物件概要

真に魔法のような静寂に包まれたこの物件は、雄大なコオラウ山脈のパノラマビューと218フィートの運河沿いの正面、そして静かなマウナウィリ川への直接アクセスを誇ります。「キハパイ・オハナ」は、カイルアで稀有な開発機会を象徴する物件です。約15,008平方フィートの完全所有権区画に建つ、完全に承認された3戸の住宅用CPR（居住用土地区画）は、確立された住宅街に位置しています。1戸の大きな住宅を建てることも、既存の承認を活用して3戸の独立したCPR住宅を建てることも可能で、すぐに開発を始めることができます。この物件は既に3つの空間ユニット（1、2、3）に分割されており、それぞれ約5,000平方フィートの専用土地を提供しているため、購入者は権利取得のハードルに煩わされることなく、設計と建設に集中できます。この区画全体が郡有地に隣接しているため、ユニット2と3は5,000平方フィート（約460平方メートル）という権利よりもはるかに広い居住空間を確保し、抜群のプライバシーと自然との繋がりを体感できます。ユニット3はDPP承認済みで、1,607平方フィート（約158平方メートル）、4ベッドルーム／2バスルームの平屋住宅を建設できます。120フィート（約38メートル）の運河沿いの正面を最大限に活かし、各寝室からコオラウ山脈の眺望を楽しめます。

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(原文)
Set within a truly magical and serene setting, the property enjoys panoramic views of the majestic Ko'olau Mountains and 218' of canal frontage and direct access to the peaceful Maunawili Stream. “Kihapai Ohana” represents a rare Kailua development opportunity: a fully approved three-home Residential CPR situated on an approximately 15,008 sq. ft. fee-simple parcel in an established neighborhood. Build one large residence or take advantage of existing approval for three separate CPR dwellings, allowing immediate development potential, as the property has already been separated into three spatial units (1, 2, and 3), each offering roughly 5,000 sq. ft. of exclusive-use land—allowing buyers to focus on design and construction rather than entitlement hurdles. This entire parcel backs up against county land, allowing Units 2 & 3 to live much larger than their 5,000 sq. ft. entitlement suggests, providing an extraordinary sense of privacy and connection to nature. Unit 3 has a DPP APPROVED permit for a 1,607sq. ft. 4bd/2ba single level dwelling that takes full advantage of the 120' of canal frontage, with Ko'olau views from every bedroom.