物件概要

約1エーカーのオーシャンフロントの土地を所有できる珍しい機会です。税評価額より約150万ドル安い価格で販売されています。このユニークな物件には、2020年に全面改装された魅力的なオーシャンサイドコテージと、ウォルドルフスクールやアカデミーなど多くの歴史ある学校の本拠地となった29,000平方フィートの商業施設があり、さまざまな創造的な用途に使える多目的スペースを提供しています。コテージと歴史的建造物の両方を楽しめる柔軟性を備えたこのR-10ゾーンの区画は、この物件をカスタムの高級オーシャンフロント邸宅、または自分のデザインの複数の家に作り変える可能性もあります。アイナハイナからポートロック、ハナウマ湾の尾根まで広がる素晴らしい太平洋の景色から始めると、可能性は本当に無限です。商業施設は非適合であるため、購入者は許可、ゾーニング能力、適切な非適合使用証明書の取得についてすべてのデューデリジェンスを行う必要があります。さらに、実際の物件構成が公的記録データと一致しない場合、購入者は独自のデューデリジェンスを行う必要があります。この物件は現状有姿で販売されます。

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(原文)
Rare Opportunity To Own Almost 1 Acre Oceanfront – Priced almost $1.5 MILLION UNDER Tax Assessor's Value! This unique property features a charming Oceanside Cottage that was fully remodeled in 2020, and also a 29,000 sq ft Commercial Structure that has been home to many historic schools – including The Waldorf School and The Academy – offering versatile space for a variety of creative uses. With the flexibility to enjoy both the cottage and also the historic structure, this R-10 zoned lot also offers the potential to reimagine this property into a custom luxury oceanfront estate, or even multiple homes of your design. When you start with an amazing Pacific Ocean view – extending from Aina Haina all the way to Portlock and Hanauma Bay Ridge – the possibilities are really endless! Because the commercial structure is non-conforming, the buyer is to do all due diligence on permits, zoning capabilities, and acquiring appropriate non-conforming use certificates. Additionally, the actual property configuration does not agree with the public record data, the buyer must do their own due diligence. This property is sold As-Is.