物件概要

この広くて天井の高いスタジオは、修繕が必要な物件です。業者の方と一緒にお越しください。駐車場はユニットと同じ階にあります。レストラン、コンビニエンスストア、アラモアナのショップ、ビーチ、サーフブレイク、そしてバスとトロリーの路線に簡単にアクセスできる絶好のロケーションです。経験豊富な管理会社と素晴らしいスタッフを擁する理事会、24時間体制のセキュリティ、そして必要なアメニティがすべて揃っています。プライベート内覧も可能です。アメニティ：温水プール、バーベキューエリア、エクササイズルーム2室、サウナ、レクリエーション/日光浴エリア、ジャグジー。常駐マネージャーと警備員が常駐し、建物は安全です。ご予約には少なくとも2日間かかります。ユニットは現在賃貸中です。組合は、2025年7月31日までリース料の96.893%を$78,242.00（諸費用込み）で販売しています。AOAOは、リース期間が2039年12月31日に終了する前に、残りのリース料を買い取る権利を有します。ユニット所有者は、リース料持分の購入契約を締結しました。この契約は、管理組合の同意を条件に、購入者に譲渡することができます。契約締結後、ユニットの所有権は96.893%（単純所有権）、3.107%（借地権）となります。

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(原文)
This LARGE HIGH CEILING studio is a fixer upper. Bring your contractor. The parking stall is on the same level as the unit. Great location for easy access to restaurants, convenience stores, Ala Moana shops, beaches, surf breaks, and on the Bus and trolley line. Seasoned building managed and Board of Directors with wonderful staff, 24-hour security, and all the amenities you need! Private showings. Amenities: Heated swimming pool, BBQ area, (2) exercise rooms, sauna, recreation/sunning area & whirlpool. Building is secure w/resident manager, security guard. Please allow at least 2 days for appointments, the unit is currently rented. The association is offering 96.893% of the lease fee interest for sale at $78,242.00 plus closing costs until July 31, 2025. The AOAO has the right to purchase the remaining lease fee interest before the lease ends on 12/31/2039. The unit owner has entered into a purchase contract to purchase the leased fee interest. This contract may be assigned to the buyer subject to the Association's consent to the assignment. Upon closing the unit will be 96.893% fee simple and 3.107% leasehold.