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Royal Kuhio #1008
ワイキキ
1
1
$2,280/月
モアナパシフィック
アラモアナ・カカアコ・ワード
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$3,500/月
株式会社カイナハレ ハワイ
Royal Kuhio #1008
ワイキキ
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$2,280/月
株式会社カイナハレ ハワイ
モアナパシフィック
アラモアナ・カカアコ・ワード
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$3,500/月
株式会社カイナハレ ハワイ
アイランド・コロニー #1919
ワイキキ
0
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$2,340/30泊
ウォシュレット付きです!
株式会社カイナハレ ハワイ
Sans Souci
ワイキキ
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$5400/30泊~
株式会社カイナハレ ハワイ
フォスター・タワー
ワイキキ
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$8000/30泊
株式会社カイナハレ ハワイ
Waikiki Banyan
ワイキキ
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$191/泊~ 最低宿泊数3泊
株式会社カイナハレ ハワイ
アイランド・コロニー #1919
ワイキキ
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$2,340/30泊
ウォシュレット付きです!
株式会社カイナハレ ハワイ
Sans Souci
ワイキキ
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$5400/30泊~
株式会社カイナハレ ハワイ
2026.08.18
【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.299
皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
週末にハリケーンがオアフ島を襲い、広い範囲で停電となったため、今回のワクワク不動産通信の配信が遅くなりましたことをお詫び申し上げます。
(ハワイの話)
[ハリケーン「Lala」がハワイを直撃]
今年は、太平洋の海水温度の上昇によってハリケーンが多発することが予想されています。米国では、ハリケーン毎に女性の名前が付けられることは皆様もご存じと思いますが、今回8月15日・16日にオアフ島を襲ったハリケーンは「Lala」と名付けられました。今年は3月にKona lowという大雨をもたらせたストームでオアフ島内にもかなりの被害が発生しましたが、Lalaは雨は大量ではなかったものの、強い風が吹き荒れ、広い地域で停電が発生しました。停電になると、お湯を沸かすことができず、温水シャワーを浴びることもできなくなるという不便さに悩まされます。スーパーマーケットも、真っ暗の中で営業していましたが、冷凍食品部分は閉鎖していました。それでも復旧が早い地域はラッキーですが、通常だと復旧に数時間あるいはそれ以上の時間がかかります。今回は、17日(月)になっても復旧していない信号機が市内のあちこちにあり、交差点での車の通過に普通以上の時間がかかります。
[ハワイの雇用成長は2034年まで鈍化]
ハワイ州の労務・工業関連局は2034年までの産業ごとの雇用成長につぃて、就労希望者の学歴別などについてレポートを出しました。全体の中で成長の高い仕事としては、Nurse(看護師)、carpenters(大工)、bartenders (バーテンダー)が挙げられている一方で、契約を必要とするretail(小売)、agriculture(農業)、finance (金融)、real estate (不動産)などは、大きな成長を見込むのが難しいとしています。全体としては、2024年から2034年にかけてハワイ州全体で4.1%の成長と見ています。2024年にあった就労人口が693,280だったものが2034年には721,340となることで、その間28,060人の増加となるので、年間成長で見るとわずかな伸びということになります。ハワイでは、盛んな建築業に携わる者、医療に関わる者、その他ホテル業やマッサージ・セラピスト業などは安定的な伸びがみられるとしています。
[太平洋合同軍事演習Rim of the Pacific Exerciseが終了]
2年に一回行われる太平洋地域合同軍事練習RIMPACがハワイ諸島で一カ月強の期間に行われていましたが、7月31日に終了しました。今回は参加国数30で海上船舶30隻、潜水艦5隻,航空機200機、軍人30,000人が参加して6月24日から7月31日まで演習を行いました。太平洋では一つの国がその国の軍隊だけで国を守ることはできないというのが、この軍事演習の趣旨です。
[ファイバーオプティックケーブルの進捗が前進]
ハワイ諸島をファイバー・オプティック・ケーブルを海底に引くことでつなぐプロジェクトが2027年に完成予定で進んでいます。カウアイ島、オアフ島、モロカイ島、ラナイ島、マウイ島、そしてハワイ島をつなぐことになりますが、それぞれの島にコネクティングポイントを設けています。その中で、ハワイ島のコネクティング・ポイントでは当初の計画ではサンゴ礁の近くを通り過ぎており、サンゴ礁を破壊する影響が考えられることから反対機運がでていました。そこで、プロジェクトの変更をしてより遠い位置からコネクティング・ポイントにつなげることとしたため、障害をクリアすることができプロジェクトの進捗が大きく一歩前進したという報告があります。
(ハワイの不動産の話)
[7月オアフ島の一戸建て販売戸数・価格がジャンプ・アップ]
オアフ島の一戸建て再販市場が沸騰しています。7月の実績は、販売戸数300戸で昨年同月の249戸に比べて20.5%アップしました。また、中間価格も$1,224,500(約1億9,600万円)となり、前年同月の$1,075,000に比べて13.9%のアップを記録しました。この価格は6月に最高額を記録した$1,242,500に次ぐ高値となったものです。一戸建ての躍進の一方でコンドミニアムでは販売戸数416戸で前年同月の389戸から6.9%のアップに止まり、中間価格も$504,500(約8,100 万円)と前年同月の$490,000に比べて3.0%のアップに止まりました。尚、マーケットに出てから売れるまでの日数は、一戸建てで14日と前年同月の20日より短くなっています。コンドミニアムの方は38日とこちらも前年同月の50日より短くなっています。
[最後のワードビレッジタワー販売開始]
ワード・ビレッジの14番目のタワーのセールス・ギャラリーがオープンしました。’Manaha’という名前のタワーは39階建て、451室のコンドミニアムで構成は、スタジオが80ユニット、ワンベッドルームが154ユニット、2ベッドルームが68ユニットです。当初計画では全340ユニットでしたが、変更計画が許可されて451ユニットになりました。このプロジェクトでは、毎年900ジョブを生み、$225ミリオンの作業者所得を生み、$670ミリオンの経済効果と$40ミリオンの州の税収を生むものとされています。建設開始は2028年になる見込みです。地上階には商業施設用スペースも用意されています。
尚、このプロジェクトの詳細について、日本時間今月の29日(土)午前10時から行う「カイナハレ不動産最新事情&質問会」の中で特集を組んで説明を致しますので、ご興味おありの方は是非お申込み下さい。
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第66回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース & 質問会
『ワードビレッジ最後のプロジェクト MAHANA Ward Village (マハナワードビレッジ)特集 』
今回で第66回となる『カイナハレハワイ不動産&最新ニュース』では『ワードビレッジ最後のプロジェクト MAHANA Ward Village (マハナワードビレッジ)特集 』と題して、ハワイ不動産開発の歴史に残る最も大きく華やかなワードビレッジプロジェクトの最終章となる、2032年に竣工予定の MAHANA Ward Village (マハナワードビレッジ)を紹介いたします。 「MAHANA」 はワードビレッジの14棟目、最後の1棟になります。ハワイ語で「温かい」「居心地が良い」を意味する「MAHANA」の全貌をご案内いたしますので、ぜひお気軽にご参加ください!
【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間:2026年8月29日(土)10:00 AM~11:20 AM
ハワイ時間:2026年8月28日(金)3:00 PM~4:20 PM
*参加は無料、カメラ・マイクOFFでお気軽にご参加いただけます。
お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。
https://www.kainahale.com/questions
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カイナハレ厳選!ハワイおすすめ物件リスト
★三田よりおすすめ戸建て物件
●4347 Pahoa Avenue
価格: US$ 3,780,000.00 日本円:JP¥ 602,236,782
名門カハラにある素晴らしいオアシス『楽園の家』6,000平方フィートを超える壮大な内装、広々とした5つの寝室、そして6つ目の寝室を高天井、ゲームルーム、和室、ファミリールーム、そして大きなイートインキッチンにすることも可能です。この家は1998年に鋼骨組みと多くの花崗岩タイルで建てられました。カハラモールまでは徒歩1分です。この家にはプールはありません。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202606734
★三田よりおすすめコンドミニアム物件
● アラモアナ ホテルコンド # 1526
価格: US$ 390,000.00 日本円:JP¥ 62,135,541
お部屋タイプ:1BR / 1BA
2025年に美しく改装済み!アラモアナホテルのレンタルプログラムによって管理されている物件です、ミニキッチン付きの1ベッドルーム、1バスルームのコーナーエンドユニットで、涼しい貿易風と山や海の景色を楽しめる希少物件です。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202615318
★おすすめバケーションレンタル
★直前スペシャルプライス実施中!
期間:2026年7月15日~2026年8月28日/料金:$206/泊
ワイキキ・バニヤン #3401 T1
リピーターが多い人気のコンドミニアム、ワイキキバニヤンです。ワイキキでも静かな位置に立地していながら、お買い物や人気のレストランでのお食事、ワイキキビーチやホノルル動物園、カピオラに公園などのアクティビティーが徒歩圏内にあります。お子様からご年配の方、家族みなさまで安心してお楽しみいただける物件です。
●お部屋タイプ:1BR/1BA
●最低宿泊日数:3泊~
●備考:キングサイズベッド1台、ソファベッド1台、エアベッド2つ。
https://www.kainahale.com/property/waikiki-banyan-3401-t1
★おすすめ長期賃貸物件
●モアナパシフィック T2 #902
抜群のロケーション × 開放的な眺望 × 快適な2BR/2BA!
床から天井まで広がる大きな窓からは、ホノルルの街並みと山々を望む開放的な景色が広がり、明るく心地よい室内を演出。オープンフロアプランにセントラルAC、ビニールフローリング、御影石カウンター、リニューアル済みのバスルームなど、快適な暮らしに嬉しい設備が整っています。屋根付き駐車場1台付き。フィットネスセンター、テニスコート、パッティンググリーン、BBQエリア、シアタールームなど、充実したリゾートスタイルの共用施設も魅力です。「便利な都会の暮らし」と「ハワイらしい開放感」をどちらも叶えたい方におすすめの一室。お気軽にお問い合わせください。
●お部屋タイプ:2BR/2BA/1PKG
●お部屋設備:上下水道、エアコン、TV、インターネット込み、電気代別
●お家賃:US$3,500/月
●最低契約日数:1年
https://www.kainahale.com/property/moana-pacific-t2-902
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
https://www.kainahale.com/subscribe/
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
Email: hmita@kainahale.com
Website: https://www.kainahale.com
Blog: https://ameblo.jp/kainahale
Facebook: www.facebook.com/kainahale
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【ハワイに滞在・生活するのに必要なビザの種類と取得要件】
【今週7月25日(土)開催!】 第65回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース & 質問会 『ハワイに滞在・生活するのに必要なビザの種類と取得要件』 今回で第65回となる『カイナハレハワイ...
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【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.297
皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。 カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。 (ハワイの話) 現在ハワイを訪れるビジターは過去7年間のう...
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2222 Kalakaua Ave., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815
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