物件概要

やる気のある売主様！ホテル、コンドミニアム、小売ストリップセンター、またはビル7開発業者様は、カピオラニ大通り沿いのアラモアナTODゾーンに位置するこの貴重な区画をぜひご覧ください。FARは最大10（基本FARは3.5）で、ビル7の2倍の低価格開発が可能です。この物件は、カピオラニ大通りとカラカウア通りの東角に位置する平坦な区画で、「ワイキキへの玄関口」とも呼ばれています。この物件は、ハワイコンベンションセンターの向かい側という、公共交通指向型開発（TOD）ゾーン内の戦略的な立地にあり、雇用、入居、ADR（一般賃貸借）の促進要因となっています。340店舗と240万平方フィート（約240万平方メートル）を超える小売スペースを誇る世界最大の屋外モール、アラモアナセンターまで徒歩10分です。 1平方フィートあたり1,400ドルの売上高で、常に全米トップ10ショッピングセンターにランクインしています。この物件は、世界的に有名なビーチ、レストラン、ナイトライフで知られるワイキキの中心部までUberで5分です。購入者はデューデリジェンスを実施します。

※自動翻訳のため表現が適切でない場合がございます。

(原文)
Motivated Seller! Bring your hotel, condo, retail strip center, or Bill 7 developer to look at this gem of a lot, located on Kapiolani Blvd. in the Ala Moana TOD zone, with FAR up to 10 (base FAR 3.5), allowing for an affordable development (double the allowable for Bill 7 with fewer restrictions). The Property is a level lot prominently situated on the east corner of Kapiolani Boulevard and Kalakaua Avenue, figuratively referred to as the “Gateway to Waikiki.” The Property is strategically located within a Transit Oriented Development(“TOD”)zone across the street from the Hawaii Convention Center, a nearby driver for employment, occupancy, and ADRs. It is a 10-minute walk to Ala Moana Center, the world’s largest open-air mall with 340 shops and over 2.4 million SF of retail space. At $1,400 per square foot in sales, it consistently ranks among the Top 10 U.S. shopping centers. The Property is a 5-minute Uber ride to the heart of Waikiki, known for its world-famous beaches, dining, and nightlife—buyer to conduct its due diligence.