【編集ピックアップ物件】
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今日注目した物件は、アラモアナセンターの並び、カピオラニ通りにあるコンドミニアムにある300万ドル台の1ベッドルーム物件です。
1617 Kapiolani Boulevard #404, Honolulu HI 96814
アラモアナタワー#404
1ベッドルーム＆1バスルーム、$345,000
今日ご紹介する物件があるのは、アラモアナセンターの山側を通っているカピオラニ大通り沿いに建つコンドミニアム「アラモアナタワー」です。
正面から向かって、一棟挟んで右隣に超高級コンドミニアム「ワンアラモアナ」が、そして左隣が一昨年竣工したばかりのコンドミニアム「カピオラニレジデンス」があるという、再開発が進むアラモアナ山側のド真ん中に位置するコンドミニアムです。
「アラモアナタワー」は1968年に建てられた17階建ての建物ですが、今日の物件はなんと60,000ドル（日本円でおよそ620万）もかけてフルリノベーションされています。
1ベッドルーム（１LDK）で室内面積が約55㎡もある間取りは極めてシンプル。玄関ドアを入ると右手にキッチンがあり、その奥にリビング・ダイニング。そしてキッチン脇にバスルームが、リビングダイニング脇にベッドルームがあるプランになっています。
こちらがリビングダイニングスペース。窓の外には大きめのラナイ（ベランダ）がついています。真新しい床や、落ち着いたカラーの壁や天井のペイントがいいですね。
なお、このユニットは「アラモアナタワー」の中でも交通量の多いカピオラニ大通りとは反対側にあるので、室内はとても静かです。
キッチンも木目調キャビネット、冷蔵庫やオーブンなどの電化製品、カウンタートップなど全てが新しくアップデートされています。
ベッドルームはリビングルームと一続きになっていますが、引き戸で仕切ることも可能。下の写真の右側奥がバスルームとクローゼットになっています。
こちらがベッドルーム。大きなベッドを置いても余裕のある広さです。
そしてベッドルーム脇にも引き戸があり、ここの開けるとクローゼットとバスルームに繋がっています。
こちらがフルリノベ済みで真新しいバスルーム。なお、このユニットの月々の管理費は568ドルなのですが、この中には基本的なケーブル料金、上下水道代、電気代、給湯代、プールなどのアメニティ使用量が含まれています。
残念ながら室内に洗濯機・乾燥機はついていませんが、館内にコミュニティランドリーがあり利用できるので不便はありません。
周辺にはアラモアナセンターはもちろん、ドンキホーテやターゲット、ウォルマートなどがありショッピングにも便利。レストランも数多くあり、アラモアナビーチまでも徒歩圏内です。
ホノルルの中でも利便性が非常に高いロケーションにあり、およそ620万円をかけたフルリノベで新品同様のユニットを、30万ドル台で購入できるのはかなりお値打ち感があるのではあるのではないでしょうか。投資用物件を探している方やハワイ生活の拠点にしたいと考えている方には見逃せない物件です。
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※こちらの情報は2020年11月19日現在の売出中物件の情報です。物件情報は常に変わる可能性があります。