物件概要

オーナー兼ユーザー、あるいは投資家にとって、商業用と住宅用の両方で複数の収益源を持つ稀有な機会です！かつてのヴィーナスビルを含む、7,457平方フィートの土地に、892平方フィートの小売スペースと4ユニットの賃貸アパートとして使用されている住宅を備えた、最高の立地です。賑やかなワイアラエ通り沿いの戦略的な立地で、最大限の露出とアクセス性を確保しています。また、2,112平方フィートの住宅棟には、3ベッドルーム/1バスルームが1つ、1ベッドルーム/1バスルームが2つ、スタジオ/1バスルームが1つという複数のユニットが入居しています。住宅と商業ユニットの組み合わせは、この地域で高まる複合用途物件の需要を活用したいと考えている購入者にとって魅力的な投資機会となります。カイムキ／パロロ／ワイアラエ地区に位置する3208 Waialae Avenueは、活気あふれるコミュニティの雰囲気と、多くの学校、ハワイ大学マノア校、セントルイス校、シャミナード校、そして素晴らしい地元の飲食店、ショップ、企業へのアクセスの良さも魅力です。「WHERE IS（現状有姿）」と「AS IS（現状有姿）」の条件で販売されます。

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(原文)
Rare opportunity for an owner-user or investor to have multiple revenue streams with both commercial and residential applications! Prime location, including the former Venus Building, that encompasses 7,457 square feet of land and features an 892 square foot retail space and a residential home used as a 4-unit rental apartment. Property is strategically located along bustling Waialae Avenue, granting maximum exposure and accessibility. Property also includes a 2,112 square foot residential structure housing multiple units: one 3-bedroom/1-bath, two 1-bedroom/1-bath, and one studio/1-bath. This combination of residential and commercial units presents an attractive investment opportunity for buyers looking to capitalize on the growing demand for mixed-use properties in the area. As part of the Kaimuki/Palolo/Waialae neighborhood, 3208 Waialae Avenue also benefits from a vibrant community atmosphere and close proximity to many schools, the University of Hawaii at Manoa, St. Louis and Chaminade, phenomenal local eateries, shops and businesses. Sold in its WHERE IS and AS IS conditions.