【編集ピックアップ物件】
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今日注目するのは、ワイキキの入り口にあるパッと目を引く建築デザインのコンドミニアム「ワイキキランドマークタワー」にある広めの1ベッドルーム物件です。売出し担当エージェントの解説入り動画付きでご紹介します。
ワイキキランドマークタワー #904
1ベッドルーム＆１バスルーム＆１パーキング、$598,000
カラカウアアベニュー沿いにアラワイ運河を越えて、ワイキキに入ってくると目に入ってくるのが、門のような形をしたユニークなコンドミニアム「ワイキキランドマークタワー」。ワイキキビーチやフォートデルッシー公園、ロイヤルハワイアンセンターをはじめとしたショッピング＆レストランエリアにも近く、1992年に建てられて以来、とても人気のある高級コンドミニアムです。
今日ご紹介するのは、ワンルーム（１LDK）ながら広さが約82㎡もあるゆったりとしたユニット。ハワイの光が満ち溢れた明るい雰囲気のお部屋をセンチュリー21ハワイアンスタイルの不動産エージェント、タカコ＆パトリック・マクミランさんの解説で見てみましょう。
間取りがかなりユニークな物件ですが、動画だとより分かっていただけたのではないでしょうか。
窓サッシの明るいグリーンや、R壁、ドアの取手などのディテールにナインティーズを感じさせるのもちょっとお洒落ですよね。
明るいリビング・ダイニングルームにはR状の大きな窓が床から天井まで嵌っていて、ワイキキの街の賑わいをすぐそばに感じることができます。床がフローリングなのもお部屋をより清潔に保てるのでいいですね。
こちらはリビング・ダイニングルームの窓の方から玄関を振り返ったところ。玄関ドアが廊下の奥にあるのが見えますでしょうか？このように玄関ドアを入ってすぐのところにキッチンやダイニングルームが置かれていないのも、この時代のコンドミニアムのデザインの良さ。玄関と居住スペースにワンクッションあることで、空間に余裕が生まれています。
キッチンも独立型のレイアウト。キャビネットの取手に90年代デザインの素敵な意気込みが感じられます。意匠にはもちろん流行り廃りがありますが、こういったディテールは時間を経る程空間の中で活き、表情を与えてくれます。ちなみに冷蔵庫、食洗機、レンジ、オーブンなどの家電製品は新品に入れ替えてあります。
こちらはDENと呼ばれる空間からリビングの方向をみたところ。 折戸を開くとリビングルームと一体化した空間になります。
動画だと機材がたくさん保管されている空間になっていましたが、DENの使い方は自由自在。ストレージとしてはもちろんスモールオフィスとして使うこともできます。このDENがあるから1ベッドルーム（1LDK）の物件でもゆったりとしているんですね。
こちらがベッドルーム。窓の外には眼下の緑とワイキキのシティービュー。夜はワイキキのナイトライトを楽しみながら眠りにつけますね。
ウォシュレットトイレ、バスタブが備わったバスルーム。壁半分を覆う大きなミラーと大理石の洗面台が豪華です。
ここまで見てきていかがでしょうか？このロケーション、この広さ、さらに駐車場1台分までついて$598,000という価格はかなり手が届きやすい価格になっています。
さらに動画の中でタカコさんが言っていましたが、この物件はフィーシンプル（Fee Simple、FS）と呼ばれる所有権つき。ワイキキランドマークタワーの他のユニットの中には、土地の所有形態がリースホールド（Leasehold、LH）と表記される借地権のものもあり、この場合、購入費は安いものの、管理費に加えて借地料の支払いが加算されたり、借地期限があったりします。でもこの物件は所有権つきなのも高ポイントですね。
ところで、ワイキキランドマークタワーはかなり豪華なアメニティが揃っています。
こちらは高い天井がなんとも素敵なロビー。
２つあるプールは温水でワイキキ最大級！ジャグジーももちろんついています。 プールデッキにはバーベキュー設備も完備。
フィットネスには欠かせないジムもこの通り！最新型のマシーンが揃っている本格派です。これだけ豪華な設備が揃っているにも関わらず月々の管理費は$891。管理費が1000ドル以上のコンドミニアムも多いハワイの中でも、この価格はリーズナブルです。
30日以上であればバケーションレンタルとして貸し出すこともできる、ワイキキランドマークタワー #904・1ベッドルームのお部屋。別荘として、ロングステイやデュアルライフの拠点として、または不動産投資対象として検討してみてはいかがでしょうか。
この物件に興味のある方は、31年の経験を活かした的確なアドバイスに定評のあるセンチュリー21ハワイアンスタイルの不動産エージェント、タカコ＆パトリック・マクミランさんまでどうぞ！
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※こちらの情報は2020年6月9日現在の売り出し中物件の情報です。物件情報は常に変わる可能性があります。