不動産会社詳細

株式会社カイナハレ ハワイ

ハワイ不動産 ハワイに住む夢かなえよう | カイナハレ ハワイ

  • 売出
  • 賃貸
  • バケレン
  • 物件管理
会社概要・事業内容
ハワイの不動産会社カイナハレ ハワイです。
カイナハレ・ハワイという社名は、ハワイ語のKAI(海)とAINA(土地)を合わせたKAINAと、HALE(家)から成り、「KAINA HALE」、すなわち「オーシャンビューの土地の上に建つ家」をイメージしました。業務内容は、ハワイ不動産、ワイキキ不動産、ハワイ店舗物件など不動産の売買から管理、バケーションレンタル、コンシェルジェサービスまで、ハワイ州における不動産に関する全般的な業務。カイナハレ・ハワイに依頼すれば、安心してすべてを任せられる、ワンストップショッピングできる会社作りを目指しています。

★カイナハレハワイ不動産ウェブサイト
https://www.kainahale.com/

★ハワイバケーションレンタルおすすめリスト
https://www.kainahale.com/vacation-rental

★ハワイ賃貸物件おすすめリスト
https://www.kainahale.com/for-rent/

★ハワイ最新不動産物件簡単検索ツール
https://search.kainahale.com/

★★カイナハレの不動産物件管理を満足頂ける7つの理由
1. 100件以上の管理物件数と実績
2. 24時間以内にオーナー様からの問合せを対応
3. オーナー様への入金は月〆の翌5日で対応
4. 管理書類は毎月、翌月5日~10日以内に発送
(備品購入などの経費明細も詳細を記載し書類を作成)
5. WEBサイト上でバケーションレンタルの予約状況、稼働率が閲覧可能
6. ハワイ コンシェルジュサービス/ホアロハクラブを運営
7. 明朗会計システムで幅広いサービスを提供
また、カイナハレで物件をご購入いただくと、JALのマイルがたまります!

★★ハワイ不動産セミナー開催しています
税理士法人しんかとタッグを組んで、ハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、皆さまの様々な疑問にお答え致します。日本の各都市を巡るカイナハレの不動産セミナーは参加費無料ですので、興味のある方はぜひお申込みください。詳細はこちらをご覧ください。

カイナハレのハワイ不動産セミナー
https://www.kainahale.com/seminar/

サービス内容

不動産売買,不動産管理,賃貸(長期),賃貸(短期・バケーションレンタル),商業不動産・リース,ハワイ島(不動産売買)

所属エージェント数

8

日本語対応

OK

★三田英郎 | HIDEO MITA(R)
株式会社カイナハレ ハワイ代表
東京出身、上智大学外国語学部ポルトガル語学科卒。
卒業後、船でブラジルに渡り、サンパウロの南米銀行に就職。その後在サンパウロ日本国総領事館勤務後、日本に戻り1972年から富士通に勤務。富士通在職中は主に情報(コンピュータ)の海外ビジネスを担当。富士通ブラジル(サンパウロ)営業部長、富士通イタリア(ミラノ)初代社長、富士通エスパニア(マドリッド)社長を歴任。富士通での最後の任地がハワイで、ハワイ駐在員事務所長かつJAIMS(ハワイカイにあるビジネス・スクール)副所長。任期終了後2003年に富士通を退職、ハワイに残り不動産業に転進。

フォガティ不動産に籍を置いて4年間セールス・エイジェント、2008年6月からマイランド・ハワイ社長兼プリンシパルブローカーを3年半続けた後に独立。2012年2月からカイナハレ・ハワイのオーナー社長となる。その間にコンドミニアム・邸宅・アパート・ショッピングモール・ホテル・空き地・牧場などの取引を経験、2009年にはハワイのトップ100レアルター(13位)に選ばれて表彰を受ける。海外滞在暦は、ブラジル8年、イタリア5年、スペイン5年、ハワイ18年の計36年。言語は日本語・英語・ポルトガル語・スペイン語・イタリア語の5ヶ国語を話す。

★メールマガジン『カイナハレ・ハワイわくわく不動産便り』
https://www.kainahale.com/news/

お客様へのメッセージ

ホノルル不動産協会の正会員でハワイで売りに出ている全ての不動産物件の情報をリアルタイムで他の会員と共有しております。したがって、不動産の購入をお考えの方は当社に来ていただければ複数の不動産会社を訪問する必要はございません。詳しいご希望を経験豊かな当社スタッフに申し出ていだければ、必ずご希望にぴったりの物件をご紹介致します。

★オフィスの場所はワイキキの中心、ハワイ免税店DFSギャラリアタワー10Fですので、ショッピングの合間にお気軽にお越し下さい。

  • 得意な物件タイプ・エリア

    投資用不動産物件売買
    不動産管理・賃貸
    バケーションレンタル
    ハワイでのビジネス・サポート
    コンシェルジュサービス

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この不動産会社のバケーションレンタル物件

お知らせ

  • 2024.07.16

    【ハワイ不動産】カイナハレハワイわくわく不動産便りVOL.252


    皆様、平素より大変お世話になっております。
    カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。


    本年11月に行われる米国大統領選挙に関連して圧倒的に民主党支持者の多いハワイでも、バイデン大統領は民主党の大統領候補を辞退すべきとの声が上がっており、歴代ハワイ州知事たちの声までもが新聞で紹介されているほどです。トランプ候補者の銃撃事件もあり、今年の大統領選挙の投票日までにはまだ何が起こるかわからない状況です。



    (ハワイの話)

    ハワイでは、観光業が常に経済を牽引してきましたが、コロナが起こり、マウイの大火災の後で、観光業以外で何が経済の多様化ができるのかという研究がUHERO(ハワイ大学経済調査機構)でされています。観光業にとって代わる新分野があるわけではなく、あくまでも観光業に続き、更に経済を補って行くものがあるかを探ろうというものですが、いわゆる「ニッチ」な分野に拡大して行くことが多様化につながるとのことです。穀物など主要農産物もあることはあるものの、輸入製品に取り替わるほどのスケールの大きい生産ができていない。また、海に囲まれている土地柄、水に関わるビジネスも多々あるものの、現状では、今あるビジネスはどれもあまりにも規模が小さい。ただ、既に経験のある分野なので、これを強化・拡大して行くこともひとつの方法だとしています。



    ハワイで交通事故から守る安全性をアップするための法案に州知事が署名しました。これにより、交通違反切符をたくさんもらった人や、無免許運転をした人が車両の没収の可能性もあるクラスCの重罪になりうることになります。1-2回目の違反は軽罪ですむものの、3回目以上の違反に対しては1万ドルまでの罰金または、1年から5年間の拘置が適用されることになります。現在オアフ島では年間約9000件の無免許ドライバーが報告されていますが、その9000件のドライバーたちは、スピード違反や信号無視などで捕まったことで無免許であることが判明したケースなので、実際にはそれ以上の無免許運転ドライバーがいると考えられるとのことです。また、スピード違反を取り締まるためにカメラで監視するシステムのパイロットプランが本年5月から既に実行されており、現在オアフ島内で10ヶ所にカメラが設置されています。



    ワイキキ・バニヤン・コンドミニアムに隣接する山側にワイキキ・コミュニティ・センターがあります。ここでは以前は週に2回、早朝に野菜・果物の売店が立ち、またフラやウクレレなどハワイアン・カルチャーの体験レッスンなどが行われていた場所です。このセンターで初めての再開発プランが進行しています。1978年からコミュニティへのサービスを提供してきた非営利団体は、Hawaii Housing Finance and Development Corp.との協力のもとに敷地の一部をプリスクール、オフィス、そしてシニア・アフォーダブル・ハウジングを含む多目的施設に再開発するというプランです。まだディスカッションが始まった段階ですが、費用のあまりかからないプリスクールを提供することや、困っている人たちに食事を提供すること、そして一番は、増えているシニア層が低価格で借りて住める場所を提供することを主目的としています。現在のコミュニティセンターも誰でも利用できますが、主な利用者はワイキキ居住者となっているそうです。また新開発のビルは中層階を考えているとのことです。



    鳥インフルエンザが米国中で流行しており、乳牛が感染しているところもあるとのことですが、ハワイ州は唯一感染の報告がない州とのことで、これを守って行く対策をとっているとのことです。3月には、乳牛への感染が確認され、その後人間にも4人の感染が確認されましたが、CDCは一般の人間への感染の可能性は低いと発表。今まで、農場の猫やアルパカ、アシカ、などにも感染が確認されており、ハワイ州外で牧場にいたことのある人には検査が要求されています。また、今年はデング熱もあちこちで発症しているとのことで、ハワイでもカウアイ島やマウイ島でも確認されており、蚊に刺された旅行者は要注意とのことです。



    韓国の大統領がハワイ訪問するという記事がありました。ワシントンで行われる2024NATO Public Forumのキーノート・アドレスをするために行く前にハワイで米国軍人のトップと面会するためとのことです。8日にホノルルに到着し、国立太平洋記念墓地での献花をし、翌日の9日にCamp Smithにて米国インド太平洋部隊の軍部高官と会談しました。2022年に韓国政府は新たなインド太平洋戦略を打ち出しており、中国の動向や、ロシアと北朝鮮の緊密化賀進む中で、ウクライナの戦争や朝鮮半島でのミサイル発射テストや軍事演習など緊張が高まる中での米国との協調を求めてのものといえます。ウクライナの戦争も、北朝鮮がロシアの侵攻を支持したことで、朝鮮半島の主要なテーマにもなったことをハワイの新聞は書いています。



    これは、日本の話ですが、ハワイの新聞にも日本の紙幣についての記事がありました。20年ぶりに3種の新紙幣が発行されましたが、この新紙幣には偽造防止用のホログラムがついているという世界中で最初の紙幣という点が強調されていました。日本の通貨当局は、75億枚の新札を今期末までに印刷するとのことですが、12月現在で125兆円の価値の185億枚の現行紙幣に追加されることになるとのことです。中小業者の券売機の変更が余儀なくされる点も書いています。



    (ハワイの不動産の話)

    オアフ島での6月の不動産販売の結果が報告されています。全般に価格が高止まっていますが、オアフ島全体の一戸建ての6月の販売数は258件で、前年同月比で4%アップで、中間価格は112万ドル(約1億7千7百万円)で、これも対前年同月比で6.8%アップでした。まだ売り出されてから成約に至るまでの日数は15日となり、こちらも前年同月比で2日短縮という極めて好調を維持しています。一方、コンドミニアムの方は、販売戸数は355件で、対前年同月比24.5%ダウンとなったものの、中間価格では、53万ドル(約8千3百万円)と昨年同月比3.9%アップしました。こちらの販売日数は26日と前年同月比では8日も長くなりましたが、それでも1ヵ月を切る速いペースで売れています。ワイキキのコンドミニアムの売却件数は76件(前年比49.7%ダウン)、中間価格は43万5千ドル(約6千8百万円、前年比2.2%ダウン)そして成約までの日数は26日(前年比1日短縮)でした。



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    ★★★第42回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース & 質問会★★★



    質問会の特集募集中です!ぜひ特集して欲しい内容をご応募ください!
    https://www.kainahale.com/questions#request



    次回の開催予定はこちらです。
    【ZOOMウェビナー開催日時】
    日本時間:2024年8月17日(土)10:00 AM~11:20 AM
    ハワイ時間:2024年8月16日(金)3:00 PM~4:20 PM

    参加は無料、カメラ・マイクOFFでお気軽にご参加いただけます。
    引き続きよろしくお願いします。



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    カイナハレ厳選!ハワイおすすめ物件リスト



    ★三田よりおすすめ戸建て物件
    4347 パホオ アベニュー
    価格: US$ 3,780,000.00 日本円:JP¥ 597,393,846
    JALのマイル:189,000マイル
    名門カハラの素晴らしいオアシス!6,000平方フィートを超える壮大なスケールのインテリア、5つの広々としたベッドルーム、高い天井、ゲームルーム、和室、ファミリールーム、巨大なイートインキッチンを備えた6番目のベッドルームを作ることができます。家は1998年に鉄骨とたくさんの花崗岩のタイルで建てられました。カハラモールまで徒歩1分。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202411114



    ★三田よりおすすめコンドミニアム物件★★★
    アルーアワイキキ # 3309
    価格: US$ 1,200,000.00 日本円:JP¥ 189,648,840
    JALのマイル:60,000マイル
    ラグジュアリーなアルーア・ワイキキへようこそ!ワイキキのビーチ、ダイニング、ショッピング、アラモアナセンター、ハワイコンベンションセンター、アラモアナビーチパーク、アラワイパークから徒歩圏内の目立つ場所。温水プール、ジャグジー、フィットネスセンター、ファイヤーピット、バーベキューエリア、レクリエーションルームなど、リゾートのような設備をお楽しみください。
    https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202408969



    ★おすすめバケーションレンタル
    サン・スーシ #205
    オーシャンフロントの絶景1ベッドルーム!ハワイのゴールドコーストと呼ばれるカピオラニ公園とダイアモンドヘッドの麓に位置する自然に囲まれた静かで落ち着いた雰囲気のコンドミニアムです。大きなラナイからは、昼間はどこまでも広がる真っ青な海を、夜は美しいサンセットやワイキキの夜景を満喫頂けます。
    お部屋タイプ:1BR/1BA
    キングサイズベッド1台、クイーンサイズソファベッド1台
    お家賃: US$5,400~ 最低宿泊日数:30泊
    https://www.kainahale.com/property/sans-souci-205/



    ★おすすめ長期賃貸物件
    イートン・スクエア #2414
    好立地!便利!駐車場付!ひろびろ641SQFT!ワイキキ・コンベンションセンター・アラモアナショッピングセンター・ビーチへ徒歩わずか!静かな住宅地!洗濯機・乾燥機付き!電気代込みです!シティビューもナイス!屋上にプールとジム、そしてバーベキューエリアがございます!
    お部屋タイプ:1BR/1BA
    お家賃:US$2,700/月 上下水道、エアコン、電気代、Wi-Fi込み
    https://www.kainahale.com/property/villa-on-eaton-square-2414/



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    カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
    https://www.kainahale.com/subscribe/

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    Hideo Mita (R) 三田 英郎
    President & Principal Broker
    Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
    2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
    Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
    Email: hmita@kainahale.com
    Website: https://www.kainahale.com
    Blog: https://ameblo.jp/kainahale
    Facebook: www.facebook.com/kainahale

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2222 Kalakaua Ave., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815

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