改装投資735万ドル超、出店・移転が相次ぐアラモアナセンター　新規店舗と飲食の拡充で集客力強化へ

ホノルルの商業施設「Ala Moana Center」で、大規模な改装とテナントの入れ替えが進んでいる。施設関係者によると、公開されている範囲で少なくとも735万ドル規模の改装・新規出店工事が進行または計画されており、小売市場に逆風がある中でも、出店需要の強さが続いている。

直近では、ホノルル発のアパレルブランド「Always A.Line」がエヴァウィング3階に新店舗を開設し、従来店舗の約3倍の規模へと拡張移転した。同フロアにはアウトドアブランド「Columbia Sportswear」も出店しており、機能性ウェアやアウトドア用品を展開している。

また、ダイヤモンドヘッドウィング1階には眼鏡店「Eyeland Hawaii」がオープン。マウカウィング3階では、VRなどを取り入れた体験型施設「Space 62」が開業し、娯楽機能の強化も進められている。飲食分野では、インド料理の「Tandoori Express」が新たに加わった。

今後も新規出店は続く見通しで、5月にはプレートランチの「L&L Hawaiian Barbecue」や台湾点心の「Supreme Dumplings」が開業予定となっている。さらに7月には、中国・深圳発のティーブランド「Molly Tea」の出店も控える。

物販では、アパレルの「Garage」やジュエリーの「Gorjana」のほか、生活雑貨ブランド「MINISO」の出店計画も進む。加えて、Kim Kardashianが手がける補正下着ブランド「SKIMS」も出店準備が進められており、改装費は約69万ドルと見込まれている。

既存店舗の再編も進んでいる。スキンケアブランド「Aesop」はエヴァウィングへ移転し、宝飾店「Ben Bridge Jeweler」は約200万ドルを投じて新店舗に移った。「NOHO HOME」や「Windsor」は移転・拡張を実施し、「Hollister」や「L’Occitane」なども改装を経て営業を再開している。

このほか、フィットネス施設「Body Balance」も改装許可を取得しており、施設全体で機能の見直しと強化が続く。アラモアナセンターでは、観光客とローカル双方の需要を背景に、物販・飲食・体験を組み合わせた複合型商業施設としての競争力強化を図っている。今後のテナント動向や集客への影響が注目される。

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