物件概要

手入れの行き届いた建物で、賃貸需要が非常に高いです。実績のある優良テナント層を抱え、実際の収益＋経験に基づく利回り5.67%という希少な物件です。すべての月極賃貸契約は市場価格を大幅に下回っており、賃料引き上げの余地があります。ユニークなユニット構成：8ユニット：3ベッドルーム/1.5バスルーム1戸、3ベッドルーム/1バスルーム1戸、1ベッドルーム/1バスルーム4戸、スタジオ2戸、駐車場7台分。建物は2022年に塗装され、ユニットはアップグレード済みです。すべてのテナントはガスと電気を個別にメーターで計測しています。水道料金はオーナー負担です。

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(原文)
Well-maintained building w/ excellent rental potential. Rarely available 5.67% Cap Rate on actual inc + exp w/ seasoned, strong tenant pool. All MTM leases substantially below market rates = upside to increase rents! Unique unit mix: 8 units: one 3/1.5 ba, one 3/1, four 1/1s, 2 studios, 7 parking. Building painted 2022 & Units have been upgraded. All tenants sep-metered gas & elect. Owner pays water.