不動産会社詳細

株式会社カイナハレ ハワイ

ハワイ不動産 ハワイに住む夢かなえよう | カイナハレ ハワイ

  • 売出
  • 賃貸
  • バケレン
  • 物件管理
会社概要・事業内容
ハワイの不動産会社カイナハレ ハワイです。
カイナハレ・ハワイという社名は、ハワイ語のKAI(海)とAINA(土地)を合わせたKAINAと、HALE(家)から成り、「KAINA HALE」、すなわち「オーシャンビューの土地の上に建つ家」をイメージしました。業務内容は、ハワイ不動産、ワイキキ不動産、ハワイ店舗物件など不動産の売買から管理、バケーションレンタル、コンシェルジェサービスまで、ハワイ州における不動産に関する全般的な業務。カイナハレ・ハワイに依頼すれば、安心してすべてを任せられる、ワンストップショッピングできる会社作りを目指しています。

★カイナハレハワイ不動産ウェブサイト
https://www.kainahale.com/

★ハワイバケーションレンタルおすすめリスト
https://www.kainahale.com/vacation-rental

★ハワイ賃貸物件おすすめリスト
https://www.kainahale.com/for-rent/

★ハワイ最新不動産物件簡単検索ツール
https://search.kainahale.com/

★★カイナハレの不動産物件管理を満足頂ける7つの理由
1. 100件以上の管理物件数と実績
2. 24時間以内にオーナー様からの問合せを対応
3. オーナー様への入金は月〆の翌5日で対応
4. 管理書類は毎月、翌月5日~10日以内に発送
(備品購入などの経費明細も詳細を記載し書類を作成)
5. WEBサイト上でバケーションレンタルの予約状況、稼働率が閲覧可能
6. ハワイ コンシェルジュサービス/ホアロハクラブを運営
7. 明朗会計システムで幅広いサービスを提供
また、カイナハレで物件をご購入いただくと、JALのマイルがたまります!

★★ハワイ不動産セミナー開催しています
税理士法人しんかとタッグを組んで、ハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、皆さまの様々な疑問にお答え致します。日本の各都市を巡るカイナハレの不動産セミナーは参加費無料ですので、興味のある方はぜひお申込みください。詳細はこちらをご覧ください。

カイナハレのハワイ不動産セミナー
https://www.kainahale.com/seminar/

サービス内容

不動産売買,不動産管理,賃貸(長期),賃貸(短期・バケーションレンタル),商業不動産・リース,ハワイ島(不動産売買)

所属エージェント数

8

日本語対応

OK

★三田英郎 | HIDEO MITA(R)
株式会社カイナハレ ハワイ代表
東京出身、上智大学外国語学部ポルトガル語学科卒。
卒業後、船でブラジルに渡り、サンパウロの南米銀行に就職。その後在サンパウロ日本国総領事館勤務後、日本に戻り1972年から富士通に勤務。富士通在職中は主に情報(コンピュータ)の海外ビジネスを担当。富士通ブラジル(サンパウロ)営業部長、富士通イタリア(ミラノ)初代社長、富士通エスパニア(マドリッド)社長を歴任。富士通での最後の任地がハワイで、ハワイ駐在員事務所長かつJAIMS(ハワイカイにあるビジネス・スクール)副所長。任期終了後2003年に富士通を退職、ハワイに残り不動産業に転進。

フォガティ不動産に籍を置いて4年間セールス・エイジェント、2008年6月からマイランド・ハワイ社長兼プリンシパルブローカーを3年半続けた後に独立。2012年2月からカイナハレ・ハワイのオーナー社長となる。その間にコンドミニアム・邸宅・アパート・ショッピングモール・ホテル・空き地・牧場などの取引を経験、2009年にはハワイのトップ100レアルター(13位)に選ばれて表彰を受ける。海外滞在暦は、ブラジル8年、イタリア5年、スペイン5年、ハワイ18年の計36年。言語は日本語・英語・ポルトガル語・スペイン語・イタリア語の5ヶ国語を話す。

★メールマガジン『カイナハレ・ハワイわくわく不動産便り』
https://www.kainahale.com/news/

お客様へのメッセージ

ホノルル不動産協会の正会員でハワイで売りに出ている全ての不動産物件の情報をリアルタイムで他の会員と共有しております。したがって、不動産の購入をお考えの方は当社に来ていただければ複数の不動産会社を訪問する必要はございません。詳しいご希望を経験豊かな当社スタッフに申し出ていだければ、必ずご希望にぴったりの物件をご紹介致します。

★オフィスの場所はワイキキの中心、ハワイ免税店DFSギャラリアタワー10Fですので、ショッピングの合間にお気軽にお越し下さい。

  • 得意な物件タイプ・エリア

    投資用不動産物件売買
    不動産管理・賃貸
    バケーションレンタル
    ハワイでのビジネス・サポート
    コンシェルジュサービス

この不動産会社のバケーションレンタル物件

お知らせ

  • 2026.05.02

    【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.292

    皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
    カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。


    3月中旬から4月初頭にかけてハワイ州を襲ったストームで受けた被害額は、7億ドル(約1,120億円)に達しました。Waimea Bayでの落石を含む道路の被害や、学校、住宅、インフラへの被害、更にマウイ島のKula Hospitalにも被害が及びました。そしてストームの間に旅行ができなかったことによる経済被害が3億ドルと見込まれています。通常4月に期限が来る確定申告について被災したKauai, Honolulu, Maui, Hawaiiの各郡については3か月後の7月まで期限が猶予されました。尚、今回のこの被害につきましては、日本時間4月25日(土)に行った当社の4月のウェビナーで特集を組んで紹介させていただきましたので、Youtube(https://www.kainahale.com/category/news-question)にて是非ご覧ください。



    (ハワイの話)

    ワイキキに流れるアラワイ運河には、ストームにより瓦礫や汚染水があふれんばかりに流れ込みました。この汚染水は下水パイプを通してワイキキの住宅エリアに逆流しました。今回のケースはストームによる大量の雨が原因ですが、今後海水面が上昇することになると、雨降りでなくとも満潮時にはこのアラワイ運河からの汚染水の逆流が起こる可能性があることがハワイ大学の調査で指摘されています。



    今回のストームでは、保険についても問題意識を呼び起こしました。現在、Flood Insurance(洪水保険)をかける基準を満たすことができない住宅、コンドミニアムが多々ありますので、それらの住居については環境リスクが今後更に高まって行くことになります。また基準を満たしている住居でも保険の代金そのものが更に高額になってきます。農業をみてみると、ハワイの農業従事者はFederal Crop Insurance(連邦収穫保険)の基準を満たしていませんが、この保険が通常米国本土で行われている大規模単一作物農業向きにつくられているためなのですが、環境リスクの高いハワイ州では適用されないという現実があります。



    ハワイ州の唯一の日刊新聞Star Advertiser4月21日版によると、米国のゴルフイベントであるPGAツアーが、2027年にはハワイで行われていた二つのトーナメント、Sony Open in Hawaiiと、The Sentry at Kapaluaがツアー・スケジュールに含まれないことになったと伝えています。どちらもハワイ州に大きな収入をもたらすもので、Kapalua eventでは50ミリオン・ドル、Sony Openでは、100ミリオン・ドルと見込まれていました。どちらも1月という寒い冬の時期に綺麗なハワイの景色をテレビを通じて全米や世界に放映する良い機会だったものです。

    一方、4月24日に発行された週刊のPacific Business Newsの報道によると、PGAは、Sony OpenをPGA Champions eventとして50歳以上のトップゴルファーが参加するイベントにする案が検討されていると伝えています。これによりハワイ島のHualalai Resort Golf Clubで行われているMitsubishi Electric Championhipと共に二つのPGA Champions eventがハワイで開催されることになります。



    マウイ島での年初のPGAツアーが今年の1月に行われる予定でしたが、水不足の影響でグリーンの芝が枯れてしまうことでトーナメントそのものがキャンセルになりましたが、その水不足問題がまだ解決されず、ゴルフ場のみならず、マウイの山火事被災者用にとされていた住宅建設プロジェクトも水問題がクリアーにされるまで中止にすることが決まりました。

    元ハワイ州知事George Ariyoshi (ジョージ・アリヨシ)氏が4月19日(日)に100歳で亡くなられました。同氏は米国で最初のアジア系アメリカ人知事で、ハワイ州で今までで一番長く知事職を務めた知事でした。同氏は1973年から1986年まで知事職を務め、アジア・パシフィックの結びつきを強化し、ハワイ州をプランテーション農業からツーリズムへ比重を移すことに尽力しました。現在ハワイで暮らしている私たち日本人にとっても多大なる基礎を築いてくれた先人の一人です。



    米国の労働統計局とハワイ州ビジネス経済開発ツーリズム局が先週発表した情報によれば、ハワイ州の2月の失業率は0.1%アップし2.3%になりましたが、それでも全米ではサウス・ダコタ州と共に最低水準を保っています。ちなみに同時期の全米平均の失業率は4.4%となっています。



    ホノルルの鉄道プロジェクトでHART(鉄道公社)が、ホノルルのダウンタウン地区での大規模土地(私的不動産)に対して接収する措置をとることになったと発表しました。対象となっているのは、Bishop Street 733から735までの Pacific Guardian Center(PGC)所有の土地と、Keawe Street 616にあるServco Pacific Inc.が所有している土地とのことです。同地に鉄道の駅を建設することになるとのことです。



    アメリカンフットボール場である旧Aloha Stadium の解体作業が始まりました。同地区ではストームの影響を殆ど受けることがなく、解体スケジュール通りに作業が進んでいます。新競技場は、予定ですと2029年に完成され、31,000席になる見込みとのことです。



    (ハワイの不動産の話)

    ハワイの不動産は、2026年の動向として住宅ローン金利が下がることで、購買意欲が増し好調な動きになることが予測されていました。金利の推移を見ると、2025年12月の30年固定ローンの金利は6.15%でした。これが今年の1月15日には6.06%に下がり、更に2月26日には5.98%にまで下がりました。これは2022年8月以来の低金利でした。しかしながらイラン戦争が起こったことで、金利が急上昇し、4月2日には6.46%まで上昇、4月20日になってやっと6.30%に落ち着くといった状況でした。イラン戦争が始まってから住宅金利の上昇とともに購買意欲にもブレーキがかかり、物件売買の動きがスローになっています。原油価格アップは建築費の上昇にもつながり、新規開発コンドミニアムの価格上昇も見込まれます。ハワイの不動産売買動向にも影響を与えているイラン戦争の早期終結を望んでいます。



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    カイナハレ厳選!ハワイおすすめ物件リスト



    ★三田よりおすすめ戸建て物件
    ●4347 パホア アベニュー
    価格: US$ 3,980,000.00 日本円:JP¥ 625,512,322
    名門カハラにある素晴らしいオアシス、『楽園の家』6,000平方フィートを超える壮大な内装、広々とした5つの寝室、そして6つ目の寝室を高天井、ゲームルーム、和室、ファミリールーム、そして大きなイートインキッチンにすることも可能です。この家は1998年に鋼骨組みと多くの花崗岩タイルで建てられました。カハラモールまでは徒歩1分です。この家にはプールがありません。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202606734



    ★三田よりおすすめコンドミニアム物件
    ●ロイヤル クヒオ # 2911
    価格: US$ 565,000.00 日本円:JP¥ 88,797,604
    ワイキキの中心にある高層階のオーシャンビュー1ベッドルーム。ワイキキの中心部にある美しい海の景色を楽しめる部屋で、島の生活をお楽しみください。29階に位置し、自然光、涼しい貿易風、そしてプライベートラナイから太平洋のゆったりとした景色を捉えています。 この物件は所有権付き物件で、リース権の心配なしに完全な所有を提供します。ワイキキビーチまで徒歩圏内、世界クラスのショッピング、飲食、エンターテインメントを備えたこのユニットは、ホノルルで最も人気のある場所の一つで、歩きやすいライフスタイルという究極の利便性を提供します。 バケーションホームや投資用物件として理想的なこの建物は、強い賃貸需要と安定した稼働率で知られています。個人用途や収入の可能性を探す方にせよ、このユニットは柔軟性と価値を提供します。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202607687



    ★おすすめバケーションレンタル1
    ●アイランド・コロニー #1919
    リノベーションしたてのお部屋で快適なハワイ生活を!!広いラナイが人気の44階立ての高層コンドミニアムです。ワイキキの中心に位置しており、ショッピング・ダリイニング、ビーチも、バス停もすぐそば。 お部屋はスタジオタイプで、クイーンサイズベッド1台、シングルサイズソファベッド1台、キッチネット付き、バスルームには、広いシャワールームとウォシュレットを完備。ケーブルテレビ・市内電話・WiFiも無料です。ラナイからはアラワイ運河の向こうにゴルフコースのグリーンが広がり、またトロピカル・オーシャンビューをお楽しみ頂けます。 アメニティには、ジム、プール、サウナ、ジャグジー、バーベキュー施設のなど充実したレクリエーションデッキでお楽しみ頂けます。ロビーには24時間セキュリティーガードが常駐!改装したての為、ほとんどすべてが新品です!
    ●お部屋タイプ:ステューディオ(0BR/1BR)クイーンサイズベッド1台、ソファベッド1台(シングルサイズ)
    ●お部屋設備:ラナイ、インターネット(Wi-Fi含む)、ウォシュレット、シーツ、バスタオル、炊飯器、キッチン道具、レンジ、冷蔵庫
    ●お家賃:レギュラーシーズン:$2,400/30泊
    *リピーターの方はご連絡下さい。
    https://www.kainahale.com/property/island-colony-1919



    ★おすすめバケーションレンタル2
    ●ハーバービュープラザ #701
    美しくリノベーションされた角部屋ユニット!2ベッドルームと1シャワールームを備え、港と海を望む爽やかな眺めと心地よい貿易風が魅力です。キッチンとリビングは、明るくて開放的なオープンレイアウト。最新の設備が整っていて、料理をしながら家族や友人との時間も楽しめます。アラワイ大通りの静かな袋小路にあり、アラモアナ・ショッピングセンターやビーチ、人気のレストラン、マジックアイランドへも歩いて行ける便利なロケーション。室内に洗濯機&乾燥機付きで、セキュリティ完備のエントランスやゲート付き駐車場、スイミングプールなど共用施設も充実。 指定駐車場1台付き!
    ●お部屋タイプ:2BR/1BA クイーンサイズベッド1台、ツインベッド2台。
    ●お部屋設備:ラナイ、駐車場1台、インターネット、洗濯乾燥機、シーツ、バスタオル、炊飯器、キッチン道具、レンジ、冷蔵庫
    ●お家賃:レギュラーシーズン:$5,000/30泊
    https://www.kainahale.com/property/harbor-view-plaza-701



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    カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
    https://www.kainahale.com/subscribe/

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    Hideo Mita (R) 三田 英郎
    President & Principal Broker
    Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
    2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
    Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
    Email: hmita@kainahale.com
    Website: https://www.kainahale.com
    Blog: https://ameblo.jp/kainahale
    Facebook: www.facebook.com/kainahale

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    【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.289

    ハワイの新聞のトップページでは、連日イラク攻撃の話題で埋まっています。その影響でガソリン代も上がりました。また、今週は大型のストームがハワイ諸島にやってきて、オアフ島でも強風や大雨が連日続きました。あ...

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2222 Kalakaua Ave., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815

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