物件概要

3ユニットのCPR内にある、平坦でR-5ゾーンの広々としたコンドミニアムユニットを取得できる稀有な機会です。購入者は、将来の開発に関するすべての政府承認を取得する責任があります。下水道接続申請は2024年3月に承認され、2026年3月に期限切れとなる予定です。購入者はまた、現在売主のみで構成されているコンドミニアム協会（AOAO）からの同意を得る必要があります。購入者は、独自のデューデリジェンスを実施する必要があります。クイポプレイスは、ウィンドワードシティショッピングセンターからわずか2つの信号、ウィンドワードモールから約2マイルの便利な立地で、大きな上昇の可能性があります。通勤アクセスも良好で、ライクリケハイウェイまで約1,000フィート、H-3ランプまで約1マイル、パリハイウェイまで約2マイルです。このユニットは、隣接する住宅用コンドミニアムユニット（MLS番号202526158）と一緒に、別途譲渡されることを条件に販売される場合があります。税務記録には 6,138 平方フィートと記載されていますが、登録されたマンション地図には 5,279 平方フィートと記載されています。この差は、3 つのユニットすべてにサービスを提供する限定的な共用部分として指定されている共有の私道に起因します。

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(原文)
Rare opportunity to acquire a flat, R-5–zoned spatial condominium unit within a three-unit CPR.
Buyer is responsible for obtaining all governmental approvals for any future development. A Sewer Connection Application was approved in March 2024 and is scheduled to expire in March 2026. Buyer will also need to obtain consent from the condominium association (AOAO), which is currently comprised solely of the Seller. Buyer to perform their own due diligence.
Conveniently located with strong upside potential: Kuuipo Place is just two traffic lights from Windward City Shopping Center and approximately two miles from Windward Mall. Excellent commuter access with Likelike Highway approximately 1,000 feet away, H-3 on-ramps about one mile away, and Pali Highway roughly two miles away.
This unit may be sold together with the neighboring residential condominium unit (MLS #202526158), subject to separate conveyance. Tax records reflect 6,138 sq. ft., while the recorded condominium map shows 5,279 sq. ft.; the difference is attributable to the shared driveway, which is designated as a limited common element serving all three units.