物件概要

新価格 - $775,000。ワイキキ・バニヤンのマウカタワーにある高層階の1ベッドルーム、1バスルーム、家具付き物件。NUC（非適合使用証明書）付き！ADA（アメリカ障害者法）準拠。ワイキキ・バニヤンは、ワイキキで数少ないフルキッチン付きで短期レンタルも可能な物件の一つで、居住用としてもバケーションレンタルとしても最適です。ワイキキビーチ、レストラン、ショッピングなどへのアクセスも抜群です。アメニティには、プール、バーベキューエリア、フィットネスルーム、テニスコート、1階のミニマートなどがあります。アクア・アストンホテルのレンタルプール内にあります。管理費は月額$902.20。特別評価額は月額$570.78で、年末まで有効です。ベッカーサンドイッチのリースは2035年11月まで月額$52.50。固定資産税は2024年の評価額に基づきます。売主は買主への負担なく1031エクスチェンジを実施します。

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(原文)
NEW PRICE - $775,000. High floor 1-bedroom 1-bath fully furnished in the Mauka Tower of Waikiki Banyan with a NUC (nonconforming use certificate)!! Unit is ADA accessible. The Waikiki Banyan is one of few buildings in Waikiki that have full kitchens and allow short term rentals, ideal to live or vacation rental. Close proximity to Waikiki Beach, restaurants, shopping and much
more! Amenities include a pool, BBQ area, fitness room, tennis court, and ground floor mini mart. Unit is in the
Aqua-Aston hotel rental pool. Maintenance fees are $902.20 per month. Special assessment is $570.78 per month,
ending at the end of the year. Becker Sandwich lease is $52.50 per month until November 2035. Monthly property taxes
based on 2024 assessed values. Seller to do a 1031 exchange at no cost to the buyer.