へのメッセージ

ホノルル不動産協会の正会員でハワイで売りに出ている全ての不動産物件の情報をリアルタイムで他の会員と共有しております。したがって、不動産の購入をお考えの方は当社に来ていただければ複数の不動産会社を訪問する必要はございません。詳しいご希望を経験豊かな当社スタッフに申し出ていだければ、必ずご希望にぴったりの物件をご紹介致します。

★オフィスの場所はワイキキの中心、ハワイ免税店DFSギャラリアタワー10Fですので、ショッピングの合間にお気軽にお越し下さい。

  • 得意な物件タイプ・エリア

    投資用不動産物件売買
    不動産管理・賃貸
    バケーションレンタル
    ハワイでのビジネス・サポート
    コンシェルジュサービス

この不動産会社の賃貸物件

この不動産会社のバケーションレンタル物件

お知らせ

  • 2021.09.17

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.185

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

    (ハワイの話)

    コロナ感染の拡大に伴い、「セイフ・アクセス・オアフ」というプログラムがホノルルで9月13日からスタートしました。レストランやバー、映画館などを利用する人が予防ワクチン接種証明書か、陰性証明書の提示を求められるようになりました。このプログラムでは、顧客や利用者のみならず、従業員も同様に予防接種あるいは感染検査が求められています。

    この実施期間は9月13日から約60日間で、海外からの渡航者の場合、ワクチン接種証明書の条件は①FDA(米国食品医薬品局)が承認しているワクチンメーカーであること(ファイザー、モデルナまたはジョンソンアンドジョンソンのいずれか)②最終接種日から15日経過していること③公的機関が発行したワクチン証明書であること④接種証明が英語で記載されていること、そして身分証明書の条件は、①氏名と顔写真があるもの②氏名と生年月日があるものとされています。日本のワクチン接種証明でも、これらの条件をクリアしていれば大丈夫ということです。

    病院への入院患者数が増えてきており、8月31日には前日より5%多い427人に達し、州内各病院の収容能力が限界に近づいていることが明らかになりました。一部の病院では、収容しきれない患者のために敷地内にテントを仮設したり、州外から看護師や医療スタッフを補充しています。また州内各病院では医療用酸素の供給不足に対応するため米本土からの輸入など、酸素の確保に動いているとのことです。救急車の出動も急増していますが、従来なら1日の出動件数が250件程度でしたが、8月にはそれが400件に増えており、対応が限界に近くなっています。特に西オアフ地区からの緊急救急要請の電話が多いとのことですが、州全体の完全接種率が64%なのに対し、同地区では35-45%とのことです。

    コロナ感染拡大で大きく影響を受けてきたホテル業界では、一方では、従業員や宿泊客にもワクチン接種の義務付けを開始したホテルもありますが、その一方で、感染症との闘いで疲労している医療従事者への感謝を示すため、17日から支援プログラムを実施するとのことです。このプログラムは、最前線で働くハワイの医療従事者に州内のホテルで2泊3日の無料宿泊を楽しんでもらうものとのことです。こうしたコロナ蔓延状況から、大学スポーツでの観客受け入れについて、ハワイ大学ではまだ認められておらず、ハワイ大学のスポーツに経済的な打撃となっています。

    (ハワイの不動産の話)

    オアフ島での不動産価格は、このところ継続的な上昇基調にありましたが、この8月に一戸建ての中間価格が遂に100万ドルを突破しました。今年は年初から価格上昇基調が続いていましたので、いずれは100万ドルを超えるだろうと見られていましたが、それが現実のものとなりました。この8月のオアフ島の一戸建て住宅中間価格は前年同月比で25%以上も上回っています。コンドミニアムの中間価格も前年同月比16%増で50万ドルに上昇しました。この価格も一戸建てと並んで市場最高価格となりました。専門家の見方によると、住宅市場は今年異常な様相を呈しているものの、価格バブルが形成されている兆しはなく、むしろ在宅勤務を選び新しい住宅を探す人が増えたことに伴う例外的な需要の拡大が関連しているとのことで、やがて現状が落ち着き、通常の状態に戻る筈としています。また、コンドミニアム市場での需要の増大が一戸建てのような価格の上昇を引き起こさなかった理由として、バケーション・レンタルの規制強化や観光産業の縮小などで売り出された物件が増え、在庫数が需要を満たせる状態にあったことを指摘しています。8月の一戸建て販売件数は、前年の370戸より15%増の425戸、コンドミニアムは409戸より65%増加して675戸を記録しました。

    こうした状況の中で、オアフ島以外の不動産市場で、一部の市場では中間価格が前年比で下降したものの全体では好調だったと報告されています。他島では、販売数が比較的少ないため中古物件に加えて新築の販売も統計に含まれているため、中間価格の大幅変動は珍しくありません。

    カウアイ島では100万ドルを超えていた一戸建て住宅の中間価格が7か月ぶりに低下しました。同島の8月の一戸建て中間価格は91万ドルで7月に記録された130万ドルより30%低下しました。昨年8月の75万ドルとの比較では21%の上昇でした。8月の販売戸数は72戸で前年同月の47戸より53%の増加でした。コンドミニアムの販売数は60戸で、前年同月の19戸より216%の増加で中間価格も48万5千ドルで前年の41万5千ドルより17%の上昇でした。

    マウイ島では、8月の一戸建て販売中間価格は昨年の79万千ドルから30%上昇して104万ドル。販売戸数は121戸で前年同月の99戸から22%増加しました。マウイ島の一戸建て中間価格は、8月までの4か月間100万ドルから110万ドルの間で推移していました。コンドミニアム市場では、中間価格が前年の66万3500ドルから2%低下して65万ドル。販売戸数は118戸から59%増加して187戸となりました。

    ハワイ島で8月に売却された一戸建て住宅の中間価格は、前年同期の43万9千ドルから16%上昇50万7500ドルとなり、販売戸数は前年の241戸から9%増加して262戸となりました。コンドミニアムの中間価格は45万ドルで、前年同月の47万5千ドルから5%低下。販売戸数は前年の65戸から39%増加して90戸となりました。

    ★★★ 第8回カイナハレハワイ 不動産最新ニュース&質問会開催のお知らせ ★★★
    カイナハレハワイでは、毎月一回「ハワイ不動産最新ニュース&質問会」というオンラインミーティングを開催しています。 ハワイの最新不動産市況や最新のハワイの様子、新型コロナや渡航者の最新状況、そして皆様からのご質問にお答えするトークタイムです。今回は『カイナハレにお任せ!ハワイ物件管理』をテーマに特集を組み開催いたします。カイナハレハワイ代表 三田英郎はじめ、経験豊富で個性豊かなスタッフの面々が参加いたします。ぜひお気軽にご参加下さい。

    第8回カイナハレハワイ 不動産最新ニュース&質問会
    『カイナハレにお任せ!ハワイ物件管理』特集
    (ハワイ時間) 2021年10月12日(火) 午後4時~5時 (日本時間) 2021年10月13日(水) 午前11時~12時
    *ビデオ・マイクはOFFで、顔をお出しにならずにご参加いただけますので、お気軽にお申し込みください。
    詳細追ってお知らせいたします。

    先日開催した第7回 不動産最新ニュース&質問会をYouTubeにアップいたしました。ハワイ不動産の購入手続き・購入の流れを特集いたしましたので、こちらもぜひご覧ください。
    https://www.kainahale.com/questions/

    ———————————————
    カイナハレハワイ 厳選物件リスト

    ★おススメ戸建て
    251 ポートロックロード
    価格: US$ 5,450,000.00 日本円:JP¥ 597,316,185
    JALのマイル:80,000マイル
    目の前に広がる海とダイヤモンドヘッド、息を呑むような景色が広がるポートロックの邸宅
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202121763

    ★おススメコンドミニアム
    カンタベリープレイス # 8C
    価格: US$ 849,500.00 日本円:JP¥ 93,104,605
    JALのマイル:40,000マイル
    フォートデルッシーの景色を堪能!フルリノベーションされた2ベッド/ 2バスのコンド。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202123197

    ★おすすめバケーションレンタル
    カンタベリープレイス #32D
    32階のリビングからは正面にダイアモンドヘッドが一望できるほか、ワイキキの海やホノルルの街並みなど、開放感あふれるワイドな眺望がお楽しみいただけます。クイーンサイズベッド1台、シングルサイズベッド3台。2BR/1BA (ベッドルームの境にドアはありません) お家賃:$3,400/30泊~
    https://www.kainahale.com/property/canterbury-place-32d/

    ★おすすめ長期賃貸
    イン・オン・ザ・パーク#2006
    Green and Peaceful! 目の前が公園、イン・オン・ザ・パークの20階ひろびろStudio 320SQFT!レストランやショップ、コンビニエンスストアはすぐそこ。ラナイからはダイヤモンドヘッドと公園が望めます!2022年1月より入居可 最低契約:1年 お家賃:US$1,362/月
    https://www.kainahale.com/property/inn-on-the-park-2006/

    ———————————————

    カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

    ———————————————
    Hideo Mita (R) 三田 英郎
    President & Principal Broker
    Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
    2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
    Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
    Email: hmita@kainahale.com
    Website: https://www.kainahale.com
    Blog: https://ameblo.jp/kainahale
    Facebook: www.facebook.com/kainahale

  • 2021.09.01

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVOL.184

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ハワイの話) ここ数か月の間アメリカ本土からの旅行者で賑わっていたワイキキでしたが、夏休みも終わりデルタ株の蔓...

  • 2021.08.17

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVOL.183

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ハワイの話) 一時期には感染者数が一日2桁に収まっていたハワイでのコロナ感染ですが、このところデルタ株の流...

  • 2021.08.01

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.182

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ハワイの話) 新型コロナ感染が日本で急増のニュースを聞いていますが、ここハワイでもずっと2桁に落ち着いてい...

  • 2021.07.17

    カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVOL.181

    皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ハワイの話) 相変わらず、アメリカ人環境客であふれているハワイです。7月12日に、コロナの予防措置については、...

(#カイナハレハワイ)と関連する記事

企業所在地

株式会社カイナハレ ハワイ

2222 Kalakaua Ave., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815

(#不動産)に関連する記事

不動産会社・
エージェントにお問合せ
閉じる