物件概要
アイナロアのガーデニア・ドライブにある約 12,000 平方フィート (約 0.28 エーカー) の区画を所有する絶好の機会です。区画 31 は舗装道路に面しており、比較的平坦な地形と豊かな熱帯植物が特徴で、ハワイの島に家を建てるのに理想的な環境を提供します。物件のハイライト: • 寸法: 約 80 フィート x 150 フィート (12,000 平方フィート) • 溶岩ゾーン 3 | 洪水ゾーン X • 道路上に架空送電線 (購入者は HELCO で SSPP を確認する必要があります) • 高速インターネットとケーブルが利用可能です • 郵便受けとコミュニティ パークが近くにある舗装道路へのアクセス • ヒロまで約 25 分Keaau と Pahoa のアメニティに近い 条件と開示事項: • TMK: (3) 1-6-074-016-0000 (Lot 31) • Ainaloa Community Association の道路使用料は年間約 225 ドルが必須 • 購入者は、ACA の譲渡手数料 300 ドルを 1 回支払う • 物件は現状有姿で販売されます。売主は境界杭/ピン測量の費用を負担したり、提供したりしません • 購入者は独自のデューデリジェンスを実施し、MLS の不一致からすべての関係者を免責するものとします。限定サービス - データ入力 売主が署名した追加条項は、購入契約とともに購入者が署名する必要があります。
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(原文)
Great opportunity to own a 12,000 sq. ft. (approx. 0.28 acre) parcel on Gardenia Drive in established Ainaloa! Lot 31 features paved road frontage, fairly level topography, and lush tropical vegetation, offering an ideal setting to build your Hawaii island home.
Property Highlights:
• Dimensions: approx. 80 ft x 150 ft (12,000 sq. ft.)
• Lava Zone 3 | Flood Zone X
• Overhead electric on street (Buyer to verify SSPP with HELCO)
• High-speed internet & cable available in the area
• Paved road access with mailboxes and community park nearby
• Approx. 25 minutes to Hilo; near Keaau & Pahoa amenities
Terms & Disclosures:
• TMK: (3) 1-6-074-016-0000 (Lot 31)
• Mandatory Ainaloa Community Association road dues approx. $225/year
• Buyer to pay one-time $300 ACA transfer fee
• Property sold strictly AS-IS; Seller will not pay for or provide boundary staking/pin survey
• Buyer to conduct own due diligence & hold all parties harmless from MLS discrepancies. Limited Service–Data Entry Addendum signed by seller must be signed by buyer/s with Purchase Contract.