【編集ピックアップ物件】

絶好調なハワイ不動産の最新情報をお届けしている「ハワイに住むネット」編集部。

今日、ピックアップしてお届けするのは、ハワイカイ・マリーナにあるタウンハウスコミュニティ「ムーリングス」の３ベッドルーム物件です。「ムーリングス」は、売り出し物件がなかなか市場に出てこない人気のタウンハウスコミュニティ。早速、今日の物件をご紹介しながら人気の秘密を探ってみましょう。

6370 Hawaii Kai Drive #17, Honolulu HI 96825
ムーリングス #17
３ベッドルーム＆3バスルーム、$975,000

別荘地としてもローカルの高級住宅地としても人気のあるエリア・ハワイカイ。ハワイカイにあるマリーナをぐるりと囲むように走る目貫通り「ハワイカイドライブ」沿いの半島のようなところに、今日ご紹介するタウンハウスコミュニティ「ムーリングス」はあります。

ボートに乗られる方や海が好きな方ならお分かりの通り、このコミュニティの名前にある"Mooring"とは日本語で「係留」という意味。自宅の目の前にあるマリーナに自分のボートを係留し、まるで車に乗るように自宅のデッキからそのままボートに乗ってハワイの海に出かけることができます。

2階建て全64戸のタウンハウスからなる「ムーリングス」の間取りは、３ベッドルームもしくは４ベッドルーム。64戸中54戸がマリーナフロントに面しており、海やボートを愛する人が集まる静かなコミュニティになっています。

今日、ご紹介する#17のタウンハウス物件ももちろんマリーナフロント住宅。住宅の１F部分についたラナイから階段を降りた所にあるドックから愛用のボートに乗り込むことができます。

さて、「ムーリングス」の魅力はボートと共に生活することだけではありません。こちらののタウンハウスは、室内面積がハワイの一般的なタウンハウスよりも大きいことでも知られているのです。

それでは売り出し中の#17のユニット内部を見ていきましょう。

こちらは正面入口。駐車場から続く玄関との間には赤煉瓦が積まれたフェンスと可愛らしい木の門扉がついています。前庭はアウトドア家具などをおいても余裕のあるスペースになっており、バーベキューなども楽しめます。

室内面積は全体で約166㎡。登録上は3ベッドルーム（日本でいうところの3LDK）物件ということになっているのですが、このタウンハウスには実は部屋としてカウントされていないスペースがたくさんあります。

例えば正面玄関を入った左側にあるこのスペース。廊下との間にドアがないDENスペースなのですが、書斎やホームオフィスとしても活用できそうな広さです。

タウンハウス内は１Fにリビング・ダイニング・キッチンと上のDENスペースが、２Fに３つのベッドルームがある間取り。
特に1Fのリビング・ダイニング・キッチンは、オープンプランになっているのでとても広々。

ソファの置かれているリビング空間の先には、記事の冒頭で出てきたデッキとボートドックが。写真では少し見えにくいのですが、大きな窓にハマっている真っ白なプランテーションシャッターもハワイらしい雰囲気で気分を盛り上げてくれます。

木製キャビネットが美しい大きなL字型のキッチンには、ステンレス製の電化製品と花崗岩のカウンタートップが設置され、写真左端に見えているように、カスタムメイドのワインラックもついています。 

さて、正面玄関脇にある階段を使って2Fに上がった突き当たりにあるのが、マリーナの景色を一望できるマスターベッドルーム。ウォークインクローゼットはありませんが、大きめのクローゼットが２箇所についているので収納は問題ありません。そしてお部屋の外にはラナイ（ベランダ）がついています。

つまりこのタウンハウスには、前庭、デッキ、ラナイとユニット内に３箇所のアウトドアスペースがあるんです。この辺りも人気の秘密の一つでしょう。

こちらはマスターバスルームの様子。広くはありませんがクオリティの高い作りになっています。

２Fにはマスターベッドルームの他に２つのベッドルームと一つのバスルームがあるのですが、この住宅には他にも部屋としてカウントされていないスペースがあるんです。

それがこちらの屋根裏部屋！２Fの廊下から梯子を登っていくスペースなのですが、天窓があり明るく比較的快適。屋根裏部屋とは思えません。写真のようにエクストラのベッドルームとして使用してもよし、倉庫としてもよしという万能スペースです。

またマリーナから心地よい風が吹き込むタウンハウスですが、スプリットエアコンを新しく変えたばかり！ハワイカイでの暮らしには欠かせない車をパーキングする駐車場は2台分です。

と、ここまで見てきましたが「ムーリングス」の人気の秘密は以下の４点にまとめられそうです。
１）ハワイカイのマリーナフロント。自分のボートを係留できるドックが自宅に繋がっていること
２）一般よりも広めのタウンハウス。ベッドルームとしてカウントされていないスペースがたくさんあること
３）前庭、デッキ、ラナイとハワイ生活には欠かせない心地よいアウトドアスペースがたくさんあること
さらに、４）ボートで行けるショップやレストランなどが近所に揃っているなど周辺環境が整っていることも大きいでしょう。

なお、「ムーリングス」の住人が使えるアメニティも充実しており、クラブハウス、レクリエーションエリア、プール、バーベキュー、バスケットボールコートなどがおり、また管理人さんも常駐しています。

ハワイの大海原やビーチはもちろん、ショッピングセンター、ココヘッドトレイル、ゴルフ場、公園、ハナウマ湾などに近いので、仮に別荘として使用する場合も、ハワイにいる日は健康的にアクティブに過ごせそうです。

ボートと海を愛する人たちに人気のタウンハウスコミュニティ「ムーリングス」の3ベッドルーム物件。とにかく中々リスティングされない人タウンハウスなので、この機会に是非ご注目ください。

写真よりも間取りや広さが分かりやすい3Dバーチャルツアーはこちらからどうぞ。

この物件の詳細はこちらから＞＞（＊リンク先が表示されない場合、売約済またはステータス変更が考えられます）

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※こちらの情報は2021年2月8日現在の売り出し中物件の情報です。物件情報は常に変わる可能性があります。