【編集ピックアップ物件】

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昨日ニュースでお届けした「ハワイ州のバケーションレンタルの稼働率が67％に戻る」はもう読まれましたか？投資家の方にとっても嬉しいニュースですね。

今日、ご紹介するのは短期バケレンができるワイキキの「クヒオビレッジ２」にあるスタジオ物件。リースホールド物件なので、価格もかなりお安めです。

2450 Prince Edward Street #208A, Honolulu HI 96815
クヒオビレッジ2 #208A
スタジオ＆1バスルーム、$85,000

ワイキキのアロヒラニリゾートのすぐ近くにある「クヒオビレッジ」は、２つの建物で構成されているコンドミニアムで、一つがクヒオ通り、もう一つがプリンスエドワード通りに面して建っています。

今日、ご紹介する#208Aのユニットがあるのは、プリンスエドワード通りに面している「クヒオビレッジ２」の中。

「クヒオビレッジ」は、 短期バケーションレンタルが可能なゾーニングにあり、建物内の多くのユニットが現在バケーションレンタルとして稼働中です。

ほとんどの物件が今日ご紹介するユニットと同じようなスタジオタイプ。数少ないですが、１ベッドルームと２ベッドルームのユニットが各タワーに２戸づつ入っています。

こちらがお部屋の入り口。入口の広々とした雰囲気がいいですね。

室内面積は約26㎡とハワイとしては狭めですが、日本では普通のワンルームサイズですね。お部屋は全館禁煙です。

入り口を入るとウェットバー（ミニキッチン）が廊下にあります。小さな冷蔵庫、電子レンジが付いていてコーヒーや軽食を作ることができます。

キッチン脇にはバスルーム。バスルームも適宜リノベーションされていて綺麗そうですね。

こちらがベッドルームの様子。狭めのお部屋ですがエアコンも付いており快適に過ごせそうです。

室内に洗濯機・乾燥機は付いていないのですが、館内にコミュニティランドリーがあるので便利です。

ところで、10万ドル以下という驚きの価格の「クヒオビレッジ」なのですが、最初に書いたようにリースホールド物件。

リースホールド物件（Leasehold、LH）というのは、土地の所有形態が借地権ということで、購入費は安いものの、管理費に加えて借地料の支払いが加算されたり、借地期限がある物件のことを指します。この物件にも借地料や借地期限があるので、この物件に興味のある方はご自身の不動産エージェントにご確認ください。

リースホールド物件でも、この物件のように合法的に短期バケレンができる物件であり、またAirBnBも許可されている物件であれば、キャッシュフロー目的で投資するのに安くで購入して回す、という手もありそうですね。

この物件に興味のある方はこちらからご確認ください＞＞（＊リンク先が表示されない場合、売約済またはステータス変更が考えられます）

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※この情報は2021年6月2日現在の情報です。掲載されている物件の価格などは常に変わる可能性があります。