【編集ピックアップ物件】

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今日、売出中の物件リストの中からピックアップしてご紹介するのは、ワイキキ中心部にある中層コンドミニアム「ロザレイ」にある20万ドル台という驚きの価格の１ベッドルーム物件です。

445 Kaiolu Street #203, Honolulu HI 96815
ロザレイ#203
１ベッドルーム＆1バスルーム、$220,000

本日編集部が注目したのは、目貫通りの一つであるクヒオ通りからアラワイ運河に向かって走っているカイオル通り沿いに建っている中層コンドミニアム「ロザレイ」にある１ベッドルーム物件。

1955年に建てられた「ロザレイ」は、ワイキキの中心にあるにも関わらず、ほとんどの物件が20万ドル台で取引されており、しかもフィーシンプル（Fee Simple、FS）と呼ばれる土地所有権があるコンドミニアム。
13階建ての「ロザレイ」は、スタジオもしくは１ベッドルーム全160戸で構成されており、高層階の物件の中にはオーシャンビューが望めるところもあります。

ただし、今日ご紹介する物件は２階の角部屋。オーシャンビューはありませんが、エレベーターを待たずに階段でアクセスすることができ便利です。

室内面積約51㎡の室内は今年3月にリノベーションが終わったばかりで綺麗で清潔。ユニットにはリビングからベッドルームまで一続きになっているラナイ（ベランダ）もついています。

角部屋なので、キッチン脇にも窓があり、ユニット内を風が心地よく通り抜けるのも高ポイントです。

白のキャビネットと白の家電が美しいキッチン。リノベーションでは壁天井のペンキが全て塗り替えられ、また新しいエアコンユニット、が取り付けられました。キッチンの蛇口も新しいものに取り替え済みです。

また、新品のシーリングファンが取り付けられたベッドルームには、

作り付けのクローゼットがあり洋服の収納などに便利。また建物の地下にはおよそ1.5㎡のストレージもあるので収納スペースで悩むことはなさそうです。

パステルグリーンのタイルが美しいバスルームにはバスタブもついています。

ユニット内には洗濯機・乾燥機はないのですが、館内にはコミュニティランドリーがあり使うことができます。

ところで「ロザレイ」にはアメニティとしてプールとレクレーションエリアがあり、マネージャーとセキュリティが常駐しています。

月々の管理費は電気料金込みで$988と少しお高め。プラスこのユニットにはエアコン使用料として$60かかってしまうのがちょっとネックですが、ワイキキ中心部で20万ドル台という手頃な価格は嬉しい限り。ぜひ、ご自身の不動産エージェントとご相談ください。

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※こちらの情報は2021年4月7日現在の売り出し中物件の情報です。物件情報は常に変わる可能性があります。