【ハワイ不動産売出物件　編集部ピックアップ物件】

今日ご紹介する売り出し中の物件は、ワイキキの東側ダイヤモンドヘッド寄りにある１３ユニットの入った現在満室の「アパート1棟買い」物件です。ハワイ不動産での安定した投資を考える方、いかがでしょうか？　

287 WAI NANI WAY　HONOLULU, HI 96815
アパート「Hale Wai Nani」13ユニット　$5,280,000 (FS)　

このアパートがあるのは、ダイヤモンドヘッドより、カピオラニ公園やワイキキ動物園、またジェファーソン小学校などの広大なエリアが近隣に広がるワイキキの東側となっています。

ワイキキの海側やカラカウア通り側だけを見ていると、全てが高層ビルやホテルのように見えてしまうワイキキですが、クヒオ通りからアラワイ通り側の山側に向かっては、このような低層のアパートメントも実は数多く存在しています。

こちらの一棟物件は、築1963年ですが2022年に、一室を除いて全室が全面改装されており、コンディションは「EXCELLENT」となっています。1ベッドルームが4室、2ベッドルームが9室という作り。駐車場は5台のみですが周辺にストリートパーキングが可能な場所が豊富にあるエリアです。
 

この辺りにはホテルや飲食店なども多いためワイキキで働くワーカーとそのファミリー、またハワイ大学に通う学生さんなどに高いニーズがあります。現在満室というのもうなずけるロケーションのよさです！


外壁の塗装などもキレイに直されていますね。

室内の様子の一例です。

また洗濯機・乾燥機は共同。コインランドリーとなっていて、この機械類はリース会社からのリースによって運営されているそうです。　

それぞれのユニットごとに別々になった電気と水道のメーターがあり、それぞれのテナントが支払いとなっているため、家賃に光熱費を込みで運営しているところよりも低コストとなります。（やはり使い放題となると住民も節電や節水はしませんよね）

 

経年劣化が出やすい水回りもちゃんとメンテナンスされているようですね。

ワイキキで長期賃貸物件の1ベッドルームのコンドミニアムの購入相場はコンドミニアムのグレードにもよりますが50-70万ドル、2ベッドルームで60-80万ドルといったところ。$5,280,000で一気に13部屋の一棟オーナーになり、コインランドリービジネスも一緒にやれるわけですね！　

ご興味がおありの方はこちらの物件詳細をご覧ください。

（＊リンク先が表示されない場合、売約済またはステータス変更が考えられます）

※この物件情報は2023年10月27日現在のものです。情報は常に変わる可能性があります。