【編集ピックアップ物件】
毎日、ハワイ不動産のリスティング（売り出し）物件をくまなくチェックしている「ハワイに住むネット」編集部。
今日は、本日一斉にリスティングされたばかりのワイキキ西側のコンドミニアム「ワイキキマリーナ」にある６物件を比較・ご紹介します。全てスタジオのユニットで価格は10万ドル台〜20万ドル台です。全て短期貸しができるユニットなので、投資物件としてもおすすめです。
ワイキキマリーナの概要
1700 Ala Moana Boulevar
ワイキキ東側、アラモアナ大通り沿いにあるコンドミニアムが「ワイキキマリーナ」。1984年に建設されたコンドミニアムは、以前はホテルとして機能しており、現在も一部のユニットはホテルとして営業しています。
海まで歩いて数分のところにある「ワイキキマリーナ」は、前身がホテルだったこともあり、間取りは136戸全てがスタジオタイプ（ワンルーム）。
39階建ての細長い建物中には、各階に４戸づつユニットが入り、全部のユニットが海に向かって開いているので、ほとんどのユニットからオーシャンビューが楽しめます。
またアメニティも、プールやジェットバス、テニスコート、バーベキューエリアとリゾートライフを楽しめるものが揃っています。
さて本日、この「ワイキキマリーナ」にある６物件が一斉に売り出されました。どんなお部屋なのか、下の階から上の階に向かって見ていきましょう。
ワイキキマリーナ #1101
スタジオ＆1バスルーム、$198,000
まずこちら11階にあるお部屋から。写真のクオリティが悪いのですが、窓の外に広がっているのはワイキキシティビュー。室内面積は約34㎡。日本の広めのワンルームマンションと同じくらいの広さです。
変形のお部屋は決して広くはありませんが、大きなコンロがついたキッチン、ウィンドウエアコンがついています。
この物件の詳細はこちらから＞＞（＊リンク先が表示されない場合、売約済またはステータス変更が考えられます）
ワイキキマリーナ #1401
スタジオ＆1バスルーム、$198,000
次は14階のユニット。大きな窓から明るい光が入り込むお部屋ですが、ここもシティビュー。
キッチンはオーブン付きの大きな４つ口コンロ、電子レンジ、換気扇がついており、スタジオ物件の割にはかなり本格的なものになっています。
この物件の詳細はこちらから＞＞（＊リンク先が表示されない場合、売約済またはステータス変更が考えられます）
ワイキキマリーナ #1404
スタジオ＆1バスルーム、$198,000
こちらは同じ14階でも、01のユニットとは反対側にある04のユニット。建物と建物の間にパーシャルオーシャンビューを楽しむことができます。
お部屋の広さはこれまでのお部屋と同じ34平米です。
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ワイキキマリーナ 2601
スタジオ＆1バスルーム、$225,000
さて、こちらは一気に高く登って26階にあるユニット。視線が上がった分だけ素晴らしいオーシャンビューを楽しめるユニットです。
キッチンの備品はステンレス製のものが使用されており、よりお部屋の雰囲気にマッチしています。
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ワイキキマリーナ #2701
スタジオ＆1バスルーム、$275,000
1階上がって27階にある01のユニット。ここまで高い階に来ると、窓一面に広がる素晴らしいオーシャンビュー。大きな窓からはワイキキからアラモアナの先までのサウスショアの海のビューを堪能できます。
11階や14階のお部屋が10万ドル台だったのに対し、27階は同じ広さでこの価格になっているのは、やはりビューの差でしょうか。
室内は鏡が効果的に壁に配置されており、お部屋を広々と見せています。
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ワイキキマリーナ #3403
スタジオ＆1バスルーム、$290,000
最後は、さらに高層階の34階にある03のユニット。03のユニットは先の５つのユニットよりも若干お部屋が広め。室内面積は約36㎡です。ビューはもちろんオーシャンビュー。
変形ではあるものの、角部屋のようにぼこぼこしておらず、より使いやすそうですね。
この物件の詳細はこちらから＞＞（＊リンク先が表示されない場合、売約済またはステータス変更が考えられます）
一気に6物件をご紹介しましたが、いかがでしたか？
ところで、この6物件は全てNUC。NUC（Non Conforming Certificates）とは、通称短期バケレン許可証のことで、短期賃貸が可能なユニットだということ。
また、現在の短期賃貸を管理しているマネージャーを雇用すれば、家具もついてくるそうです。まさにハワイ不動産に投資をしたいという方にはぴったりな物件ですね。
ワイキキの中でもNUC物件はとても珍しいので、気になる方は早めにご自身の不動産エージェントに相談することをお勧めします。
ワイキキのオーシャンビューの物件情報はこちらから＞＞
ハワイのスタジオ物件の情報はこちらから＞＞
※こちらの情報は2021年6月24日現在の売り出し中物件の情報です。物件情報は常に変わる可能性があります。