【編集ピックアップ物件】

10月15日から始まる「観光再開」に向けて準備中のハワイ現地から、今日もお届けするハワイ最新不動産情報。

今回「ハワイに住むネット」編集部がピックアップしてご紹介する物件は、ワイキキの玄関口にあるコンドミニアム「ワイキキランドマークタワー」の中層階にある2ベッドルーム物件です。80万ドル台という価格の割に最高のロケーションとクラス感のある広々とした空間が魅力的なユニットです。

ワイキキランドマークタワー #1802
2ベッドルーム＆２バスルーム、$825,000

1992年に竣工された「ワイキキランドマークタワー」。90年代らしいインパクトある外観が印象的なコンドミニアムです。カラカウア大通り沿いにアラモアナ方面からアラワイ運河を超えてワイキキに入る場所にあり、まさにワイキキのゲートといった風格です。

今日ご紹介するユニットがあるのは18階。室内面積が約137㎡もある広々とした2ベッドルームです。

玄関は両開きドアになっており、入ると広めのホールスペースになっています。

このホールスペースから両側に短い廊下が伸びており、左へ行くとリビング・ダイニング・キッチンとマスターベッドルームが、右へ行くとセカンドベッドルームがある間取りになっています。外観をよく見ていただくと分かるのですが、外壁が緩やかに丸みを帯びているデザインになっているので、このユニットも円弧と長方形を足したような変形になっています。

まずは左の廊下を入ったところにあるリビング・ダイニングスペースから見ていきましょう。大きな窓からはホノルルの街の景色と雄大なコオラウ山脈を見渡すことができます。

写真ではわかりづらいのですが、このスペースはなんと三角形というユニークな形！ゆったりとした空間なので大きなソファやダイニングテーブルを置いても空間に余裕があります。なお、元の設計ではシャンデリアが降りている場所の下がダイニングスペースの想定になっていたようです。

ワイキキランドマークタワーにはラナイがあるユニットとないユニットがあるのですが、このユニットにはラナイがばっちりついています。 リビングからは２つのラナイ（ベランダ）に出られます。下の写真の広いラナイはセカンドベッドルームに繋がっています。そして写真左の出窓がある場所がキッチンです。

室内に戻ってキッチンをのぞいてみるとこんな感じ。新しい高級コンドミニアムではリビング・ダイニングの一角にアイランド型のキッチンがあるのが主流ですが、ここのキッチンは独立型。明るいキッチンには新しい大型の冷蔵庫や食洗機が設置されています。

そしてリビング・ダイニングの奥にあるのが、マスターベッドルーム。この部屋にも小さなラナイがついており、リビングスペースに繋がっています。

マスターベッドルーム付属のバスルームは、シャワールームとバスタブが別れており、写真奥の扉の先がトイレになっています。ハワイのコンドミニアムには珍しくトイレは完全個室になります。

さて、玄関に戻って、短い廊下を右に行くとバスルームとセカンドベッドルームがあります。マスターベッドルームとセカンドベッドルームがリビングスペースを真ん中にして離れているので、ゲストが来てもお互いのプライバシーを十分に守ることができます。

ワイキキランドマークタワーは築年数こそ少しあるものの、高級コンドミニアムとして計画されているため、使われている素材はハイクオリティ。クラス感のある仕様や間取りになっています。この部屋や他の部屋もそうですが、カラースキームが古臭いだけで、窓枠の緑や壁、カーテンの色を変えるとぐっと良くなると想像されます。

ところでワイキキランドマークタワーの物件には、この物件のような価格帯のものから、びっくりするほど安い売出し価格のものまであります。それは、土地の所有形態フィーシンプル（Fee Simple、FS）と呼ばれる所有権があるユニットと、リースホールド（Leasehold、LH）と表記される借地権のユニットが混在しているからなのです。借地権があると購入費は安いものの、管理費に加えて借地料の支払いが加算されたり、借地期限があったりするのですが、このユニットはフィーシンプルのユニットなのでその心配はありません。

ジャグジー付きの温水プール、バーベキューエリア、フィットネスセンターなど豪華なリゾートスタイルのアメニティが揃ったワイキキランドマークタワー。24時間のセキュリティと多言語対応のスタッフがいるのも嬉しいですね。
ワイキキビーチやアラモアナまでも徒歩圏内のワイキキランドマークタワーの2ベッドルーム物件、ハワイの別荘としていかがでしょうか？

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※こちらの情報は2020年10月6日現在の売り出し中物件の情報です。物件情報は常に変わる可能性があります。