物件概要

魅力的な高層階のユニット。投資物件としてもセカンドハウスとしても最適です。キッチンはリフォーム済み。洗濯機/乾燥機付き。屋根付き駐車場。プール、フィットネスルーム、サウナ、ホットタブ、バーベキュー設備。24時間体制の警備員常駐。ワイキキビーチの向かい側、アラモアナショッピングセンターから1ブロックという絶好のロケーション。このユニットは、96.893%が単純所有権、3.107%が借地権です。AOAOは、リース期間満了の2039年12月31日までに、残りのリース権を買い取る権利を有します。リース期間の最後の10年間の賃料は確定しており、残りのリース権の価格設定方法についても合意済みです。100%の単純所有権への切り替えは1～2年後に完了する予定です。管理費には、3.107%の借地権に対する月額賃料22.82ドルが含まれます。販売価格は379,000ドルです。この不動産は市により561,700ドルと評価された。

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(原文)
Charming high Floor unit. Great investment property or 2nd home. Remodeled kitchen. Washer/Dryer in the unit. Covered parking. Pool, fitness room, sauna, hot-tub, BBQ. 24-7 security guards. Great location, across from Waikiki beach, 1 block from Ala Moana Shopping Center.

The unit is 96.893% fee simple and 3.107% leasehold. The AOAO has the right to purchase the remaining leased fee interest before the lease ends on December 31, 2039. The lease rent for the last 10 years of the lease is known, and the method to establish the price of the remaining leased fee interest has been agreed upon. The 100% fee simple is expected to happen in 1 to 2 years.
Maintenance fee include $22.82 monthly leaserent for the 3.107% leasehold.

Price to sell at $379,000. The property is assessed by the city for $561,700.